Решение по делу № 2-155/2015 (2-2461/2014;) от 20.11.2014

№ 2-155/2015 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 февраля 2015 года г. Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Самсоновой А.О., при секретаре Портновой О.О., с участием представителя истца ООО «Центральное» по доверенности Евграфова Е.Ю., ответчиков Максутовой С.С., Курдовой С.С., представителя ответчика Васильковой Е.С. адвоката Шевцовой Е.В., представившей удостоверение № и ордер № от 18.02.2015, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Центральное" к Максутовой Светлане Сергеевне, Васильковой Екатерине Сергеевне, Курдовой Татьяне Сергеевне, Копейкину Дмитрию Михайловичу о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения, жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО "Центральное" обратилось в суд с иском к Максутовой С.С., Васильковой Е.С., Курдовой Т.С., Копейкину Д.М. и просил взыскать с ответчиков солидарно <сумма> задолженности с 01.09.2011 по 31.10.2014 по оплате услуг по управлению, содержанию и ремонту помещений многоквартирного дома, в том числе <сумма> пени, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <сумма>.

Впоследствии уточнил требования и уменьшил сумму задолженности на <сумма>.

Иск мотивирован тем, что на основании Протокола № 1 от 15.06.2011 общего собрания собственников помещений в доме <адрес> ООО «Центральное» выбрано управляющей компанией по управлению, содержанию и ремонту указанного многоквартирного дома. Согласно развернутой выписке из карточки регистрации и поквартирной карточки в отдельной муниципальной небронированной трехкомнатной квартире №, расположенной в указанном многоквартирном доме зарегистрированы ответчики, открыт финансовый лицевой счет №. Задолженность ответчиков перед истцом за период с 01.09.2011 по 31.10.2014 за оказанные жилищно-коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, с учетом уточнений от 19.02.2015, указанных в протоколе судебного заседания от 19.02.2015, составила <сумма>, включая пени за указанный период <сумма>.

Представитель истца ООО "Центральное", в судебном заседании на уточненном иске настаивал, дал пояснения, аналогичные установочной части решения суда.

Ответчики Максутова С.С., Курдова Т.С., в судебном заседании не возражали против удовлетворения уточненных требований ООО "Центральное", указали, что в январе 2015 года оплатили <сумма>, больше оплатить не имеют возможности, поскольку обе не работают, имеют несовершеннолетних детей, просили снизить размер взыскиваемых пени.

Ответчик Копейкин Д.М., в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о чем в материалах дела имеется расписка. В материалах дела имеется приговор Электростальского городского суда Московской области от 17.12.2012 г. в отношении Копейкина Д.М., которого признали виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 105 УК РФ и назначили наказание в виде лишения свободы на 10 лет, с отбыванием наказания в исправительной колонии особого режима. Копейкин Д.М. отбывает наказание в ФКУ <адрес>. Возражений на иск ответчиком не представлено. При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Ответчик Василькова Е.С., неоднократно извещалась судом по месту регистрации и по фактически известному месту жительства в <адрес>. Судебные повестки возвращены в связи с истечением срока хранения и неявкой адресата за получением. Таким образом, суду неизвестно фактическое место пребывания ответчика. При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Васильковой Е.С.

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего места жительства ответчика.

Согласно ст. 50 ГПК РФ судом назначен адвокат в качестве представителя ответчика, место жительства которых неизвестно.

Представитель ответчиков адвокат Шевцова Е.В., в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, и, поскольку позиция ответчиков по данному спору ей не известна, просила вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав представителя ответчиков, исследовав представленные документы, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «Центральное» подлежат удовлетворению.

Представленными документами: выпиской из карточки регистрации и поквартирной карточки, копией лицевого счета квартиросъемщика подтверждено, что имя нанимателя Сысоевой Г.Н. открыт финансовый лицевой счет №. В жилом помещении по <адрес> зарегистрированы члены семьи нанимателя – Максутова С.С., Василькова Е.С., Курдова Т.С., Копейкин Д.С. (ответчики), а также двое несовершеннолетних, на основании договора социального найма.

В соответствии с расчетом задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту многоквартирного дома ответчики расходов по содержанию жилья не несут, по состоянию на 31.10.2014 года, принимая во внимание уточнения от 19.02.2015, долг за ними составляет <сумма>, что подтверждается копией финансового лицевого счета и справками о начислениях, имеющимися в материалах дела.

В соответствии со ст. 678 ч.3, 682 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 67 ч.3 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя, которые имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора социального найма.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В силу ч. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарная обязанность или требование предусмотрена договором или установлена законом, в частности, при неделимости предмета обязательства.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 323 Гражданского кодекса РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Таким образом, судом установлено, что исковые требования ООО "Центральное" о взыскании с Максутовой С.С., Васильковой Е.С., Курдовой Т.С., Копейкина Д.М. солидарно задолженности по оплате содержания и ремонта общего имущества с учетом уточнения на сумму <сумма> (<сумма> – <сумма>) законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно, и, (или) не полностью вносившие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Истцом заявлено о взыскании с ответчиков солидарно пени в размере <сумма>, в связи с неисполнением ответчиками обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Ответчики Максутова С.С., Курдова Т.С. просил снизить размер пени, мотивировав требования тяжелым материальным положением и наличием несовершеннолетних детей.

Суд полагает, учитывая обстоятельства дела, в соответствии со ст. 333 ГК РФ, возможным снизить размер пени, подлежащих взысканию с ответчиков солидарно до <сумма>.

В соответствии со ст. 98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку требования ООО "Центральное" удовлетворены на сумму <сумма>, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина, оплаченная истцом при подаче иска в суд, пропорционально удовлетворенным требования, а именно – <сумма>, в равных долях, с Максутовой С.С., Васильковой Е.С., Курдовой Т.С., по <сумма>, с Копейкина Д.М. – <сумма>.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Общества с ограниченной ответственностью "Центральное" удовлетворить частично.

Взыскать с Максутовой Светланы Сергеевны, <дата> года рождения, уроженки <адрес>, Васильковой Екатерины Сергеевны, <дата> года рождения, уроженки <адрес>, Курдовой Татьяны Сергеевны, <дата> года рождения, уроженки <адрес>, Копейкина Дмитрия Михайловича, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, солидарно в пользу ООО "Центральное" задолженность по оплате услуг по управлению, содержанию и ремонту помещений многоквартирного дома в размере <сумма> с 01.09.2011 года по 31.10.2014 года, пени в размере <сумма> за период с 01.01.2012 года по 31.10.2014 года, а всего в сумме <сумма>.

Взыскать с Максутовой Светланы Сергеевны, <дата> года рождения, уроженки <адрес>, в пользу ООО "Центральное" расходы по оплате государственной пошлины в размере <сумма>.

Взыскать с Васильковой Екатерины Сергеевны, <дата> года рождения, уроженки <адрес>, в пользу ООО "Центральное" расходы по оплате государственной пошлины в размере <сумма>.

Взыскать с Курдовой Татьяны Сергеевны, <дата> года рождения, уроженки <адрес>, в пользу ООО "Центральное" расходы по оплате государственной пошлины в размере <сумма>.

Взыскать с Копейкина Дмитрия Михайловича, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, в пользу ООО "Центральное" расходы по оплате государственной пошлины в размере <сумма>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд Московской области в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись.

Решение в окончательной форме

изготовлено 05 марта 2015 года.

Судья: подпись.