Решение по делу № 2-184/2015 от 18.02.2015

                                                                              Дело № 2-184/2015

Р Е Ш Е Н И Е

                                             Именем Российской Федерации

20 апреля 2015 года                                                          г. Олонец                                                                          

Олонецкий районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи       Никитиной А.В.,

при секретаре          Прокофьевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дерягина В.И. к администрации Олонецкого национального муниципального района, администрации Коткозерского сельского поселения о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд по тем основаниям, что хх.хх.хх г. умерла его мать ..... После ее смерти он вступил в наследство. В ходе установления объема наследственного имущества истцом было установлено, что в собственности .... находился земельный участок площадью .... кв.м. в .... Республики Карелия, предоставленный ей на основании постановления Коткозерского волостного управления от хх.хх.хх г. №. Истец просит суд включить указанный земельный участок в наследственную массу имущества умершей ...., и признать за ним право собственности на него.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил заявленные требования, указав, что просит включить в наследственную массу имущества .... земельный участок с кадастровым номером №

В судебном заседании истец и его представитель поддержали заявленные требования в полном объеме, пояснив, что на момент смерти матери истцу было известно о наличии у нее .... соток земли, про земельный участок площадью .... кв.м. ему не было известно. Категория и разрешенное использование земельного участка с кадастровым номером № не установлены, однако истец полагает, что земельный участок находится в пределах территории .... и должен использоваться для ведения личного подсобного хозяйства.

Представитель ответчика - администрации Коткозерского сельского поселения Смирнов В.Ю. возражал против иска, указав, что согласно записям в похозяйственных книгах у .... на момент смерти имелся земельный участок площадью .... кв.м.

Представитель ответчика - администрации Олонецкого национального муниципального района (далее - АОНМР) Шишкина Н.В. возражала против иска, указав, что хх.хх.хх г. земельный участок площадью .... кв.м. перестал существовать, уменьшившись до .... кв.м. в связи с изданием нового постановления органа местного самоуправления о закреплении земельных участков. В похозяйственных книгах Коткозерского сельского поселения к моменту смерти .... у нее числится земельный участок площадью .... кв.м., при этом из похозяйственных книг также видно, что ранее данный участок составлял .... кв.м. Право собственности на земельный участок площадью .... кв.м., оставшийся после смерти ....., истец уже оформил.

Представители третьих лиц - Управления Росреестра по РК, ФКП «Федеральная кадастровая палата Росреестра», нотариус Шкуро А.А. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц.

Заслушав истца, представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В соответствии со ст. 1181 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях только земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком,

Как следует из материалов дела и установлено судом, мать истца - ...., хх.хх.хх г. года рождения, скончалась хх.хх.хх г. г.

Наследственное дело к имуществу .... было заведено хх.хх.хх г. по заявлению истца.

По сведениям нотариуса Шкуро А.А., истец является единственным наследником, вступившим в наследственные права.

Истцом заявлены требования о включении в состав наследства земельного участка с кадастровым номером № площадью .... кв.м., предоставленного .... на основании постановления Коткозерского волостного управления от хх.хх.хх г. № «О закреплении земельных участков, расположенных на территории Коткозерской волости».

Земельный участок площадью .... кв.м., расположенный в ...., был поставлен на кадастровый учет хх.хх.хх г. по заявлению истца как ранее учтенный объект недвижимости на основании постановления Коткозерского волостного управления от хх.хх.хх г. № «О закреплении земельных участков, расположенных на территории Коткозерской волости», земельному участку присвоен кадастровый номер № К заявлению о постановке на кадастровый учет истцом было приложено указанное постановление и справка нотариуса о вступлении в наследство.

