Решение от 14.05.2015 по делу № 2-1188/2015 от 25.03.2015

Дело № 2-1188/15 14 мая 2015 года

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Суворовой С.Б.

при секретаре Марченко Ю.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Логопарк «КАД» к К. об установлении сервитута,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Логопарк «КАД» обратилось в суд с иском к К. об установлении сервитута для обеспечения прохода и проезда к земельным участкам с кадастровыми номерами №, №, №, расположенным по адресу: (адрес), через земельные участки с кадастровыми номерами №, №.

Представитель истца Ю. в судебное заседание явился, на удовлетворении иска настаивал.

Представитель ответчика Б. в судебное заседание явился, просил оставить заявление без рассмотрения, в связи с несоблюдением истцом досудебного порядка урегулирования спора.

Представители третьих лиц – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, ходатайств об отложении не представили.

Заслушав мнения сторон, изучив материалы дела, заявление представителя ответчика об оставлении искового заявления без рассмотрения, возражения представителя истца против оставления заявления без рассмотрения, суд считает, что исковое заявление ООО «Логопарк «КАД» подлежит оставлению без рассмотрения, в связи со следующим.

В соответствие с абз. 2 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

Из содержания п. 3 ст. 274 ГК РФ следует, что сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

Из объяснений представителя ответчика следует, что каких-либо обращений в адрес ответчика о возможности установления сервитута не поступало. Кроме того, представитель ответчика указал, что собственником земельного участка с кадастровым номером № является ООО.

Представитель истца не оспаривал того обстоятельства, что с письменными заявлениями к ответчику об установлении сервитута истец не обращался.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, поскольку каких-либо документов, свидетельствующих о направлении уведомлений в адрес ответчика, свидетельствующих об урегулировании спора во внесудебном порядке, истцом не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 222, 223 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ «░░░» ░ ░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░