Решение по делу № 2-3078/2020 от 27.07.2020

Дело № 2-3078/2020

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 сентября 2020 года                г. Севастополь

Гагаринский районный суд г. Севастополя в составе:

председательствующего судьи Кныш Н.Н.,

при секретаре: Матвеевой Д.Д.,

с участием представителя истца Каткова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Главного управления государственного жилищного надзора г. Севастополя к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Гагаринского района-1», (третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета иска, - Фортуна Сергей Фёдорович) о возложении обязанности,

установил:

Истец Главное управление государственного жилищного надзора г. Севастополя обратился в суд с иском к ООО «УК Гагаринского района-1» и просит суд обязать ответчика выполнить требования предписания Госжилнадзора Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ №ПР, а именно организовать работы по постоянной уборке лестничных клеток в подъезде № многоквартирного <адрес> города Севастополя, установить точный предельный срок по исполнению требований предписания Госжилнадзора Севастополя в течение 5 дней со дня вступления в законную силу решения суда.

Представитель истца в судебном заседании требования иска поддержал.

Представитель ООО «УК Гагаринского района-1» и третье лицо в суд не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дел судебной повесткой, информация о времени и месте рассмотрения дела также заблаговременно размещена на официальном сайте Гагаринского районного суда г. Севастополя в сети Интернет, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему

В силу части 1 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации под государственным жилищным надзором понимаются деятельность уполномоченных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах посредством организации и проведения проверок указанных лиц, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений.

Согласно части 2 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации государственный жилищный надзор осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации (далее - органы государственного жилищного надзора), в порядке, установленном высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, с учетом требований к организации и проведению государственного жилищного надзора, установленных Правительством Российской Федерации.

Предметом проверки является соблюдение органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований (часть 4 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Уполномоченные должностные лица Госжилнадзора при осуществлении государственного жилищного надзора, в том числе, имеют право выдавать предписания о прекращении нарушений обязательных требований и об устранении нарушений, выявленных в ходе проверок.

В судебном заседании установлено, что по жалобе Фортуны С.Ф. на отсутствие регулярных уборок лестничных клеток, отсутствие остекления, не закреплённых проводов и др. ДД.ММ.ГГГГ Госжилнадзором на основании Распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ № проведена выездная проверка в отношении ООО «УК Гагаринского района-1».

В ходе проведения проверки Госжилнадзором выявлено, что в подъезде № МКД № по <адрес> лестничные клетки находятся в неудовлетворительном санитарном состоянии, во время проведения проверки сотрудники УК проводили работы по уборке и покраске подъезда №, с дворовой стороны дома в районе расположения подъезда № имеется частичное разрушение отмостки, что является нарушением положений Постановления Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».

Как установлено судом, управление и эксплуатацию жилого дома по адресу: г. Севастополь, <адрес>, осуществляет ООО «УК Гагаринского района-1».

С целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений ООО «УК Гагаринского района-1» выдано предписание от ДД.ММ.ГГГГ N №-ПР, в том числе об организации работы по постоянный уборке лестничных клеток в подъезде № МКД № по <адрес> с указанием конкретных сроков устранения недостатков - до ДД.ММ.ГГГГ.

При проведении ДД.ММ.ГГГГ Госжилнадзором проверки исполнения указанного предписания установлено, что оно ответчиком не исполнено.

Документов, подтверждающих выполнение работ по предписанию, не предоставлено. За невыполнение требований предписания в отношении ООО «УК Гагаринского района-1» составлен протокол об административном правонарушении по ч. 24 ст. 19.5 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации (далее - КоАП РФ).

Выданное предписание направлено на защиту имущественных интересов собственника жилых помещений дома и обеспечения комфортного и безопасного проживания граждан.

ООО «УК Гагаринского района-1» на протяжении длительного времени не принимаются меры по организации работы по постоянный уборке лестничных клеток в подъезде № МКД № по <адрес>, что нарушает права и законные интересы граждан, проживающих в доме.

В соответствии с ч. 2 ст. 25 Федерального закона от 26.12.2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" юридические лица, их руководители, иные должностные лица или уполномоченные представители юридических лиц, не исполняющие в установленный срок предписания органов государственного контроля (надзора) об устранении выявленных нарушений обязательных требований, несут ответственность в соответствии с законодательством РФ.

Вместе с тем, установлено, что ответчик ООО «УК Гагаринского района-1» уклоняется от выполнения предписания, вынесенного в рамках полномочий Госжилнадзора, доказательств невозможности его исполнения суду не представлено.

Установив обстоятельства дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и обязывает ООО «УК Гагаринского района-1» исполнить предписание Госжилнадзора.

Согласно ст. 98, 103 ГПК РФ, суд распределяет судебные расходы.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования Главного управления государственного жилищного надзора г. Севастополя к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Гагаринского района-1», (третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета иска, - Фортуна Сергей Фёдорович) о возложении обязанности, удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Гагаринского района-1» выполнить требования предписания Главного управления государственного жилищного надзора г. Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ №-ПР организовать работы по постоянной уборке лестничных клеток в подъезде № многоквартирного <адрес> города Севастополя, установить точный предельный срок по исполнению требований предписания - в течение 5 дней со дня вступления в законную силу решения суда.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Гагаринского района-1» в пользу местного бюджета государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

Ответчик вправе подать заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Севастопольский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 29.09.2020.

Судья Гагаринского районного

суда г. Севастополя                                                                      Н.Н. Кныш