Из архивной справки МКУ ОНМР «Олонецкий муниципальный архив», составленной на основании данных похозяйственных книг Коткозерского сельского Совета, Коткозерского волостного управления за период с хх.хх.хх г. г. следует, что до хх.хх.хх г. г. в хозяйстве .... хх.хх.хх г. земли не было; по состоянию на хх.хх.хх г. - хх.хх.хх г. в личном пользовании хозяйства находилось .... га земли, на хх.хх.хх г. - также .... га земли, на хх.хх.хх г. - .... га земли, на хх.хх.хх г. - .... га земли, на хх.хх.хх г. - .... га, на хх.хх.хх г. - .... га, на хх.хх.хх г. - всего земли .... га, в т.ч. под постройками .... га, на хх.хх.хх г. - всего земли .... га, в т.ч. под постройками .... га, на хх.хх.хх г. - всего земли .... га, в т.ч. под постройками .... га, на хх.хх.хх г. - всего земли .... га, в т.ч. под постройками .... га, на хх.хх.хх г. - всего земли .... га, в т.ч. под постройками .... га, на хх.хх.хх г. - всего земли .... г, в т.ч. в пользовании (владении) .... га, на хх.хх.хх г. - всего земли .... г, в т.ч. в пользовании (владении) .... га, на хх.хх.хх г. - всего земли .... г, в т.ч. в пользовании (владении) .... га, на хх.хх.хх г. - всего земли .... г, в т.ч. в пользовании (владении) .... га, на хх.хх.хх г. - всего земли .... г, в т.ч. в пользовании (владении) .... га.

В похозяйственных книгах за хх.хх.хх г. гг. также содержится указание о наличии в пользовании хозяйства .... .... га земли.

Сведения, содержащиеся в похозяйственных книгах, согласуются со сведениями о выделении земельных участков согласно постановлениям Коткозерского волостного управления.

Так, на основании постановления управляющего Коткозерской волости от хх.хх.хх г. № за .... в бессрочное (постоянное) пользование был закреплен земельный участок площадью .... га, хх.хх.хх г. .... было выдано свидетельство на право собственности на землю, пользование земельным участком площадью .... га.

На основании постановления Коткозерского волостного управления от хх.хх.хх г. № .... было дополнительно выделено .... га земли и за ней был закреплен в собственность земельный участок площадью .... га.

Постановлением Коткозерского волостного управления от хх.хх.хх г. за .... закреплялся земельный участок площадью .... га.

Таким образом, содержание похозяйственных книг и постановлений о закреплении земельных участков свидетельствует о том, что земельный участок площадью .... га прекратил свое существование в хх.хх.хх г.., а общая площадь земли, находящейся во владении и пользовании .... уменьшилась до .....

В государственном фонде данных также не содержится сведений об отводе и выделении .... земельного участка площадью .... га.

Изложенное позволяет суду сделать вывод о том, что на момент смерти .... у нее в собственности или на праве пожизненного наследуемого владения не было земельного участка площадью .... кв.м.

То обстоятельство, что в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью .... кв.м., местоположение: ...., правообладатель - ...., вид права - собственность, категория земли и разрешенное использование не установлены, границы земельного участка не установлены, не подтверждает безусловно право собственности наследодателя на данный земельный участок, т.к. постановление Коткозерского волостного управления от хх.хх.хх г. № «О закреплении земельных участков, расположенных на территории Коткозерской волости» не содержит сведений о спорном земельном участке в объеме, необходимом для принятия органом кадастрового учета решения о включении соответствующих сведений и документов в государственный кадастр недвижимости.

Так, в соответствии с п.п. 13, 14 ч. 2 ст. 7 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» сведения о категории земель, к которой отнесен земельный участок, и его разрешенном использовании, в числе других сведений об объекте недвижимости вносятся в государственный кадастр недвижимости.

При осуществлении государственной регистрации прав на объекты недвижимости для решения вопроса о возможности применения статей 25.2, 25.3 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» к соответствующим правоотношениям существенным условием является назначение (категория) и разрешенное использование земельного участка.

В сведениях государственного кадастра недвижимости данные о категории земли и разрешенном использовании земельного участка отсутствуют.

Согласно ст. 9 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам и (или) юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на него, за исключением случаев, когда в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом участок не может предоставляться в частную собственность.

Однако в постановлении Коткозерского волостного управления от 29.06.1993 г. № 34 «О закреплении земельных участков, расположенных на территории Коткозерской волости» отсутствуют сведения о том, что земельный участок предоставлялся .... для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства, иных бесспорных и достоверных доказательств, свидетельствующих о том, что у .... возникло право собственности на спорный земельный участок и что в связи с этим он может быть включен в состав наследства, суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Олонецкий районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                     А.В. Никитина

Мотивированное решение в соответствии со ст. 199 ГПК РФ составлено 25.04.2015 г.