Решение по делу № 2-1725/2021 от 14.04.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дело № 2-1725/2021

УИД № 50RS0044-01-2021-002236-74

20 мая 2021 года

город Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при секретаре судебного заседания Барановой Е.В.,

с участием:

истца Ильиной А.Н.,

представителя ответчика ТСН «Южные дали» Михалевой Н.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильиной Алевтины Николаевны к ТСН «Южные дали» о признании недействительным решения общего собрания,

установил:

Истец Ильина А.Н. обратилась в суд с иском к ТСН «Южные дали» о признании недействительным решения общего собрания от 27 декабря 2020 года, оформленное протоколом <номер> по пятому вопросу повестки дня в части утверждения размера регулярного ежеквартального взноса в 2021 году для членов ТСН и собственников, ведущих садоводство в границах ТСН «Южные дали» без участия в товариществе в размере с 1 сотки в квартал – 357 рублей, с 1 участка в квартал – 1860 рублей. В обоснование требований истец Ильина А.Н. указала, что является собственником земельного участка <номер> общей площадью 2530 кв.м. с кадастровым <номер>, и собственником дома <адрес>, территория коттеджного посёлка «Южные дачи». Членом Товарищества собственников недвижимости «Южные дали» истец не является и ведёт садоводство в индивидуальном порядке. 27 декабря 2020 года в ТСН «Южные дали» состоялось общее собрание членов и собственников, не являющихся членами ТСН, проведённое в заочной форме. Решения общего собрания были оформлены в протоколе <номер>. В повестку дня общего собрания от 27 декабря 2020 года были включены следующие вопросы: 1. Выборы председательствующего и секретаря общего собрания. Выборы членов счетной комиссии. 2. Прием в члены ТСН. 3. Утверждение отчета председателя правления ТСН «Южные дали» за 2020 год. 4. Утверждение отчета ревизионной комиссии о ревизии финансово-хозяйственной деятельности за 2019 год. 5. Утверждение приходно-расходной сметы, финансово-экономического обоснования размера взносов и размера регулярных и целевых взносов на 2021 год. 6. Принятие решения о безвозмездной передаче земельного участка в границах товарищества кадастровый номер <номер> (внутриквартальные дороги) из муниципальной собственности г.о. Серпухов в общедолевую собственность ТСН «Южные дали». 7. Утверждение размера платы, взимаемой за копии документов, для членов товарищества и собственников, ведущих садоводство в границах ТСН «Южные дали» без участия в товариществе. Пятым вопросом повестки дня общего собрания рассматривался вопрос об утверждении приходно-расходной сметы, финансово-экономического обоснования размера взносов и размера регулярных и целевых взносов на 2021 год. Было принято решение об утверждении размера регулярного ежеквартального взноса в 2021 году для членов ТСН и собственников, ведущих садоводство в границах ТСН «Южные дали» без участия в товариществе с 1 сотки в квартал - 357 рублей, с 1 участка в квартал - 1860 рублей. Был установлен следующий порядок расчета ежеквартального взноса по формуле: (Размер участка в сотках* взнос за одну сотку)+ взнос за 1 участок = Сумма взноса за участок. Истец считает, что решение общего собрания членов ТСН «Южные дали» от 27 декабря 2020 года, принятое по пятому вопросу повестки дня, в части утверждения размера регулярного ежеквартального взноса в 2021 году в размере с 1 сотки в квартал - 357 рублей 00 копеек, с 1 участка в квартал - 1860 рублей 00 копеек недействительно и нарушает права истца. Указала, что она, как собственник большего по площади земельного участка, расположенного на территории ТСН «Южные дали», чем другие садоводы, не использует больший объем имущества общего пользования, услуг председателя и т.д., в связи с чем установление для размера взносов в увеличенном размере является финансово необоснованным. Истцом заключены прямые договоры с Мосэнерго и с Мособлгаз. Для нужд водоснабжения на участке скважина, канализация - септик. Имеет индивидуальный договор с охранной организацией ООО «Центрмонитор» на охрану дома и участка.

Истец Ильина А.Н. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика ТСН «Южные дали» в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований в полном объёме по доводам указанным в письменных объяснениях, указала, что в 2020 года размер взносов был больше, кворум на собрании был, отчёт смета и обоснование размера взносов собранием утверждены.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено судом, и не оспаривается сторонами, истец Ильина А.Н. является собственником земельного участка <номер> общей площадью 2530 кв.м. с кадастровым <номер>, и собственником дома <адрес>, территория коттеджного посёлка «Южные дачи».

Судом установлено, что 27 декабря 2020 года состоялось общее собрание членов и собственников, не являющихся членами ТСН «Южные дали», проведённое в заочной форме (оформлены в протоколе <номер>). В повестку дня общего собрания от 27 декабря 2020 года были включены следующие вопросы:

1. Выборы председательствующего и секретаря общего собрания. Выборы членов счетной комиссии.

2. Прием в члены ТСН.

3. Утверждение отчета председателя правления ТСН «Южные дали» за 2020 год.

