Решение по делу № 2-3366/2024 от 19.07.2024

Дело № 2-3366/2024

УИД 50RS0044-01-2024-005134-61

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 октября 2024 года             г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Калашниковой Ю.А.,

секретаря судебного заседания Емелина А.Д.,

с участием истца Пальчевской С.С., представителей истца адвоката Козловой А.А., адвоката Зендрикова С.Н.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3366/2024 по иску Пальчевской Светланы Сергеевны к Козлову Андрею Сергеевичу об определении порядка и размера участия в оплате за жилые помещения и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец Пальчевская С.С. обратилась в суд и просит определить порядок и размер участия в содержании жилых помещений и оплате коммунальных услуг между истцом и ответчиком следующим образом;

- за квартиру по <адрес>, с кадастровым <номер>, по затратам по содержанию жилья и взносов на капитальный ремонт по 1/2 истцу и ответчику, по затратам на оплату коммунальных услуг – истцу;

- за квартиру по <адрес>, с кадастровым <номер>, по затратам по содержанию жилья и взносов на капитальный ремонт по 1/2 истцу и ответчику, по затратам на оплату коммунальных услуг – ответчику;

- за жилой дом по адресу: <адрес>, в 1/4 – истцу, в 3/4 – ответчику.

Взыскать с ответчика в пользу истца 1/2 от понесенных расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру по <адрес>, в размере 29402 руб. 27 коп., 3/4 доли от понесенных расходов по оплате ТКО по <адрес>, в размере 1626 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2031 руб.

Свои требования мотивирует тем, что стороны являются собственниками квартиры по <адрес>, по 1/2 доле в праве; квартиры по <адрес>, по 1/2 доле в праве, жилого дома по <адрес>, истец в 1/4 доле, ответчик в 3/4 доли. Право собственности у сторон возникло в порядке наследования после смерти матери – Л. После принятия наследства у сторон возникли разногласия по поводу платы за квартиру. Добровольно договориться с ответчиком о несении платы за жилые помещения, пропорционально долям в праве собственности, истец не может. После принятия наследства ответчик оплату коммунальных услуг не производит. Истец за период с января 2024г. по август 2024г. за квартиру по <адрес>, оплатила за содержание жилья и коммунальные услуги в общем размере 58804,53 руб. Доля, подлежащая взысканию с ответчика, составляет 29402,27 руб. За жилой дом по услуге обращение с ТКО за период с января 2024г. по август 2024г. было оплачено 2 168,61 руб., соответственно, доля ответчика в оплате составляет 1626 руб.

Истец и ее представители адвокаты Зендриков С.Н., Козлова А.А. в судебном заседании поддержали заявленные требования, просили удовлетворить по доводам иска. Истец пояснила, что в квартире на ул. Весенняя проживает она, а в квартире на ул. Ворошилова проживает ответчик.

Ответчик Козлов А.С. в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещался надлежаще, возражений на исковое заявление и ходатайств об отложении не представил.

Статьей 113 ГПК РФ установлено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

    Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным если оно поступило лицу, которому направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, и она возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Принимая во внимание положение ст. 35 ГПК РФ о добросовестном пользовании лицами, участвующие в деле, процессуальными правами, суд полагает, что в данном случае ответчик не проявил ту степень заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась в целях своевременного получения направляемых судом извещений, отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту регистрации корреспонденции является его риском, все неблагоприятные последствия такого бездействия лежат на нём самом.

Представители третьих лиц ООО «УК Паритет», ООО «Добрый Дом», ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, об отложении слушания дела не просили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца и ее представителей, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При рассмотрении дела установлено, что собственниками квартиры, расположенной по <адрес>; квартиры, расположенной по <адрес>, жилого дома, расположенного по <адрес>, являлась Л.

После смерти Л.., умершей 26.01.2024, в наследство вступили ее дети, Пальчевская С.С. и Козлов А.С. (л.д. 16,41). При этом, в отношении 1/2 доли жилого дома по адресу: <адрес>, Л.. было составлено завещание в пользу Козлова А.С. (л.д. 94,104).

Нотариусом выданы Пальчевской С.С. свидетельства о праве на наследство по закону по 1/2 доле на квартиры, на 1/4 долю на жилой дом (л.д. 13-15).

