Решение по делу № 2-3060/2023 от 11.07.2023

УИД: 23RS0058-01-2018-004109-63

К делу № 2-3060/2023

РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    13 сентября 2023 года

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края

в составе:

Председательствующего, судьи                       ДИДИК О. А.

при секретаре                                                     ГАСПАРОВЕ Р.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шкраба Николая Ильича к администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи и администрации Хостинского района города Сочи    о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

    Шкраба Н.И. обратился в Хостинский районный суд города Сочи с иском к администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи и администрации Хостинского района города Сочи    о признании права собственности на земельный участок.

    При этом в обоснование своего требования истец указал, что Постановлением Главы администрации Хостинского района города Сочи от ДД.ММ.ГГГГ года ему в собственность был предоставлен земельный участок номер №, площадью 1000 кв.метров, расположенный по улице <адрес> в Хостинском районе города Сочи.

    До настоящего времени он не может зарегистрировать за собой право собственности на данный земельный участок ввиду препятствий к изготовлению межевого плана, предоставление которого необходимо в учреждение по регистрации прав на недвижимость.

    В настоящее время без судебного решения о признании за ним права собственности на данный земельный участок, с указанием границ данного земельного участка по фактическому месту положения, он лишен возможности заказать изготовление межевого плана на данный земельный участок, предоставление которого необходимо для регистрации права, в связи с чем он и обратился в суд с настоящим иском.

    В судебном заседании представитель истца заявленные уточненные требования поддержал (л.д. 174).

    Представитель органа муниципальной власти просил суд об отказе в удовлетворении иска.

Представитель третьего лица также возражала против удовлетворения иска.

Суд, выслушав представителя истца, представителя органа муниципальной власти, доводы представителя третьего лица, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

    Истец, обратившись в суд с настоящим требованием, представила в подтверждение его законности и обоснованности надлежащие доказательства.

    Статьей 14 Федерального Закона «О государственной регистрации недвижимости», вступившим в законную силу с ДД.ММ.ГГГГ года, предусмотрено, что государственный кадастровый учет и государственная регистрация права осуществляется на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

    При этом пункт 2 данной нормы закона указывает, что основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, являются, в том числе, согласно подпункта 8, иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничение прав и обременение объектов недвижимости.

Таким образом, в данном конкретном случае, истец должен представить доказательства в подтверждение законности своих прав на земельный участок, представив суду надлежащий документ о праве на участок, выданный ему ранее, до введения в действие Земельного кодекса РФ.

    При этом истец представил суду доказательства законности его прав на    спорный земельный участок.

    На л.д. 10 имеется Постановление Главы администрации Хостинского района города Сочи от ДД.ММ.ГГГГ года «О предоставлении Шкраба Н.И. в собственность бесплатно земельного участка номер 11 в соответствии со схемой уплотнения жилой застройки по улице Краснополянской в Хостинском районе города Сочи для индивидуального жилищного строительства».

    Данное постановление органа муниципальной власти никогда никем не оспаривалось, не отменено, в том числе, и в ходе длительного, с ДД.ММ.ГГГГ года, настоящего гражданско-правового спора.

Более того, при этом, как следует из представленных доказательств, у Шкраба Н.И. не было споров по земельному участку. Все эти годы земельный участок используется им, споров по границам никогда не было и нет.

В деле имеется заключение землеустроительной экспертизы, согласно выводов которой следует, что «земельный участок №<адрес>, Хостинский район г. Сочи, сформирован с учетом границ смежных землепользователей ранее уточненных в Едином Государственном реестре Недвижимости» ( л.д. 141).

Данный заключением землеустроительной экспертизы установлены границы земельного участка, испрашиваемого истцом, по его фактическому местоположению (л.д. 139).

    Таким образом, совокупность исследованных доказательств позволяет суду сделать вывод о принадлежности истцу указанного земельного участка на настоящий момент.

В силу изложенного и в соответствии со ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» истец имеет право на оформление своего права собственности на этот земельный участок.

В связи с изложенным, суд пришел к выводу, что истец имеет право на признание права собственности на указанный земельный участок.

    При этом настоящим решением суда с истца подлежит взысканию не уплаченная им в полном объеме при подаче иска государственная пошлина.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ     и ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

За Шкраба Николаем Ильичем признать право собственности на земельный участок №№, площадью 1000 кв. метров, расположенный по улице Краснополянской в Хостинском районе города Сочи, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, в границах, согласно каталогу координат характерных точек границ, координатам;

№	X	Y
1	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Настоящее решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в городе Сочи для регистрации возникновения права собственности у Шкраба Николая Ильича на земельный участок №№, площадью 1000 кв. метров, расположенный по улице Краснополянской в Хостинском районе города Сочи, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, а также для осуществления государственного кадастрового учета данного земельного участка с указанными границами:

№	X	Y
1	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

    Взыскать со Шкраба Николая Ильича государственную пошлину в размере 57 тыс. 700 рублей, перечислив указанную сумму на расчетный счет УФК по Тульской области (МИ ФНС России по управлению долгом), КПП 770801001, ИНН налогового органа 7727406020, КОД ОКТМО 03726000, номер счета получателя платежа: 03100643000000018500, наименование банка: ОТДЕЛЕНИЕ ТУЛА БАНКА РОССИИ // УФК по Тульской области, г.Тула, БИК 017003983, наименование платежа: госпошлина в суд, код бюджетной классификации /КБК/ 18210803010011060110.

    Решение в течение месяца может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Хостинский районный суд города Сочи.

            Мотивированное решение суда изготовлено 14 сентября 2023 года.

Судья                                                                                                        Дидик О.А.