Решение по делу № 2-840/2024 (2-5460/2023;) от 10.07.2023

Дело № 2-4824/2024

УИД 24RS0046-01-2023-003010-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2024 года                                                                                  г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Беляевой В.М.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Калуцкой М.П.,

с участием:

представителя истца – Авдеевой Н.А., действующей на основании ордера от 10.07.2023 №007785,

ответчика ФИО10,

помощника прокурора <адрес> ФИО34,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО24 к ФИО13, ФИО1, ФИО10, ФИО11, ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО24 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО13, ФИО1, ФИО10, ФИО3, ФИО2, в лице законного представителя ФИО3, просит признать ответчиков утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что согласно ордеру от 28.1980 ФИО4 была предоставлена 3-х комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В указанный ордер были вписаны член семьи нанимателя: ФИО5 - муж, ФИО6 – сын, ФИО7 – дочь, ФИО8 – дочь, ФИО9 – сын, ФИО10 – дочь. Все были вселены в предоставленное жилое помещение и зарегистрированы по месту жительства. После чего, на регистрационный учет в спорное жилое помещение по месту жительства были поставлены дочь нанимателя ФИО11 и ее сын ФИО12, дочь ФИО43 (ФИО42) ФИО25 – ФИО13, дочь ФИО43 (ФИО47) ФИО26 – ФИО14.

ФИО42 (Бюрюкава) Н.Н. и ее дочь ФИО13, в квартире не проживают с 1995 года, с регистрационного учета сняты ДД.ММ.ГГГГ, место их жительства истцу не известно, личных вещей в спорной квартире их нет.

ФИО10, не проживает в квартире с 2012 гола, в 2014 году она была осуждена. В 2021 году освободилась, приехала в квартиру, пожила около месяца и выехала, личных вещей в квартире ее нет, с ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного учета в спорной квартире.

ФИО3 и ее сын ФИО2 в квартире не проживают с 2010 года, с регистрационного учета сняты ДД.ММ.ГГГГ, личных вещей в квартире нет.

В квартире совместно с истцом постоянно проживают: муж – ФИО27 Ю.В., сын – ФИО27 А.Ю.

В спорной квартире всегда имелись долги по коммунальным платежам, поскольку истец производила оплату в основном одна. На сегодняшний день задолженность по коммунальным платежам истцом погашена, в связи с чем, истцом принято решение заключить договор социального найма на занимаемую квартиру.

При обращении в администрацию свердловского района <адрес> для заключения договора социального найма, истцу было разъяснено, что все те, кто когда-то имели регистрацию и были включены в ордер, должны прийти лично в администрацию района и написать заявление о включении либо не включении в договор социального найма и выборе нанимателя, либо предоставить решение суда о признании их утратившими право пользования жилым помещением.

В спорной квартире проживает истец со своей семьей, ответчики членами семьи не являются, они добровольно выехали из квартиры, у каждого имеется своя собственная семья, вещей ответчиков в квартире не имеется, обязанности по содержанию жилого помещения не несут, образовавшуюся задолженность по коммунальным платежам за долгие годы не погашали, что и послужило основанием для обращения с указанным иском в суд.

Истец ФИО33 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, обеспечила явку представителя ФИО40, которая исковые поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО10 в судебном заседании исковые требования не признала в полном объеме, суду пояснила, что имеет право пользования наравне с истцом, поскольку в указанную квартиру была вселена совместно с родителями и истцом. После освобождения из мест лишения свободы пыталась вселится в спорную квартиру, но истец категорически препятствует этому, после чего она обращалась в администрацию <адрес>. где ей было разъяснено, что для заключения договора социального найма необходимо личное заявление от всех проживающих в квартире о включении либо не включении в договор социального найма, а также выборе нанимателя.

Помощник прокурора <адрес> ФИО34 в судебном заседании дал заключение по делу, в котором полагал исковые требования ФИО24 о признании утратившим право пользования жилым помещением к ФИО13, ФИО1, ФИО3, ФИО2, в лице законного представителя ФИО3, подлежащими удовлетворению, в исковых требованиях к ФИО10 сохранить право пользования спорным жилым помещением.

В судебное заседание ответчик ФИО7, не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не известны, ранее участвуя в судебном заседании поясняла, что с исковыми требованиями не согласна, поскольку спорная квартира предоставлялась родителям, в указанной квартире проживала до 18 лет, после чего поступила в училище и проживала в общежитии предоставленного учебным заведением. С 1994 года не проживает, в 2003 году снялась с регистрационного учета.

В судебное заседание ответчик ФИО3, не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не известны, ранее участвуя в судебном заседании поясняла, что с исковыми требованиями не согласна, поскольку спорная квартира предоставлялась родителям, жила в спорном жилом помещении до поступления в техникум. В 2008 году временно проживала в спорной <адрес> месяцев, после чего переехала на съемную квартиру.

