Решение по делу № 2-995/2023 от 03.05.2023

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    21 июня 2023 года    г.Комсомольск-на-Амуре

Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе председательствующего судьи Роптановой Н.И., при секретаре судебного заседания Еременко О.В., с участием представителя истца Постоялко И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Тристо» к Ситкареву Кириллу Викторовичу, Ситкаревой Вере Михайловне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к Ситкареву К.В., Ситкаревой В.М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, в обоснование иска указав, что ответчики ненадлежащим образом исполняют свою обязанность по оплате жилого помещения по лицевому счету № по адресу: <адрес>, в связи с чем за период с 01.02.2019 по 30.11.2022 образовалась задолженность в размере 61 662,91 руб. Судебный приказ от 19.01.2023 о взыскании с ответчиков задолженности был отменен. На основании изложенного просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате по оплате за жилое помещение в размере 61 662,91 руб. (без учета стоимости отопления, ХВС, ГВС), расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 049,89 руб.

Представитель истца ООО «Тристо» Постоялко И.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Ситкарев К.В., Ситкарева В.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом. Ходатайств, возражений, пояснений по существу заявленных требований суду не представили.

Согласно ч.1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая изложенное, суд, руководствуясь положениями ст.ст.233, 234 ГПК РФ, нашел достаточно оснований для рассмотрения дела по существу в отсутствие не явившихся в судебное заседание ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца Постоялко И.В., изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу п.3 ст.682 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

- плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

- плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

- плату за коммунальные услуги (ст.154 ЖК РФ).

В соответствии с ч.ч. 1, 7 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе; плата вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Из материалов дела следует и судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 27:22:0040209:345, принадлежит на праве собственности городскому округу город Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 01.06.2023 №КУВИ-001/2023-124154082.

Из справки МУП «ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре» от 25.05.2023 следует, что в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства и проживают на основании ордера от 31.05.1984 №22737 Ситкарева В.М. (в качестве нанимателя), Ситкарев К.В. (в качестве сына нанимателя) - с 12.02.1985 по настоящее время.

Для внесения платы за жилое помещение открыт лицевой счет №134867/13.

Согласно агентскому договору №С-63-2016 от 01.01.2016 управления общим имуществом многоквартирного дома ООО «Тристо» и собственники общего имущества многоквартирного <адрес> заключили договор об управлении данным многоквартирным домом.

На основании лицензии №027-000203 от 08.10.2015 г. ООО «Тристо» осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами, в том числе домом № по <адрес>.

Ответчики не вносят своевременно в установленные сроки плату за жилое помещение.

    Карточкой оперативного учета, расчетом цены иска установлена задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 61 662,91 руб.

Судом проверен расчет, представленный истцом, и принят во внимание, поскольку он произведен в соответствии с условиями договора и требованиями действующего законодательства. В расчете отражены все начисления, перерасчеты и внесенные платежи. Ответчиками суду иного расчета не представлено, как не предоставлено доказательств оплаты задолженности.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что 19.01.2023 мировым судьей судебного участка №37 судебного района «Ленинский округ г.Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края» был вынесен судебный приказ № 2-289/2023 о взыскании с ответчиков в пользу ООО «Тристо» задолженности по плате за жилое помещение по адресу: <адрес>, за период с 01.02.2019 по 30.11.2022 в размере 61 762,91 руб., пени – 7 868,38 руб., а также судебных расходов по уплате государственной пошлины в сумме 1 144,47 руб.

Определением мирового судьи судебного участка №37 судебного района «Ленинский округ г.Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края» от 20.02.2023 указанный судебный приказ отменен.

Из сведений, представленных ОСП по Комсомольскому району ГУФССП по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области от 23.05.2023, по запросу суда, следует, что исполнительный документ – судебный приказ № 2-289/2023 на исполнение в отдел не поступал.

Суд, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом установленных по делу обстоятельств, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, в связи с чем суд полагает необходимым взыскать с ответчиков Ситкарева К.В., Ситкаревой В.М. в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение за период с 01.02.2019 по 30.11.2022 в размере 61 662,91 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

Следовательно, в силу вышеназванных положений ГПК РФ и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 049,89 руб.

Руководствуясь ст.ст. 56, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Тристо» к Ситкареву Кириллу Викторовичу, Ситкаревой Вере Михайловне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Ситкарева Кирилла Викторовича (идентифицирующие данные), Ситкаревой Веры Михайловны (паспорт идентифицирующие данные) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Тристо» задолженность по оплате за жилое помещение за период с 01.02.2019 по 30.11.2022 в размере 61 662 рубля 91 копейка, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 049 рублей 89 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 21.06.2023.

Судья                                        Н.И. Роптанова