Право собственности Пальчевской С.С. зарегистрировано в ЕГРН на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> (л.д. 17-20), на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> (л.д. 21-24), на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> (л.д. 25-27).

Согласно справке и выписке из домовой книги по <адрес>, никто не зарегистрирован, до своей смерти была зарегистрирована Л.. (л.д. 37-38).

Из выписки из домовой книги по <адрес>, следует, что по данному адресу зарегистрирован по месту жительства ответчик Козлов А.С. (л.д. 39).

В соответствии с копией домовой книги в жилом доме по адресу: <адрес>, никто не зарегистрирован (л.д. 83-88).

Истцом в материалы дела представлены справка о начислениях по лицевому счету <номер>, квитанции об оплате ЖКУ, выписка из лицевого счета истца за период с 01.01.2024 по 04.07.2024 (л.д. 28-30,31,66-71,105147).

Представлены Единые платежные документы по спорным адресам (л.д. 53-55).

Разрешая требования истца об определении доли в оплате за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт и коммунальные услуги в отношении спорных жилых помещений, суд приходит к следующему.

По смыслу ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследственное имущество считается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства, то есть с даты смерти наследодателя.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно с своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Таким образом, из буквального толкования вышеуказанных норм права в их взаимосвязи следует, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

По смыслу ст. 155 ЖК РФ, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

На основании ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. ст. 30 и 158 ЖК РФ обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения.

При рассмотрении дела судом установлено, что стороны по делу являются собственниками спорных жилых помещений, при этом, квартиры находятся в долевой собственности в равных долях, жилой дом - в 1/4 доле в праве у истца, в 3/4 доле праве у ответчика. Несмотря на отсутствие государственной регистрации права собственности ответчика, с момента открытия наследства после смерти Л. у него возникла обязанность по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг.

Из искового заявления Пальчевской С.С. усматривается, что соглашения, определяющие порядок и размер участия собственников в оплате расходов по внесению платы за жилые помещения и коммунальные услуги сторонами не заключались. Ответчик доказательств, заключения таких соглашений, в материалы дела не представил. При этом, суд учитывает, что стороны не являются членами одной семьи, общее хозяйство не ведут.

Также судом установлено, что в настоящее время истец проживает в спорной квартире на ул. Весенняя, а ответчик проживает в спорной квартире на ул. Ворошилова.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным определить доли в оплате за содержание и ремонт жилого помещения, взнос на капитальный ремонт в отношении жилых помещений по <адрес>, по <адрес>, в 1/2 доле Пальчевской С.С., в 1/2 доле Козлову А.С.

Расходы по оплате коммунальных услуг возложить полностью на собственника, который проживает в данной квартире, то есть на Пальчевскую С.С. по <адрес>, на Козлова А.С. по <адрес>.

Расходы по оплате содержания жилья и коммунальные услуги за жилой дом по <адрес>, определить в соответствии с долями в праве собственности: 1/4 – Пальчевской С.С., 3/4 – Козлову А.С.

Решение суда является основанием производить расчет расходов по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам в соответствии с установленными долями с даты вступления решения суда в законную силу.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика понесенных расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности, в частности, возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с п.1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В соответствии с ч. 1 ст. 325 ГК РФ, исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

При этом частью 2 названной статьи установлено, что, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Таким образом, системный анализ положений вышеуказанных норм и установленные фактические обстоятельства позволяют сделать вывод о необходимости удовлетворения исковых требований о взыскании расходов по оплате за содержание жилья, взнос на капитальный ремонт и коммунальных услуг в порядке регресса с ответчика Козлова А.С. пропорционально долям в праве собственности. Какие-либо договорные отношения по иному распределению бремени несения указанных расходов между участниками процесса отсутствуют.

Понесенные истцом расходы по оплате расходов на обращение с ТКО подтверждены представленными платежными документами. Проверив произведенный в исковом заявлении расчет указанных расходов, суд признает его правильным и считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы на обращение с ТКО в размере 1626 руб. (3/4 от 2168,61 руб.).

Также понесенные истцом расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету <номер> по <адрес>, подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами. Вместе с тем, проверив расчет истца, суд с ним не соглашается, так как допущены арифметические ошибки, и считает возможным привести свой расчет.

