Решение по делу № 2-681/2022 от 31.10.2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 декабря 2022 года                                        г.Венев

Веневский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Зайцевой М.С.,

при секретаре Бочарниковой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-681/2022 по иску Рылеева Д.А. к администрации муниципального образования Веневский район о сохранении жилого дома в реконструированном виде, признании права собственности на жилой дом блокированной застройки, прекращении права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

    Рылеев Д.А. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Веневский район о сохранении жилого дома в реконструированном виде, признании права собственности на жилой дом блокированной застройки, прекращении права собственности на квартиру.

    В обоснование исковых требований ссылается на то, что ему принадлежит на праве собственности квартира общей площадью 44,60 кв.м с кадастровым номером № расположенная по адресу: <адрес>.

Указывает, что спорное жилое помещение фактически является жилым домом блокированной застройки, поскольку представляет собой обособленное одноэтажное строение, рассчитан на проживание одной семьи, имеет выход на территорию придомового земельного участка.

Здание расположено на земельном участке площадью 987 кв.м с кадастровым номером №, который имеет фактически сложившие границы, существующие длительное время, с находящимися на нем надворными постройками хозяйственно-бытового назначения и дворовыми сооружениями.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок площадью 987 +/- 11кв.м расположен по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания многоквартирного жилого дома.

В соответствии с техническим паспортом БТИ на жилой дом, составленным по состоянию на 14 марта 2012 года, принадлежащее истцу жилое помещение является обособленным, имеет общую площадь 44,6 кв.м, в том числе жилую 32,3 кв.м, подсобную – 12,3 кв.м, состоит из помещения № 1 – жилая комната площадью 14,2 кв.м, помещения № 2 – жилая комната площадью 18,1 кв.м, помещения № 3 – коридор площадью 4,5 кв.м, помещения № 4 – кухня площадью 7,8 кв.м; имеет собственный выход на придомовой земельный участок и является блокированным общей боковой стеной с частью жилого дома общей площадью 46,4 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей Макаровой С.Г. и частью жилого дома, в котором расположены <адрес>, принадлежащая Лукину А.А., и квартирой №, владельцем которой является Толкунов Е.В.

С целью улучшения жилищных условий семьей истца за счет собственных средств и своими силами произведены работы по строительству пристройки к жилому дому.

В октябре 2022 года ООО «Геодизайн» были произведены кадастровые работы по уточнению сведений об объекте недвижимого имущества – жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>, по результатам чего подготовлен технический план здания.

Согласно техническому плану здания, выполненного кадастровым инженером Петуховой Н.Н., по состоянию 10 октября 2022 года, жилой дом блокированной застройки, 1984 года постройки, имеет общую площадь 59,5 кв.м, расположен по адресу: <адрес>, состоит из помещения 5 – жилая комната площадью 13,0 кв.м, помещения 4 – жилая комната площадью 16,8 кв.м, помещения 6 - коридор площадью 3,8 кв.м, помещения 3 – кухня площадью 7,0 кв.м, помещения 2 – пристройка площадью 8,2 кв.м, помещения 1 – пристройка площадью 5,3 кв.м.

Здание расположено в границах кадастрового квартала № на земельном участке с кадастровым номером №.

Местоположение границ контура здания определены следующими координатами характерных точек:

Номера характерных точек контура	Координаты, м
	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Рылееву Д.А. на праве собственности принадлежит квартира с кадастровым номером №. Но при натурном обследовании выявлено, что объект кадастрового учета имеет собственный выход на земельный участок с кадастровым номером № и является блокированным с другим жилым домом в одном ряду общей боковой стеной без проемов.

Здание расположено в границах кадастрового квартала № на земельном участке с К№. Общая площадь дома блокированной застройки – 59.5 кв.м, что отличается от указанной площади квартиры (44,6кв.м). Данное несоответствие возникло в связи с применением разных методик подсчета общей площади, а также возведением собственником пристройки.

Истец считает, что возможно сохранить в реконструированном виде жилой дом общей площадью 199,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

    Просит суд сохранить жилой дом общей площадью 199,3 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в реконструированном виде, признать за Рылеевым Д.А. право собственности на жилой дом блокированной застройки общей площадью 59,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в координатах поворотных точек границ жилого дома:

Номера характерных точек контура	Координаты, м
	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

прекратить право собственности Рылееву Д.А. на квартиру с кадастровым номером № общей площадью 44,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец Рылеев Д.А. в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежаще, согласно письменному заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

    Представитель ответчика администрации МО Веневский район, представитель 3-го лица Управления Росреестра по Тульской области, третьи лица Лукин А.А., Толкунов Е.В. в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещены надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщили, возражений относительно иска не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся, надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, Рылееву Д.А. на основании договора купли-продажи от 07 февраля 2018 года на праве собственности принадлежит квартира общей площадью 44,60 кв.м с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости № №-71/005/2018-4 от 13 февраля 2018 года.

