Решение по делу № 2-3366/2018 от 06.07.2018

Дело №...

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«05» сентября 2018 года          г.Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области, в составе:

Председательствующего судьи         Поповой М.В.,

При секретаре                     Антипиной Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ЗАО «СХП «Ярковское» к Минину В.Л., Митьковской Т.М., Михайлову В. П. о признании права собственности на земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «СХП «Ярковское» обратились в суд с иском к Минину В.Л., Митьковской Т.М., Михайлову В. П. о признании права собственности на земельные доли.

В обоснование заявленных требований указали, что истец является правопреемником совхоза «Ярковский», который в №... году был преобразован в АОЗТ «Ярковское».

В №... году при преобразовании совхоза «Ярковский» в акционерное общество члены трудового коллектива, наделённые земельными долями и имущественными паями, распорядились ими, передав в качестве вклада в уставный капитал общества.

С момента передачи имущества в уставный капитал, оно стало принадлежать акционерному обществу.

Земельные доли, переданные в уставный капитал общества, никогда из его пользования не выбывали.

Однако постановлением Администрации Новосибирского района №... от №... года всем акционерам АОЗТ «Ярковское» были выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли без выдела в натуре площадью 8,5 га каждому.

Между тем, издавая постановление №... от ДД.ММ.ГГГГ о выдаче свидетельств на право собственности на земельные доли членам акционерных обществ, товариществам с ограниченной ответственностью и сельхозкооператива, Администрация Новосибирского района не имела права на распоряжение собственностью акционерного общества.

Указанное постановление не имеет юридической силы и не может повлечь правовые последствия.

Истец на протяжении длительного времени – с №... года по настоящее время – добросовестно и открыто владеет и пользуется вышеуказанным земельным участком, несёт бремя расходов по его содержанию, оплачивает земельный налог за данный участок.

Из заявки на регистрацию Акционерного общества закрытого типа «Ярковское» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что учредителями общества являются владельцы имущественных и земельных паёв.

В списке учредителей указаны №... человек, в том числе и ответчики по настоящему делу.

Указанными лицами на имя председателя комиссии по реорганизации совхоза были написаны заявления об использовании причитающихся паёв путём взноса в создаваемое Акционерное общество закрытого типа «Ярковское».

Между тем, поскольку в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности на земельный участок за ответчиками, а указанные обстоятельства нарушают права истца, просят признать за Закрытым акционерным обществом «Сельскохозяйственное предприятие «Ярковское» право собственности на земельные доли, зарегистрированные в Едином государственном реестре прав за ответчиками.

Представитель истца ЗАО «СХП «Ярковское» Сергеев С.С. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик Митьковская Т.М. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена в порядке ст. 117 ГПК РФ.

Ответчик Минин В.Л. в судебное заседание не явился. Согласно сведениям отдела ЗАГС Новосибирского района Новосибирской области имеется актовая запись №... от ДД.ММ.ГГГГ о смерти Минина В.Л. ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Михайлов В.П. в судебное заседание не явился. Согласно сведениям отдела ЗАГС Новосибирского района Новосибирской области имеется актовая запись №... от ДД.ММ.ГГГГ о смерти Михайлова В.П. ДД.ММ.ГГГГ.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу №... по исковому заявлению ЗАО «СХП «Ярковское» к Минину В.Л., Митьковской Т.М., Михайлову В. П. о признании права собственности на земельные доли в части требований к Минину В.Л., Михайлову В.П. прекращено.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ №... «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и п. 1 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №... «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», колхозы и совхозы обязаны были в 1992 году провести реорганизацию, привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» и перерегистрироваться в соответствующих органах.

При этом п.п. 2 п. 4 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ №... «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» предписывал районным органам исполнительной власти совместно с комитетами по земельной реформе и земельным ресурсам установить среднерайонные нормы бесплатной передачи земли в собственность граждан с учётом качества земель.

Пунктом 9 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №... «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» установлено, что все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. Размер земельного пая устанавливается в натуральном или стоимостном выражении. При среднем качестве земли земельный пай в натуральном выражении не должен превышать утвержденной в районе предельной нормы бесплатной передачи земли в собственность.

Согласно п. 5 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №... «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» при реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий по желанию членов трудовых коллективов этих хозяйств могут быть образованы товарищества, акционерные общества, сельскохозяйственные производственные кооперативы, крестьянские (фермерские) хозяйства и их объединения. В каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определяются имущественные паи и земельные доли (п. 8 Постановления Правительства 1992 г. №... «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса»). Трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий принимают решение о выборе формы собственности на землю, предусмотренной Земельным кодексом Российской Федерации. С учетом принятого решения в районную комиссию по приватизации земель и реорганизации сельскохозяйственных предприятий подается заявка на предоставление земли в ту или иную форму собственности, а также на выкуп или аренду сельскохозяйственных угодий сверх причитающихся хозяйству бесплатно по среднерайонной норме. К заявке прилагаются списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №... (п. 9 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №... «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса»).

В соответствии с п. 16 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №... «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующими способами: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).

Согласно Уставу Акционерного сельскохозяйственного общества закрытого типа «Ярковское», утвержденного собранием учредителей (протокол №... от ДД.ММ.ГГГГ), зарегистрированному постановлением главы администрации Новосибирского района №... от ДД.ММ.ГГГГ, акционерное сельскохозяйственное общество закрытого типа «Ярковское» создано в соответствии с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности», Положением об акционерных обществах, Постановлением Правительства РФ «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» от ДД.ММ.ГГГГ №... и «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» от ДД.ММ.ГГГГ №....Как следует из п.п. 2.2. Устава учредителями общества являются физические лица – работники совхоза, в т.ч. ушедшие на пенсию и проживающие на территории совхоза – владельцы имущественных и земельных паев, добровольно объединившиеся для совместной деятельности при реорганизации совхоза «Ярковский».