Иные лица, участвующие в деле извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке статьи 167 ГПК РФ, в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав позицию представителя истца, ответчика ФИО10, заключение помощника прокурора <адрес> ФИО34, полагавшего исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст.31 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства. Договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07 2009 г. № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст. 67 ГПК РФ).

Наличие регистрации по месту жительства или ее отсутствие само по себе не может являться тем фактом, который свидетельствует о приобретении или утрате гражданином права на жилое помещение.

Таким образом, из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено, подтверждается материалами дела, на основании контрольного талона к ордеру от 2810.1980 №, ФИО15, предоставлена жилая площадь в новостройке, на основании решения исполкома горсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, число въезжающих 7, количество комнат 3, метраж – 38,6 кв.м., адрес –Побежимова, 15-2. С ФИО35, вселены: ФИО36 – муж, ФИО15 – сын, ФИО37 – дочь, ФИО22 – дочь, ФИО19 – сын, ФИО41 – дочь (л.д.14).

В соответствии с выпиской их домовой книги по адресу: <адрес>, на регистрационном учете состоят: ФИО24 дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, основание регистрации – достижение возраста; ФИО27 Ю.В. дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, основание регистрации – заявление; ФИО27 А.Ю., дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, основание регистрации – заявление (л.д.15).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно свидетельства о смерти III-БА №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния <адрес>, ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (л.д.17).

Из свидетельства о смерти III-БА №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния <адрес>, ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (л.д.18).

Из свидетельства о смерти I-БА №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Территориальным отделом управления записей актов гражданского состояния администрации <адрес>, ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (л.д.19).

Из свидетельства о смерти III-БА №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния <адрес>, ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (л.д.20).

Из свидетельства о смерти II-БА №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния <адрес>, ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (л.д.21).

Из свидетельства о смерти III-БА №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния <адрес>, ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (л.д.22).

Согласно свидетельства о заключении брака IV-БА № от ДД.ММ.ГГГГ, гр. ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и гр. ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ г.р., заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №, после заключения брака присвоены фамилии: мужу – ФИО27, жене – ФИО47 (л.д.23).

Согласно справке, для установления жильцов проживающих в <адрес> представленной ст. УУП ОУУП и ДН ОП № МУ МВД России «Красноярское» майором полиции ФИО38, в ходе беседы с жильцами данного дома, было посещена <адрес>, где в ходе беседы с жильцами данного дома установлено, что с конца 1980 года, по настоящее время в указанной квартире проживает гр. ФИО24 ДД.ММ.ГГГГ г.р., совместно с которой с 1994 года проживает ее супруг ФИО27 Ю.В, ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также сын ФИО27 А.Ю. ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.

Разрешая заявленные требования по существу, проанализировав вышеприведенные нормы материального права и материалы дела, суд, достоверно установив, что ответчики ФИО13, ФИО1, ФИО3, ФИО2, в лице законного представителя ФИО3, не претендует на спорное жилое помещение, общего хозяйства с истцом не ведут, в спорном жилом помещении не проживают, с требованием о вселении не обращались, считает, что ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, учитывая, что ответчики не несут наравне с истцом обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг, чем существенно нарушает права истца, суд приходит к выводу о том, что ответчики прекратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в заявленных требованиях к ответчику ФИО10, суд считает необходимым отказать, поскольку последняя пыталась вселится в указанное жилое помещение, истец чинит препятствие, что следует из ее показаний данных в судебном заседании.

По общему правилу, в соответствии ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

Норма ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, предусматривает возможность сохранить за бывшим членом семьи собственника права пользования жилым помещением при наличии оснований, установленных законом, исходя из фактических обстоятельств дела.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого

Каких- либо доказательств, свидетельствующих о том, что ФИО13, ФИО1, ФИО3, ФИО2, в лице законного представителя ФИО3, принимали меры к вселению в спорную квартиру, оплачивали жилищно-коммунальные услуги, то есть несли бремя содержания спорного жилого помещения, ответчики в силу ст. 56 ГПК РФ, суду не представили.

Разрешая заявленное требования, суд, учитывая вышеизложенные обстоятельства, установленные по делу, руководствуясь положениями норм ГК РФ и ЖК РФ, исходит из того, что ответчики ФИО13, ФИО1, ФИО3, ФИО2, в лице законного представителя ФИО3, в действительности выехали из спорного жилого помещения, в настоящее время членом семьи нанимателя не являются, суд в силу положений ст. 30, 35 ЖК РФ приходит к выводу о признании ФИО13, ФИО1, ФИО3, ФИО2, в лице законного представителя ФИО3, утратившими право пользование жилым помещением по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО24 к ФИО13, ФИО1, ФИО10, ФИО11, ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить частично.

Признать ФИО13, ФИО23, ФИО11, ФИО2, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО24 к ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий судья                                                           В.М. Беляева

Мотивированное решение изготовлено 22 июля 2024 года.

    Копия верна

Председательствующий судья                                                                     В.М. Беляева