Согласно справке о начислениях и оплате, выписке из лицевого счета и представленных квитанций, Пальчевской С.С. в период с января 2024г. по август 2024г. в счет оплаты ЖКУ внесено: январь - 10008,65 руб. (9302 + 706,65), февраль – 11 272,23 руб. (10673,26+598,97), март – 1279,64 руб. (801,81+477,83), апрель – 9895,05 руб. (9363,38+531,67), май – 9762,94 руб. (9285,11+477,83), июнь – 7633,74 руб. (7115,53 + 518,21), июль – 4984,89 руб. (4339,85+645,04), август – 5303,58 (4761,16+542,42), итого 60140,72 руб.

Соответственно, истец вправе требовать от ответчика 1/2 от понесенных расходов, в размере 30 070,36 руб. (60140,72 руб./2). Вместе с тем, истцом заявлено к взысканию 29402,27 руб., в связи с чем, не выходя за пределы заявленных истцом требований, суд считает возможным взыскать с Козлова А.С. в пользу Пальчевской С.С. понесенные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 29402,27 руб.

Таким образом, с Козлова А.С. в пользу Пальчевской С.С. подлежит взысканию долг по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2024г. по август 2024г. в размере 31 028,27 руб. (1626+29402,27).

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к числу которых в силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ относятся государственная пошлина и судебные издержки, связанные с рассмотрением дела.

Поскольку исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, понесенные ею судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2031 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пальчевской Светланы Сергеевны (паспорт гражданина РФ <номер>) к Козлову Андрею Сергеевичу (паспорт гражданина РФ <номер>) удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в содержании жилых помещений и оплате коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по <адрес>, с кадастровым <номер>, следующим образом:

- в 1/2 доле Пальчевской Светлане Сергеевне и в 1/2 доле Козлову Андрею Сергеевичу по всем затратам от общего размера оплаты за взнос на капитальный ремонт, водоотведение ОДН, горячее водоснабжение ОДН, содержание ЖФ, холодное водоснабжение ОДН, электроснабжение ОДН, обслуживание домофона;

- в полном объеме Пальчевской Светлане Сергеевне за коммунальные услуги (водоотведение, газоснабжение, горячее водоснабжение (носитель), горячее водоснабжение (энергия), обращение с ТКО, отопление КПУ, холодное водоснабжение, электроснабжение, телевидение, ТО ВКГО.

Определить порядок и размер участия в содержании жилых помещений и оплате коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по <адрес>, с кадастровым <номер>, следующим образом:

- в 1/2 доле Пальчевской Светлане Сергеевне и в 1/2 доле Козлову Андрею Сергеевичу по всем затратам от общего размера оплаты за взнос на капитальный ремонт, водоотведение ОДН, горячее водоснабжение ОДН, содержание ЖФ, холодное водоснабжение ОДН, электроснабжение ОДН, обслуживание домофона;

- в полном объеме Козлову Андрею Сергеевичу за коммунальные услуги (водоотведение, газоснабжение, горячее водоснабжение (носитель), горячее водоснабжение (энергия), обращение с ТКО, отопление КПУ, холодное водоснабжение, электроснабжение, телевидение, ТО ВКГО.

Определить порядок и размер участия в содержании жилого помещения и оплате коммунальных услуг в отношении жилого дома, расположенного по <адрес>, с кадастровым <номер>, по всем затратам:

- Пальчевской Светлане Сергеевне – 1/4 доли;

- Козлову Андрею Сергеевичу – 3/4 доли.

Решение является основанием для произведения начислений исходя из определенных судом долей в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья по <адрес>; <адрес>; <адрес>, выдачи отдельных платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.

Взыскать с Козлова Андрея Сергеевича, <дата> рождения, уроженца <адрес> (паспорт гражданина РФ <номер>), в пользу Пальчевской Светланы Сергеевны (паспорт гражданина РФ <номер>) сумму долга по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2024г. по август 2024г. в размере 31 028,27 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2031 руб., а всего 33059 (тридцать три тысячи пятьдесят девять) рублей 27 копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья:                         Ю.А. Калашникова

Мотивированное решение изготовлено: 10 октября 2024 года