Решение по делу № 2-147/2018 от 20.03.2018

Дело №2-147/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Зенковский районный суд города Прокопьевска

в составе председательствующего судьи Долгого Е.И.

с участием прокурора Бер Л.А.

при секретаре Мальцевой В.Г.

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске

18 апреля 2018 года

дело по иску Перминова В. В.ича к Анисимовой М. А., н/с, н/с, н/с о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Перминов В.В. обратился в суд с иском к ответчикам о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи жилого дома, он приобрел жилой дом, находящийся по <адрес> в <адрес>, с тех пор в нем проживает. При подписании договора купли-продажи и передачи денежных средств по обоюдному согласию был указан п.13, где был прописан срок выписки ответчика и членов его семьи до ДД.ММ.ГГГГ. Но до сих пор ответчики не выполнили свои обязательства. Просит суд признать Анисимову М. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, н/с, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, н/с, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, н/с, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета.

Представитель истца по доверенности Тюльдина Д.Е. в судебном заседании поддержала исковые требования.

Ответчики, извещенные надлежащим образом о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились, не сообщили об уважительности причин своей неявки в судебное заседание и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, суд считает необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку были созданы все условия для реализации их прав в исковом производстве.

Третье лицо – представитель органа опеки и попечительства Управления образования администрации г.Прокопьевска в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен.

Третье лицо – представитель МП в Зенковском районе ОУФМС России по Кемеровской области в г.Прокопьевске в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Прокурор Бер Л.А. исковые требования считал обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.35 ч.1 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно п.4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.95 №713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Согласно договору купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является Перминов В.В. Согласно домовой книге, Анисимова М.А., н/с, н/с, н/с зарегистрированы по адресу: <адрес>. В соответствии с п.13 договора, ответчики взяли на себя обязательство сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ.

Суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, т.к. ответчики собственниками жилого дома не являются, какого-либо соглашения о праве пользования жилым помещением между ними и истцом не заключалось. При таких обстоятельствах права истца как собственника подлежат защите.

На основании изложенного, руководствуясь ст.30 ЖК РФ, ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Анисимову М. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, н/с, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, н/с, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, н/с, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать МП в Зенковском районе ОУФМС России по Кемеровской области в г.Прокопьевске снять Анисимову М. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, н/с, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, н/с, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, н/с, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

     Судья        <данные изъяты>

<данные изъяты> Е.И.Долгий