Решение по делу № 2-443/2023 от 03.04.2023

№2-443/23

32RS0021-01-2023-000528-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2023 года г.Новозыбков

Новозыбковский городской суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Ивановой Н.П.,

при секретаре судебного заседания Борисенко С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новозыбковской городской администрации Брянской области к Выкочко В.Т. о признании отсутствующим права собственности на жилое помещение, погашении в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчику о признании отсутствующим права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, погашении в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности на дом.

В обоснование заявленных требований сослался на то, что ответчик Выкочко В.Т. значатся собственниками указанного выше жилого дома, от права собственности на который отказалась, получив денежную компенсацию за утраченное вследствие катастрофы на ЧАЭС имущество. Полагает, что ответчик, избрав для себя такой способ распоряжения недвижимым имуществом, как отказ от права собственности на него с получением соответствующей компенсации из средств федерального бюджета, и не оформив такой отказ в установленном законом порядке, лишила истца возможности поставить данный объект недвижимости на учет в качестве бесхозяйного и принять его в муниципальную собственность.

В судебное заседание представитель истца не явился, заявив о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выкочко В.Т., извещенная о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, ходатайства о рассмотрении дела с ее участием не заявляла.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области в судебное заседание также не явился, о наличии возражений по существу заявленных требования не сообщил.

Судом на основании ст.167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, изучив доводы истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу п. 6 ч. 1 ст. 13 Закона РФ от 15 мая 1991 года №1244-1 «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» (далее – Закон о ЧАЭС), к гражданам, подвергшимся воздействию радиации вследствие чернобыльской катастрофы, на которых распространяется действие настоящего закона, относятся граждане, в том числе выехавшие добровольно из зоны отселения в 1986 году и в последующие годы.

Согласно п. 4 ст. 17 Закона о ЧАЭС, гражданам, указанным в п.6 ч.1 ст.13 указанного закона, гарантируется единовременная денежная компенсация материального ущерба в связи с утратой имущества, включающая в себя: стоимость строений (жилые помещения, садовые домики, дачи, гаражи, хозяйственные постройки и другие), имевшихся у граждан по состоянию на 1 января 1994 г., домашнего имущества, степень радиоактивного загрязнения которого не позволяет перевезти его на новое место жительства; стоимость всех видов сельскохозяйственных животных, подлежащих вынужденному убою, а также утраченных садово-ягодных насаждений, посевов. Порядок выплаты компенсации устанавливается Правительством Российской Федерации.

Установлено и никем не оспорено, что Выкочко В.Т. на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решением Советского районного суд Брянской области от 11 мая 2017 г. удовлетворены исковые требования Выкочко В.Т к Правительству Брянской области, Департаменту по строительству Брянской области, о признании права на получение компенсации за утраченной имущество вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС., за Выкочко В.Т. признано право на получение компенсации за утраченное имущество в результате катастрофы на Чернобыльской АЭС - жилой дом общей площадью 63,4 кв. м с хозяйственными постройками, расположенный по вышеуказанному адресу. Указанным решением суд обязал Департамент строительства и архитектуры Брянской области включить Выкочко В.Т. в списки граждан на получение компенсации за утраченное имущество в результате катастрофы на Чернобыльской АЭС в размере <данные изъяты>, прекратить право собственности Выкочко В.Т. на указанный жилой дом с хозяйственными постройками после получения истцом компенсационных выплат в указанном размере.

Согласно информации департамента семьи, социальной и демографической политики Брянской области Выкочко В.Т. выплачена компенсация материального ущерба в связи с утратой имущества, расположенного по вышеуказанному адресу, в размере <данные изъяты>.

Вместе с тем согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на указанный жилой дом до дня рассмотрения спора зарегистрировано за ответчиками.

Согласно ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ст.236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В соответствии с Федеральным законом «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на ЧАЭС» под утратой имущества, влекущей возникновение у гражданина права на получение соответствующей денежной компенсации за счет средств федерального бюджета понимается оставление гражданином этого имущества в зоне радиоактивного загрязнения с полным прекращением всех правомочий собственника на него, т.е. возмездный отказ от права собственности на оставленное в зоне радиоактивного загрязнения имущество, обусловленный объективной невозможностью осуществления прав собственности на такое имущество.

При таких обстоятельствах суд считает, что действия ответчиков, направленные на получение компенсации за утраченное имущество, факт получения такой компенсации, выезд из жилого помещения, необходимо рассматривать как действия, свидетельствующие об отказе от собственности, что влечет прекращение права собственности на жилое помещение ввиду отказа от соответствующего права.

В соответствии с п.п. 3, 4 ст.1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Вместе с тем, избрав для себя такой способ распоряжения недвижимым имуществом, как отказ от права собственности на него с получением соответствующей компенсации из средств федерального бюджета, согласившись с размером компенсации за утраченное имущество, Выкочко В.Т. отказ от права собственности на недвижимость надлежащим образом не оформила, с соответствующим заявлением в орган государственной регистрации не обратилась, злоупотребив тем самым своим правом.

Учитывая изложенное, суд считает, что право собственности Выкочко В.Т. на спорный объект недвижимости отсутствует, в связи с чем основания для сохранения в Едином государственном реестре недвижимости сведений о наличии у них такого права также отсутствуют.

В силу ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую, собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Изложенное позволяет прийти к выводу о том, что право собственности на спорное имущество может возникнуть лишь у муниципального образования при соблюдении порядка, установленного ст.225 ГК РФ.

Установленные судом обстоятельства на основании вышеприведенных норм закона позволяют суду удовлетворить требования истца в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Новозыбковской городской администрации Брянской области, ОГРН №, к Выкочко В.Т., СНИЛС №, о признании отсутствующим права собственности на жилое помещение, погашении в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности Выкочко В.Т. на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 63,4 кв.м.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись №32-32/009-32/009/017/2016-436/2 от 19 августа 2016 г. о регистрации права Выкочко ФИО8 на жилой дом с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 63,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Новозыбковский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья Н.П.Иванова