Решение по делу № 2-3739/2015 от 17.06.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 августа 2015 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Геберт Н.В.

при секретаре Смирновой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Чиж М.И., Чиж О.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковыми требованиями к ответчику о признании за ними, несовершеннолетним ФИО5 права собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>, по 1/3 доле за каждым.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО9 исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что квартира по вышеуказанному адресу была предоставлена мужу истицы ФИО4 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. на условиях социального найма на семью из трех человек, включая супругу Чиж М.И. и дочь Чиж О.С. В настоящее время в квартире зарегистрированы истицы и несовершеннолетний ФИО5 ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. Истицы приняли решение приватизировать данную квартиру. Они обращалась в Департамент жилищного обеспечения МО РФ с просьбой передать в собственность занимаемое ею жилое помещение. Однако получили отказ. Так, по независящим от них причинам они не могут реализовать свое право на приватизацию. Ранее истицы не участвовали в приватизации.

Представитель ответчика Министерства обороны РФ, надлежащим образом извещенный судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представил, о рассмотрении дела в их отсутствие не просил, в связи с чем суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного судопроизводства, о чем вынес соответствующее определение.

Представители третьих лиц – ТУ Росимущества, Управление Росреестра по Московской области, ООиП Министерства образования Московской области по Чеховскому району, надлежащим образом извещенные судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, в связи с чем суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав пояснения представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено ФИО4 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. на условиях социального найма на семью из трех человек, включая супругу Чиж М.И. и дочь Чиж О.С. В настоящее время в квартире зарегистрированы истицы и несовершеннолетний ФИО5 ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают на условиях социального найма Чиж М.И,, Чиж О.С. и несовершеннолетний ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается ордером, свидетельством и смерти, выпиской из домовой книги (л.д. 11, 19, 22, 23).

Судом установлено, что истицы обращались в Департамент жилищной политики и жилищного фонда <адрес>, с заявлением о передаче спорной квартиры в собственность в порядке приватизации, однако получили отказ (л.д. 33-34).

Ранее в приватизации жилых помещений истицы не участвовали и свое право на приватизацию не реализовали (л.д. 15, 16, 17).

В настоящее время истицы изъявили желание получить спорное жилое помещение в собственность в порядке приватизации.

Суд считает, что право на получение в собственность квартиры истицами и несовершеннолетним Чижом Егором, в которой они проживают, гарантировано Законом РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями). Так, статья 2 вышеназванного Закона (в редакции Закона РФ от 11 июня 2008 года) предусматривает право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную и долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

Так же, статья 6 названного Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а так же государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

При этом суд считает, что отсутствие процедуры передачи указанного жилищного фонда в собственность граждан, в порядке приватизации, не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя и членов его семьи, жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления как государственной собственности, так и муниципальной собственности на данное жилое помещение, определения органа наделенного полномочиями на передачи квартиры в собственность граждан, в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. 217 ГК РФ, Законом РФ от 04 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ, ст.ст. 167, 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чиж М.И., Чиж О.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, – удовлетворить.

Признать за Чиж М.И., Чиж Ольгой Степановной, несовершеннолетним ФИО5, право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>, по 1/3 доле за каждым.

Решение может быть обжаловано ответчиком в Чеховский городской суд в течение 7 дней с момента получения им копии данного решения.

Кроме того, настоящее заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Н.В. Геберт