Решение по делу № 2-573/2020 от 19.08.2020

4

Дело №

УИД 42RS0003-01-2020-000931-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Березовский 21 сентября 2020года

Берёзовский городской суд Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Воробьевой И.Ю.,

при секретаре Вининчук И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ГУП ЖКХ г. Берёзовский» в лице Конкурсного управляющего Закирова <данные изъяты> к Якушенко <данные изъяты> о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ГУП ЖКХ <адрес>ёзовский» в лице конкурсного управляющего Зарипова В.З. обратилось в суд с исковым заявлением, просит взыскать с ФИО1 205134,27 рублей, в том числе:задолженности за жилищно-коммунальные услуги (основной долг) - 128475,39 рублей;пеня за несвоевременное внесение платы - 61166,05 рублей;расходы по уплате государственной пошлины - 4992,83 рублей;судебные расходы на оплату услуг представителя - 10500 рублей.

Требования обоснованы следующим.Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу А27- 6444/2019 ООО «ГУП ЖКХ <адрес>ёзовский» (ИНН: 4250004044, ОГРН: 1074250001264)признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим назначен ФИО2.

В период времени с декабря 2007 года до апреля 2018 года ООО «ГУП ЖКХг. Берёзовский» осуществлял обязанности по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес>.

В соответствии с данными, имеющимися у управляющей компании, должники, являющиеся собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>,<адрес> - имеют задолженность по оплате коммунальных услуг (основной долг) в общей сумме 128475,39 рублей за период с января 2016 по март 2018 года.

В соответствии с представленным расчетом сумма пеня, подлежащая взысканию с должника, составляет 61166,05 рублей.

В связи с отсутствием в штате ООО «ГУП ЖКХ <адрес>ёзовский» юриста, между взыскателем и Индивидуальным предпринимателем Закировым А.В. заключен договор возмездного оказания услуг № от ДД.ММ.ГГГГ.

При обращении с настоящим заявлением взыскателем были понесены расходы по оплате услуг представителя в предусмотренном договором размере - 12 000 рублей - 1500 рублей за составление заявления о выдаче судебного приказа, 2500 рублей - за составление искового заявления, 8000 рублей - за представление интересов истца в двух судебных заседаниях, что подтверждается приложенными платежными поручениями.

При подаче заявления о выдаче судебного приказа была оплачена государственная пошлина в сумме 2472,46 рублей. Соответственно, доплате подлежит госпошлина в сумме 2520,37 рублей.

В судебном заседании представитель истца Закиров А.В., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объёме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась о дате, времени и месте рассмотрения дела извещенанадлежащим образом.

В письменных возражениях на иск ответчик ФИО1 просит применить срок исковой давности по задолженности за период с января 2016г. по декабрь 2016г., применить ст. 333 ГПК РФ и снизить размер пенидо 5000 руб., а также снизить расходы на представителя до 5 000 руб.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (в силу статьи 210 ГК РФ).

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

По смыслу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирномдоме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частью 2 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Согласно положению части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом или решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

На основании статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниями приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах РФ – городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге – органом государственной власти соответствующего субъекта РФ), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

Согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено следующее. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является сособственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>ёзовский <адрес>.

Из протокола общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ следует, что управляющей организацией в многоквартирном доме по адресу: <адрес>ёзовский, <адрес> выбрано ООО «ГУП ЖКХ <адрес>ёзовский».

На основании решения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу N А27-6444/2019 ООО «ГУП ЖКХ <адрес>ёзовский» признано банкротом, открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден ФИО2

Согласно материалам дела ответчик ФИО1 в период с января 2016 года по март 2018 года свои обязанности по оплате коммунальных услуг, исполняла не надлежащим образом, в связи с чем, у последней образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за указанный период в размере 128475,39руб., начислены пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 61166,05руб.

Размер задолженности по оплате коммунальных услуг подтверждается справкой о задолженности, платежными документами за указанный период.

Представленный истцом расчет задолженности по оплате коммунальных услуг и пени суд считает верным, поскольку он составлен исходя из объема потребленных коммунальных услуг и установленных тарифов, пени рассчитаны в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ.

Суд считает обоснованными требования истца о взыскании с ответчика задолженности, поскольку ФИО1 ненадлежащим образом исполняла свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Ответчиком заявлены требования о применении срока исковой давности.