В п. 5.1 Устава говорится, что уставный капитал общества составляет №... рублей и разделен на момент регистрации на №... обыкновенных акций номинальной стоимостью №... рублей каждая.

Из заявки на регистрацию Акционерного общества закрытого типа «Ярковское» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что учредителями общества являются владельцы имущественных и земельных паев, в списке учредителей указаны №... человек, в том числе ответчики по настоящему делу.

ДД.ММ.ГГГГ собранием акционеров Акционерного общества закрытого типа «Ярковское» принято решение об увеличении уставного капитала за счёт земельных паёв работников социальной сферы с предоставлением им привилегированных именных акций, в списке инвесторов 121 человек. Соответствующие изменения в Уставе Акционерного общества закрытого типа «Ярковское» зарегистрированы постановлением Администрации Новосибирского района №... от ДД.ММ.ГГГГ, а также произведена государственная регистрация привилегированных именных акций, что подтверждается справкой заведующего отделом финансов и налоговой политики исполкома <адрес> совета народных депутатов №... от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.11 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ №... «О предприятиях и предпринимательской деятельности» имущество акционерного общества закрытого типа формировалось за счёт вкладов участников, полученных доходов, других законных источников и принадлежало участникам общества на праве общей долевой собственности.

Согласно статье 14 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О собственности в РСФСР», действовавшего во время преобразования совхоза «Ярковский», хозяйственные общества и товарищества, созданные в качестве собственников имущества, переданного им в качестве вкладов и других взносов их участниками, являются их собственниками.

В соответствии с ч.3 ст.213 ГК РФ коммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, финансируемых собственником, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретённого этими юридическими лицами по иным основаниям.

Из анализа указанных правовых норм следует, что учредители (участники) коммерческих организаций с момента внесения ими имущества в уставной (складочный) капитал и государственной регистрации соответствующих юридических лиц, утрачивают право собственности на внесённое имущество.

<адрес> совета народных депутатов №... от ДД.ММ.ГГГГ Сельскохозяйственному акционерному обществу закрытого типа «Ярковское» в коллективно-долевую собственность передано №... га пашни, а затем Постановлением Администрации Новосибирского района №... от ДД.ММ.ГГГГ дополнительно в коллективно-долевую собственность предоставлено №... га пашни.

ДД.ММ.ГГГГ Акционерному сельскохозяйственному обществу закрытого типа «Ярковское» выдан государственный акт на право собственности на землю.

Согласно приложению к государственному акту земельные доли в размере 8.5 га принадлежащие на праве собственности ответчикам были переданы в собственность Акционерному сельскохозяйственному обществу закрытого типа «Ярковское», в том числе земельные доли, принадлежащие на праве собственности Митьковской Т.М.

Между тем, издавая постановление №... от ДД.ММ.ГГГГ о выдаче Свидетельств на право собственности на земельные доли членам акционерных обществ, товариществам с ограниченной ответственностью и сельхозкооператива, Администрация Новосибирского района не имела права на распоряжение собственностью акционерного общества, указанное постановление не имеет юридической силы и не может повлечь юридические последствия.

Таким образом, все вышеперечисленные свидетельства о праве на наследство являются ничтожными в силу требований ст.168 ГК РФ в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений.

ЗАО «Сельскохозяйственное предприятие «Ярковское» является правопреемником совхоза «Ярковский», о чем имеется указание в Уставе, утвержденном общим собранием акционеров от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, земельные доли, переданные при преобразовании совхоза «Ярковское» в акционерное общество стали собственностью акционерного общества, которому в силу ст. 209 ГК РФ принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Ст. 92 ГК РСФСР имела аналогичную редакцию.

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и следок с ним ответчики являются собственниками долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №... площадью №... кв.м., находящегося по адресу <адрес>

Истец на протяжении длительного времени - с 1992г. по настоящее время добросовестно и открыто владеет и пользуется вышеуказанным земельным участком.

Как следует из ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Одним из способов защиты нарушенного гражданского права, указанных в ст. 12 ГК РФ, является признание права.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №..., Пленума ВАС РФ №... от ДД.ММ.ГГГГ « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, оспаривание зарегистрированного права может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права.

В соответствии с п. 12 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №... «О судебном решении», суд при удовлетворении иска о признании, разрешая вопрос о наличии или отсутствии того или иного права участвующих в деле лиц, обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

В данном случае последствием признания права собственности истца на земельный участок является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о прекращения права собственности ответчика на земельный участок, зарегистрированные на основании Постановления Администрации Новосибирского района (с приложением) №... от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Закрытого акционерного общества «Сельскохозяйственное предприятие «Ярковское» удовлетворить.

Признать за Закрытым акционерным обществом «Сельскохозяйственное предприятие «Ярковское» право собственности на земельную долю размером 8,5 га без выдела в натуре в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №... из земель сельскохозяйственного назначения с местоположением: <адрес>, земли сельскохозяйственного акционерного общества закрытого типа «Ярковское», зарегистрированную в Едином государственном реестре прав за Митьковской Т.М..

Решение является основанием для прекращения записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности Митьковской Т.М. на земельную долю без выдела в натуре в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №... из земель сельскохозяйственного назначения с местоположением: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья М.В. Попова