4. Утверждение отчета ревизионной комиссии о ревизии финансово-хозяйственной деятельности за 2019 год.

5. Утверждение приходно-расходной сметы, финансово-экономического обоснования размера взносов и размера регулярных и целевых взносов на 2021 год.

6. Принятие решения о безвозмездной передаче земельного участка в границах товарищества кадастровый номер <номер> (внутриквартальные дороги) из муниципальной собственности г.о. Серпухов в общедолевую собственность ТСН «Южные дали».

7. Утверждение размера платы, взимаемой за копии документов, для членов товарищества и собственников, ведущих садоводство в границах ТСН «Южные дали» без участия в товариществе.

Как видно из повестки дня пятым вопросом повестки дня общего собрания рассматривался вопрос об утверждении приходно-расходной сметы, финансово-экономического обоснования размера взносов и размера регулярных и целевых взносов на 2021 год. На собрании было принято решение об утверждении размера регулярного ежеквартального взноса в 2021 году для членов ТСН и собственников, ведущих садоводство в границах ТСН «Южные дали» без участия в товариществе с 1 сотки в квартал - 357 рублей, с 1 участка в квартал - 1860 рублей.

Как указывает истец Ильина А.Н., она принимала участие в общем собрании и по пятому вопросу повестки голосовала против принятия вышеуказанного решения.

По мнению истца установленный размер взносов противоречит положениям законодательства.

В силу пункта 1 статьи 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания недействительно по основаниям, установленным кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Пунктами 1, 3 и 4 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечёт существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

В соответствии со ст. 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включённому в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Частью 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 № 217-ФЗ обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества. Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества. В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества. Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества. Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации регулируются Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 217-ФЗ).

В соответствии со ст. 3 Закона № 217-ФЗ, взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом, на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены Федеральным законом и уставом товарищества.

В соответствии с пп. 2, 3 п. 6 ст. 11 Закона № 217-ФЗ, члены и собственники земельных участков в ТСН «Южные дали» обязаны своевременно уплачивать взносы, предусмотренные Федеральным законом; исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества. Лица, указанные в части 1 статьи 5 Закона № 217-ФЗ, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Закона № 217-ФЗ, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке. Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

Согласно абз. 11 п. 2.2 «Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год», утверждённого Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2014 года, размер членских взносов не может устанавливаться произвольно, а должен иметь финансовое обоснование. Указанный подход закреплен в п. 8 ст. 14 Закона № 217-ФЗ, в соответствии с которым размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

Судом установлено, что на оспариваемом общем собрании рассматривался указанный вопрос и были утверждены приходно-расходная смета товарищества и финансово-экономическое обоснование.

Таким образом, располагая представленными сторонами доказательствами, объяснениями сторон, оценивая их в совокупности, суд не усматривает оснований для удовлетворения заявленных истцом требований, поскольку решение вопросов об установлении размера и порядка уплаты взносов в силу вышеприведённых норм Закона № 217-ФЗ и Устава Товарищества относится исключительно к компетенции общего собрания. Суд как орган, рассматривающий спор, связанный с рассмотрением вопроса о законности действий ответчика, не может принимать решение по вопросам, связанным с управлением обществом и относящимся к исключительной компетенции общего собрания участников общества, поскольку суд не вправе вмешиваться в хозяйственную деятельность товарищества.

Никто из членов и собственников в ТСН «Южные дали» к обжалованию оспариваемых решений в суде к истцу Ильиной А.Н. соистцами не присоединился (истец представила суду доказательства заблаговременного уведомления членов и собственников о своём намерении обратиться с иском в суд), кворум на собрании имелся, собрание утвердило приходно-расходную смету, финансово-экономическое обоснование размера взносов и размер регулярных и целевых взносов на 2021 год, а голос истца против был учтён.

Согласно пункта 4 статьи 181.4 ГК РФ решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечёт существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Кроме того, истец Ильина А.Н. не представила суду доказательств того, что оспариваемое решение собрания повлекло для неё существенные неблагоприятные последствия.

Таким образом, в связи с тем, что в материалах дела не содержится доказательств нарушения прав истца оспариваемыми решениями, а также в виду отсутствия нарушений требований действующего законодательства при проведении общего собрания, исковые требования не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Ильиной Алевтины Николаевны к ТСН «Южные дали» о признании недействительным решения общего собрания от 27 декабря 2020 года, оформленное протоколом № 14 по пятому вопросу повестки дня в части утверждения размера регулярного ежеквартального взноса в 2021 году для членов ТСН и собственников, ведущих садоводство в границах ТСН «Южные дали» без участия в товариществе в размере с 1 сотки в квартал – 357 рублей, с 1 участка в квартал – 1860 рублей – ОСТАВИТЬ БЕЗ УДОВЛЕТВОРЕНИЯ.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Серпуховский городской суд Московской области.

Председательствующий судья В.А. Коляда

Мотивированное решение суда изготовлено 28 мая 2021 года

Председательствующий судья В.А. Коляда