Решение по делу № 2-1-935/2024 от 13.05.2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2024 г. г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе председательствующего судьи Орловой В.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Иваниловой М.Н.,

с участием помощника Ливенского межрайонного прокурора Орловской области Ерохиной М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Черных Ж.Н. к Черных Е.В., третьи лица отделение по вопросам миграции МО МВД России «Ливенский», ФИО14, о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Черных Ж.Н. обратилась в суд с вышеуказанным иском к Черных Е.В., в обоснование указав, что ей на праве собственности принадлежит 3/4 доли в жилом доме по адресу: <адрес>.

Черных Е.В. в указанном жилом доме зарегистрирован, однако длительное время не проживает, не является собственником спорного жилого помещения и не является членом семьи истца, поскольку брак между ними был расторгнут, бремя содержания указанного домовладения ответчик не несет.Добровольно сняться с регистрационного учета из жилого дома Черных Е.В. не соглашается.

Просит признать Черных Е.В. прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Черных Ж.Н. в судебное заседании не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

В судебное заседание ответчик Черных Е.В. не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Привлеченная по инициативе суда в качестве третьего лица ФИО3, а также ее законный представитель, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции МО МВД России «Ливенский» не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) настоящее гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

На основании статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных эти кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса, или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.

На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» усматривается, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Порядок снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства регламентируется Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, которые были утверждены Постановлением Правительства от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации».

В силу абз. 7 ст. 7 Закон РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» а также пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, в отсутствие заявления такого гражданина, производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Требование о снятии с регистрационного учета является производным от требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Решение суда, разрешившее именно такие требования, в силу вышеприведенных законоположений, является основанием для снятия граждан с регистрационного учета.

Согласно свидетельству о расторжении брака I-ТД №, ДД.ММ.ГГГГ брак между Черных Е.В. и Черных Ж.Н. расторгнут (л.д.4).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Черных Ж.Н. является собственником: 1/4 долив праве общей долевой собственности на жилое здание по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ; 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое здание по указанном адресу на основании договора дарения доли здания и доли земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-7).

Ответчик Черных Е.В. зарегистрирован в указанном доме, что подтверждается домовой (поквартирной) книгой (л.д.8-10).

ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-ТД №.

Как усматривается из материалов истребованного наследственного дела № после смерти ФИО8, с заявлением о принятии наследства обратилась его дочь Черных Ж.Н. и внучка ФИО3

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 являлся собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое здание по адресу: <адрес>.

Как усматривается из свидетельства о праве на наследство по закону, Черных Ж.Н. приняла наследство, состоящее из: права общей долевой собственности на 1/2 долю в праве на земельный участок и 1/2 доли в праве на здание, расположенные по адресу: <адрес>, денежных вкладов.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ответчику Черных Е.В. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО9, ФИО10 подтвердили, что ответчик не проживает в спорном жилом доме длительное время, вещей ответчика в доме истца нет.

Учитывая изложенное и принимая во внимание, что ответчиксобственником спорного жилого помещения, либо членом семьи собственника не является, общее хозяйство с собственником жилого помещения не ведет, коммунальные платежи ответчиком не оплачиваются, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и, руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Черных Ж.Н. удовлетворить.

Признать Черных Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, гражданина РФ, паспорт №, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья