Решение по делу № 2-4770/2015 от 30.06.2015

                                                                                                                                                                                                                                       Дело № 2-4770/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) года Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ивакиной Л.И.,

при секретаре Ворониной Н.Г.,

с участием представителя истца по доверенности Гончаровой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью (Наименование2) к Токаревой Т. М., Токареву В. П., Токареву М. В. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение», пени и судебных расходов,

    УСТАНОВИЛ:

ООО (Наименование2) обратилось в суд с иском к Токаревой Т. М., Токареву В. П., Токареву М. В. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере <данные изъяты> руб., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере <данные изъяты> руб., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» с (ДД.ММ.ГГГГ) по день фактической оплаты долга, исходя из суммы <данные изъяты> руб. и <данные изъяты> ставки рефинансирования ЦБ РФ 8,25 % годовых, судебных расходов в размере <данные изъяты> руб.

В обоснование своих требований истец указал, что ответчики проживают и зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Данный жилой дом находится в управлении ООО (Наименование1), которое является исполнителем коммунальных услуг для жителей данного дома. За период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года ответчикам было начислено к оплате за отопление и горячее водоснабжение <данные изъяты> руб. В течение длительного времени ответчики не выполняют своих обязательств по оплате за отопление и горячее водоснабжение.

В судебном заседании представитель истца Гончарова О.В., действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства дела извещались судом надлежащим образом, судебную повестку по месту регистрации не получили (судебные повестки вернулись в суд по истечении срока хранения в почтовом отделении).

Согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Кроме того, ответчики о дате, времени и месте проведения судебных заседаний были извещены путем публичного размещения информации на сайте Коминтерновского районного суда <адрес>.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.

        В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения истца председательствующий в судебном заседании определил рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся ответчиков в заочном производстве.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив представленные по делу письменные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 4 ЖК РФ отношения по поводу пользования жилым помещением частного жилищного фонда, предоставления коммунальных услуг, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

Согласно ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ предусмотрена обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая на основании п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ возникает с момента заключения договора социального найма.

В соответствии с ч. 1,2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

При этом в соответствии с ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Как установлено ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке (ч.4 ст.155 ЖК РФ).

Оплата гражданами жилья и коммунальных услуг регулируется постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

В силу п.п. «и» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно выписке из домовой книги (по квартирной карточке) в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрировано 3 человека: ответчики по настоящему делу. Согласно лицевому счету нанимателем квартиры является Токарева Т. М..

Содержание общего имущества дома и предоставление коммунальных услуг в многоквартирном доме (№) по адресу: <адрес>, осуществляет общество с ограниченной ответственностью (Наименование1)

На основании ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

В соответствии со ст. 384 ГК РФ право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.

(ДД.ММ.ГГГГ) года между ООО (Наименование1) и ООО (Наименование2) заключен договор уступки прав требования (цессии), в соответствии с которым ООО (Наименование1) уступило, а истец принял существующее на (ДД.ММ.ГГГГ) года право требования уплаты задолженности по лицевому счету (№) на имя Токаревой Т.М., (ДД.ММ.ГГГГ) г.р. (квартира (№) жилого дома <адрес>) за период пользования коммунальными услугами «отопление» и «горячее водоснабжение» с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года в сумме <данные изъяты> руб., а также пени в соответствии со ст. 155 ЖК РФ.

О перемене лиц в обязательстве ответчик Токарева Т.М. была уведомлена письмом от (ДД.ММ.ГГГГ) года.

Из материалов дела следует, что за период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года у ответчиков образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» в размере <данные изъяты> руб.

Наличие данной задолженности и ее размер подтверждаются информацией расчетного центра по лицевому счету (№) и расчетом, предоставленным истцом.

Согласно ч. 1 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которое она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В определениях Конституционного Суда Российской Федерации (от 22.03.2012 № 531-О-О, от 25.01.2012 № 208-О-О, от 29.09.2011 № 1169-О-О) неоднократно указывалось, что взаимосвязанные положения ст.ст. 12 и 56 ГПК РФ приняты во исполнение положений ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и не могут рассматриваться как нарушающие право граждан на судебную защиту.

Из вышеизложенного следует, что стороны наделены равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности гражданского процесса, должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Доказательств того, что коммунальные услуги не предоставлялись или предоставлялись услуги ненадлежащего качества, ответчиками в судебное заседание не представлено. Кроме того, ответчики не предоставили суду доказательств того, что ими своевременно и полностью вносилась плата за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение».

Таким образом, исковые требования о взыскании с ответчиков солидарно в пользу ООО (Наименование2) задолженности за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере <данные изъяты> руб. подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в частности в случае просрочки исполнения.

ООО (Наименование2) просит взыскать в свою пользу с ответчика пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере <данные изъяты> руб., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» с (ДД.ММ.ГГГГ) по день фактической оплаты долга, исходя из суммы <данные изъяты> руб. и <данные изъяты> ставки рефинансирования ЦБ РФ 8,25 % годовых. Расчет пени, представленный истцом, произведен правильно, принцип расчета верен, ответчиками не оспорен.

Учитывая, что ответчиками допущена просрочка внесения коммунальных платежей, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков подлежат взысканию в солидарном порядке пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей в указанных выше размерах.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

При подаче искового заявления истцом была уплачена в федеральный бюджет государственная пошлина в сумме <данные изъяты> руб. Данная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в равных долях.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Токаревой Т. М. ((ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, место рождения <адрес>), Токарева В. П. ((ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, место рождения <адрес>), Токарева М. В. ((ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, <адрес>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Воронежская теплосетевая компания» (ИНН (№), дата государственной регистрации (ДД.ММ.ГГГГ) года) задолженность по оплате коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере <данные изъяты> руб., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере <данные изъяты> руб., а всего взыскать <данные изъяты>.

Производить начисление пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» Токаревой Т. М., Токарева В. П., Токарева М. В. в пользу общества с ограниченной ответственностью (Наименование2) (ИНН (№), дата государственной регистрации (ДД.ММ.ГГГГ) года), начиная с (ДД.ММ.ГГГГ) по день фактической оплаты долга, исходя из суммы <данные изъяты> руб. и <данные изъяты> ставки рефинансирования ЦБ РФ 8,25 % годовых.

Взыскать с Токаревой Т. М., Токарева В. П., Токарева М. В. в пользу общества с ограниченной ответственностью (Наименование2) (ИНН (№), дата государственной регистрации (ДД.ММ.ГГГГ) года) судебные расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб. в равных долях.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, — в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

                 Судья                   Л.И. Ивакина