Решение по делу № 2-3603/2017 (2-19874/2016;) от 17.10.2016

копия

№ 2-3603/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 января 2017 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Худоноговой О.А.,

при секретаре Еремочкиной А.В.,

с участием:

помощника прокурора Советского района г. Красноярска Ждановой Ю.А.,

представителя истца Варфоломеева Е.А., действующего на основании доверенности от 09.10.2015 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Холодова С.А. к Войцехович Ю.Д. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Холодов С.А. обратился в суд с иском к Войцехович Ю.Д. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета, указав, что он является собственником указанного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ. Данное жилое помещение было передано ему судебным приставом-исполнителем как нереализованное имущество. Однако в указанной квартире состоит на регистрационной учет бывший собственник. Поскольку ответчик Войцехович Ю.Д. в спорной квартире не проживает, не участвует в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, просит признать ее прекратившей право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.

Представитель истца Варфоломеев Е.А. в судебном заседании поддержал требования по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Войцехович Ю.Д. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции Отдела полиции № 5 Межмуниципального Управления МВД России «Красноярское» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

В соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика с согласия представителя истца в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд принимает во внимание следующее.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено судом:

С ДД.ММ.ГГГГ Холодов С.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.17).

Как следует из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, а также адресной справки отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, Войцехович Ю.Д. состоит на регистрационном учете в квартире по адресу: <адрес> как предыдущий собственник (л.д.7, 14).

В пофамильной картотеке ИЦ ГУВД Красноярского края сведений в отношении Войцехович Ю.Д. не имеется (л.д.15).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах Ю.Д. на имеющиеся у нее объекты недвижимого имущества на территории Красноярского края (л.д.16).

Представитель истца Варфоломеев Е.А. в судебном заседании пояснил, что спорная квартира принадлежит истцу на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении ответчик состоит на регистрационном учете, однако в нем не проживает, выехала добровольно, забрав свои личные вещи, в расходах по оплате жилищно – коммунальных услуг не участвует.

Оценивая представленные суду доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности и взаимосвязи, суд учитывает, что истец Холодов С.А. является собственником вышеуказанного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Войцехович Ю.Д. состоит на регистрационном учете в указанном жилом помещении как прежний собственник, членом семьи истца не является, в квартире не проживает, выехала добровольно, в расходах по оплате жилищно – коммунальных услуг не участвует, соглашения между сторонами о порядке пользования указанным жилым помещением не заключалось и суду не представлено, требований о сохранении права пользования жилым помещением ответчик не заявлял и не заявляет.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушения прав его собственности, даже если эти нарушения не связаны с лишением владения.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные исковые требования Холодова С.А. к Войцехович Ю.Д. о признании прекратившей право пользования вышеуказанным жилым помещением подлежащими удовлетворению.

В силу пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик Войцехович Ю.Д. признана прекратившей право пользования вышеназванным жилым помещением, она подлежит снятию с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчика в пользу истца подлежит возврат государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Холодова С.А. к Войцехович Ю.Д. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Войцехович Ю.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Войцехович Ю.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Взыскать с Войцехович Ю.Д. в пользу Холодова С.А. возврат государственной пошлины в размере 300 рублей.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком Войцехович Ю.Д. в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.А. Худоногова