В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с ч. 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ (Постановление от ДД.ММ.ГГГГ N 43), в силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству (п. 17 Пленума).

Пунктом 18 указанного Пленума разъяснено, что по смыслу ст. 204 Гражданского кодекса РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. вторым ст. 220 Гражданского процессуального кодекса РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В соответствии с п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что истец обратился сзаявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности за жилищно-коммунальные услуги в январе 2020 года, судебный приказ вынесен ДД.ММ.ГГГГ, отменен по заявлению должника ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом изложенного, применяя по заявлению ответчика срок исковой давности, взысканию с ответчика подлежит задолженность с января 2017 года по март 2018 года, что составляет, исходя из расчета истца, 78447 рублей 11 копеек.

Суд полагает, что истцом обоснованно, в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, заявлены требования о взыскании пени, поскольку ответчик обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг своевременно не исполнила.

Вместе с тем, суд полагает, что заявленная ко взысканию неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства ответчиками и подлежит снижению с учетом характера нарушенного обязательства.

При этом,суд учитывает, что гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств. Определяя размер неустойки, суд исходит из общих принципов гражданского законодательства о добросовестности и разумности применения прав, принадлежащих участникам гражданских правоотношений, а также разумного баланса между мерой ответственности, применяемой к нарушителю, и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правоотношения.

Суд также учитывает и правовую позицию Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 2 Определения № 263-О от 21 декабря 2000 года, согласно которой положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не предполагаемого, размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е. по существу, - на реализацию требования статьи 17 части 3 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

При таких обстоятельствах, на основании ст.333 ГК РФ суд считает возможным снизить размер неустойки всего до 10000 рублей.

В силу ч.1 ст.98ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.1 ст.100ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлены требования о взыскании ответчиков расходов на уплату государственной пошлины в размере 4992 рубля83 копейки, однако, подтверждающие документы предоставлены на сумму 2520 рублей 37 копеек. Платежное поручение об уплате государственной пошлины при обращении с заявлением о выдаче судебного приказа суду не представлено. Требований о зачете государственной пошлины не заявлено.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату государственной пошлины в размере 2520,37 рублей.

Из материалов дела следует, что на основании договора от 22.09.2019 ИП Закирову А.В. за оказание юридических услуг по настоящему делу истец уплатил 10500 рублей.

Однако, суд полагает, что заявленная сумма расходов на оплату услуг представителяявляется завышенной и не соответствует требованиям разумности.

Исходя из сложности дела, количества дней судебных заседаний, объема проведенной представителем работы, суд считает необходимым взыскать с ответчикарасходы на оплату услуг представителя в размере 8000 рублей.

В остальной части требований о взыскании судебных расходов на оплату государственной пошлины и услуг представителя необходимо отказать.

Таким образом, с ответчика Якушенко <данные изъяты> в пользу ООО «ГУП ЖКХ г. Берёзовский» в лице Конкурсного управляющего Закирова <данные изъяты> подлежит взысканию 98967 рублей 48 копеек, из них: задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 78447 рублей 11 копеек, пеня в размере 10000 рублей, расходы на оплату государственной пошлины -2520 рублей 37 копеек, расходы на оплату услуг представителя - 8000 рублей, в остальной части исковых требований необходимо отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требованияОбщества с ограниченной ответственностью «ГУП ЖКХ <адрес>ёзовский» в лице Конкурсного управляющего Закирова <данные изъяты> к Якушенко <данные изъяты> о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с Якушенко <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ГУП ЖКХ <адрес>ёзовский» в лице Конкурсного управляющего Закирова <данные изъяты><данные изъяты> рублей 48 копеек, из них: задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 78447 рублей 11 копеек, пеня в размере 10000 рублей, расходы на оплату государственной пошлины - 2520 рублей 37 копеек, расходы на оплату услуг представителя - 8000 рублей.

Обществу с ограниченной ответственностью «ГУП ЖКХ <адрес>ёзовский» в лице Конкурсного управляющего Закирова <данные изъяты><данные изъяты> остальной части исковых требований к Якушенко <данные изъяты> о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги отказать.

Решение в окончательной форме изготовлено 28 сентября 2020 года.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: Воробьёва И.Ю.