     Судом установлено, что указанное жилое помещение фактически является жилым домом блокированной застройки, поскольку представляет собой обособленное одноэтажное строение, рассчитано на проживание одной семьи, имеет выход на территорию придомового земельного участка.

Здание расположено на земельном участке площадью 987 кв.м с кадастровым номером №, который имеет фактически сложившие границы, существующие длительное время, с находящимися на нем надворными постройками хозяйственно-бытового назначения и дворовыми сооружениями, что усматривается из материалов инвентарного дела №2837, представленного в суд ГУ ТО «Областное БТИ».

Согласно выписке из ЕГРН от 11 октября 2022 года земельный участок с К№ площадью 987 +/- 11кв.м, расположен по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания многоквартирного жилого дома.

В соответствии с техническим паспортом БТИ на жилой дом, составленным по состоянию на 14 марта 2012 года, принадлежащее Рылееву Д.А. жилое помещение является обособленным, имеет общую площадь 44,6 кв.м, в том числе жилую 32,3 кв.м, подсобную – 12,3 кв.м, состоит из помещения № 1 – жилая комната площадью 14,2 кв.м, помещения № 2 – жилая комната площадью 18,1кв.м, помещения № 3 – коридор площадью 4,5 кв.м, помещения № 4 – кухня площадью 7,8 кв.м; имеет собственный выход на придомовой земельный участок и является блокированным общей боковой стеной с частью жилого дома общей площадью 46,4 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей Макаровой С.Г., что подтверждается свидетельством о государственный регистрации права от 11 октября 2010 года и частью жилого дома, в котором расположены <адрес>, принадлежащая Лукину А.А., и <адрес>, владельцем которой является Толкунов Е.В.

С целью улучшения жилищных условий Рылеевым Д.А. за счет собственных средств и своими силами произведены работы по строительству пристройки к жилому дому.

В октябре 2022 года ООО «Геодизайн» были произведены кадастровые работы по уточнению сведений об объекте недвижимого имущества – жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>, по результатам чего подготовлен технический план здания.

Согласно техническому плану здания, выполненному кадастровым инженером ФИО7, по состоянию 10 октября 2022 года жилой дом блокированной застройки имеет общую площадь 59,5 кв.м, расположен по адресу: <адрес>, <адрес>, состоит из помещения 5 – жилая комната площадью 13,0 кв.м, помещения 4 – жилая комната площадью 16,8 кв.м, помещения 6 - коридор площадью 3,8 кв.м, помещения 3 – кухня площадью 7,0 кв.м, помещения 2 – пристройка площадью 8,2 кв.м, помещения 1 – пристройка площадью 5,3 кв.м. Здание расположено в границах кадастрового квартала № на земельном участке с кадастровым номером №.

Местоположение границ контура здания определены следующими координатами характерных точек:

Номера характерных точек контура	Координаты, м
	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Из заключения кадастрового инженера ФИО7 следует, что технический план подготовлен в связи с созданием здания, расположенного по адресу: <адрес>. При натурном обследовании жилого помещения было выявлено, что объект кадастрового учета имеет собственный выход на земельный участок с кадастровым номером № и является блокированным с другим жилым домом в одном ряду общей боковой стеной без проемов, в связи с чем объект учета, в соответствии с п.40 ст.1 Градостроительного кодекса РФ можно отнести к дому блокированной застройки. Здание расположено в границах кадастрового квартала №, на земельном участке с К№. Общая площадь дома блокированной застройки – 59.5 кв. м., что отличается от указанной площади квартиры (44,6кв.м.).

Судом установлено, что данное несоответствие возникло в связи с применением разных методик подсчета общей площади, а также возведением собственником пристройки.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

В силу 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 28 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010г. (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" положения статьи 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

В соответствии с п. 26 вышеназванного Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

    По смыслу п.1 и 5 ст.26 ЖК РФ в системной связи с п.1 и 4 ст.29 ЖК РФ – самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии документа, подтверждающего принятие органом местного самоуправления соответствующего решения, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно п. 40 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ дом блокированной застройки – жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.

В соответствии со ст. 16 Федерального закона от 30.12.2021 N 476-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации, вступившего в силу 01.03.2022, блок, указанный в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу Закона N 476-ФЗ, далее - ГрК), соответствующий признакам, указанным в пункте 40 статьи 1 ГрК, со дня вступления в силу Закона N 476-ФЗ признается домом блокированной застройки независимо от того, является ли данный блок зданием или помещением в здании (часть 1).

    На основании п.п. 1, 2 ст. 15 и п. 1 ст. 16 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). К жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартиры, часть квартиры, комната.

    Согласно п. п. 2, 3 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

    По смыслу статьи 36 Жилищного кодекса РФ помещения в многоквартирном доме характеризуются наличием общего имущества, а именно помещений, предназначенных для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов, коридоров, технических этажей, чердаков, подвалов, в которых имеются инженерные коммуникации, иного обслуживающего более одного помещения в данном доме оборудования, иных помещений в данном доме, не принадлежащих отдельным собственникам и предназначенных для удовлетворения социально - бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; крыш, ограждающих несущих и ненесущих конструкций данного дома, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающего более одного помещения.

