Решение по делу № 2-218/2024 от 10.06.2024

УИД 24RS0026-01-2024-000247-30

                                Дело № 2-218/2024

                  Р Е Ш Е Н И Е

            Именем Российской Федерации

15 июля 2024 года                                с. Каратузское

    Каратузский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Криндаль Т.В.,

при секретаре Чернышовой Г.А.,

с участием истца Алихановой Л.П.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алихановой Л. П. к администрации Каратузского сельсовета и администрации Каратузского района о включении жилого дома в состав наследства и признании права собственности на жилой дом,

                    У С Т А Н О В И Л:

Алиханова Л.П. обратилась в суд с иском к администрации Каратузского сельсовета и администрации Каратузского района, указав, что 28.02.2014 г. администрацией <...> ее супругу Алиханову А.Г. предоставлен в аренду земельный участок площадью 2405 кв.м., расположенный по адресу: <...>, для строительства жилого дома с надворными постройками.

    На указанном земельном участке Алиханов А.Г. возвел жилое здание площадью 25,4 кв.м., однако надлежащие правоустанавливающие документы не оформил, поскольку <...> умер.

    Ввиду отсутствия правоустанавливающих документов спорный жилой дом не был включен в состав наследственного имущества.

    Ссылаясь на указанные обстоятельства, просила включить в состав наследственного имущества Алиханова А.Г.. жилой дом по адресу: <...>, и признать за ней право собственности на указанный жилой дом.

    В судебном заседании истец Алиханова Л. П. поддержала заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что в 2014 г. ее супруг –Алиханов А.Г. получил в аренду земельный участок сроком на 10 лет, для строительства жилого дома. Оформлением документов на строительства жилого дома занимался супруг. После заключения договора аренды земельного участка, супруг приступил к строительству, однако по причине ухудшения здоровья, пстроил небольшой дом площадью 25 кв.м.. Данный дом пригоден для проживания, в нем имеется электричество, отопление и водоснабжение. В 2019 г. супруг умер. Она в установленный срок обратилась к нотариусу для принятия наследства. Ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на спорный жилой дом, данный объект не был включен в состав наследства и в отношении него не выдано свидетельство о праве на наследство. Вместе с тем она осуществляет уход и содержание земельного участка и расположенного на нем дома. После смерти супруга продолжала вносить арендную плату по договору аренды от 28.02.2014 г., в связи с чем задолженность отсутствует. Просила удовлетворить иск.

    Представители ответчиков- администрации Каратузского сельсовета и администрации Каратузского района, в судебное заседание не явились. Каждый из них надлежаще и своевременно извещен о месте и времени рассмотрения дела.

    Представителем администрации Каратузского сельсовета заявлено ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указано на признание исковых требований.

    С учетом изложенного и руководствуясь положениями ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотрение данного дела в отсутствие надлежаще извещенных представителей ответчиков.

    Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из содержания п.2 ст.218 ГК РФ во взаимосвязи со ст.1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. При этом в соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст.1153 ГК РФ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц (ч. 2 ст.1153 ГК РФ).

На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу закона, в состав наследства может входить имущество, принадлежащее наследодателю на законном основании.

Проверив принадлежность спорного недвижимого имущества, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов гражданского дела и установлено судом истец Алиханова Л.П. является супругой Алиханова А.Г., что подтверждено свидетельством о заключении брака, выданным 02.03.2001 г. Каратузским отделом ЗАГС Красноярского края ( л.д.12)

Постановлением администрации Каратузского района от 28.02.2014 г. <...>-п Алиханову А.Г. предоставлен земельный участок из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <...>.

На основании данного постановления, 28.02.2014 г. между муниципальным образованием Каратузский район и Алихановым А.Г. заключен договор аренды земельного участка. В соответствии с договором Алиханову А.Г. на правах аренды предоставлен земельный участок с кадастровым номером <...>, площадью 2405 кв.м., из земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования- для строительства жилого дома и надворных построек. Срок договора аренды установлен в 10 лет, то есть до 28.02.2024 г.

В соответствии с техническим планом здания от 21.05.2024 г. на указанном земельном участке возведен жилой дом общей площадью 25,4 кв.м.

По информации, представленной Управлением Росреестра по Красноярскому краю, сведения о зарегистрированных правах на спорный жилой дом отсутствуют.

<...> Алиханов А.Г. умер, что подтверждено свидетельством о смерти, выданным 29.01.2019 г. Каратузским территориальным отделом агентства ЗАГС Красноярского края.

Из представленных нотариусом Каратузского нотариального округа сведений следует, что после смерти Алиханова А.Г. заведено наследственное дело. С заявлениями о вступлении в наследство обратились супруга умершего - Алиханова Л.П..

Истец является единственным наследником первой очереди, обратившимся в установленный законом срок с заявлением к нотариусу о вступлении в наследство.

12.08.2019 г. Алихановой Л.П. выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 24,9 кв.м., расположенный по адресу: <...>.

В отношении спорного жилого дома, расположенного по адресу: <...>, свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Поскольку суд пришел к выводу о принадлежности наследодателю спорного жилого дома, то данный объект недвижимого имущества подлежит включению в состав наследственного имущества.

Учитывая наличие неоспоримых доказательств принятия истцом наследства, открывшегося со смертью супруга, суд приходит к выводу о возникновении у Алихановой Л.П. права собственности на спорный объект недвижимости.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд

                                                Р Е Ш И Л:

Исковые требования Алихановой Л.П. удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества Алиханова А. Г., умершего <...> жилой дом, общей 25,4 кв.м., расположенный по адресу: <...>.

Признать за Алихановой Л. П., <...> года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 25,4 кв.м, расположенный по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд, в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, через Каратузский районный суд.

Председательствующий                            Т.В.Криндаль

    Мотивированное решение изготовлено 17 июля 2024 года.