Таким образом, признаком многоквартирного дома является не только наличие в нем нескольких квартир, но также наличие общего имущества и общих помещений, в которые можно выйти из каждой квартиры, наличие выхода либо в общий коридор или на общий земельный участок. В противном случае обособленное жилое помещение, не обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в доме, не будет являться квартирой в многоквартирном доме в смысле, вкладываемом в это понятие Жилищным кодексом РФ.

     На основании п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ реконструкция объектов капитального строительства - это изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

На основании пункта 1.1 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства.

Согласно ч.1 ст.51.1 Градостроительного кодекса РФ в целях строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства застройщик подает в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства.

В соответствии с ч.12 ст.70 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 30.12.2020) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 10.01.2021) до 1 марта 2026 года допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, и соответствующий параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в пункте 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположен указанный объект недвижимости. В этом случае сведения о соответствующем объекте недвижимости, за исключением сведений о его площади и местоположении на земельном участке, указываются в техническом плане на основании проектной документации (при ее наличии) или декларации, указанной в части 11 статьи 24 настоящего Федерального закона. При этом наличие уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не требуется.

Из технического заключения ООО «Перспектива» усматривается, что спорный объект недвижимости расположен на земельном участке с К№, категория земель – земли населенных пунктов, для эксплуатации и обслуживания многоквартирного жилого дома в зоне индивидуальной жилой застройки в районе со сложившейся застройкой.

    Техническое состояние несущих строительных конструкций объекта, площадью 59,5 кв.м (часть жилого дома, жилая пристройка, пристройка), расположенного по адресу: <адрес>, работоспособное, то есть категория технического состояния, при которой некоторые из численно оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта, норм и стандартов, но имеющиеся нарушения требований, например, по деформативности, а в железобетоне и по трещиностойкости, в данных конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и несущая способность конструкций, с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений, обеспечивается. Архитектурно-строительные, объемно-планировочные и конструктивные решения, принятые при реконструкции, перепланировке и переустройстве объекта соответствуют требованиям действующих строительных норм и правил и других нормативных документов, действующих на территории Российской Федерации: Федеральный закон от 30.12.2009 №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»; СП 55.13330.2016 (СНиП 31-02-2001) «Дома жилые одноквартирные»; СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям»; СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологический требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»; МДС 13-21.2007 «Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» (с изменениями на 27 июля 2020); Постановление Госстроя Российской Федерации о 27.09.2003 №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда». СП    30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства». При обследовании объекта опасность внезапного разрушения отсутствует.

    Функционирование несущих строительных конструкций возможно при контроле их состояния, продолжительности и условий эксплуатации.

    Объект является обособленной частью жилого дома, имеет комплекс помещений, предназначенных для индивидуального и односемейного проживания, отдельный выход на придомовый участок, самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям. Объект не имеет общих с соседней частью жилого дома чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под ними.

    Объект сблокирован с другими жилыми домами в одном ряду общими стенами без проемов и имеет отдельный выход на земельный участок. Объект соответствует понятию «дом блокированной застройки», пригоден для дальнейшей эксплуатации по функциональному назначению. Объект не нарушает архитектурные и экологические нормы и правила, не создает угрозу жизни и здоровью граждан и не затрагивает права и охраняемые законом интересы третьих лиц.

Оснований не доверять указанному заключению у суда не имеется, так как изложенные в них выводы сделаны организацией, имеющей соответствующий допуск на осуществление названных работ, и научно обоснованы, заключение дано лицом, обладающим специальными познаниями в области строительства и имеющим соответствующее образование, а поэтому суд считает его соответствующим требованиям относимости, допустимости и достоверности, установленным ст. 67 ГПК РФ.

Возражения со стороны третьих лиц Лукина А.А. и Толкунова Е.В. на заявленные требования истца в суд не поступили.

С учетом приведенных норм материального права, суд считает возможным сохранить в реконструированном виде жилой дом общей площадью 199,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, признать за Рылеевым Д.А. право собственности на жилой дом блокированной застройки общей площадью 59,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в координатах поворотных точек границ жилого дома, установленных ООО «Геодизайн»

При этом, право собственности Рылеева Д.А. на квартиру с кадастровым номером № общей площадью 44,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, подлежит прекращению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования Рылеева Д.А. удовлетворить.

    Сохранить жилой дом общей площадью 199,3 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в реконструированном виде.

    Признать за Рылеевым Д.А. право собственности на жилой дом блокированной застройки общей площадью 59,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в координатах поворотных точек границ жилого дома:

Номера характерных точек контура	Координаты, м
	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Прекратить право собственности Рылеева Д.А. на квартиру с кадастровым номером № общей площадью 44,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Право собственности на объект недвижимости подлежит регистрации в Веневском отделе Управления Росреестра по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Веневский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий