Решение по делу № 2-1245/2024 от 22.07.2024

18RS0027-01-2024-001876-90 Дело № 2-1245/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 августа 2024 года село Вавож УР

    Увинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

    председательствующего судьи Торхова С.Н.,

    при секретаре судебного заседания Никитиной Т.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Е.Н.В. к Е.О.Н., Е.Т.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Е.Н.В. (далее по тексту – истец) обратилась в Увинский районный суд УР с вышеуказанным иском к Е.Т.И., Е.О.Н. (далее по тексту – ответчики). В обоснование своих требований истец указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***, что подтверждается свидетельство о государственной регистрации права, выданным *** серии ***. В указанном доме зарегистрированы ответчики Е.Т.И. с 04 мая 2016 года и Е.О.Н. с 23 марта 2017 года. В настоящее время ответчики проживают в другом населенном пункте, личных вещей ответчиков в доме истца нет, как и нет каких-либо договорных обязательств, членами семьи собственника жилья ответчики не являются. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности помещении существенным образом ограничивает его права владения, пользования, распоряжения жилым помещением.

    На основании изложенного, истец просит признать Е.Т.И. и Е.О.Н. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

    В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, приведя доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

    Ответчики в судебное заседание не явились.

    Ответчик Е.О.Н. извещена о времени и месте судебного надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением. В соответствии с положениями ст.ст. 113, 115 ГПК РФ извещение о судебном заседании было направлено ответчику Е.Т.И. посредством почтового отправления с уведомлениями о вручении. Почтовое уведомление возвращено в суд с отметкой «Истек срок хранения». Регистрация ответчика по адресу: ***, подтверждена адресной справкой МО МВД России «Увинский». Указанные обстоятельства свидетельствуют об отказе адресата получать извещение. На основании вышеизложенного и в соответствии со ст.ст. 117, 118 ГПК РФ в данном случае почтовая корреспонденция считается доставленной, а ответчик - надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела. Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчиков, извещенных надлежащим образом, при наличии имеющихся в материалах дела доказательствах.

    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    Судом установлено, что предметом спора является право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

    Свидетельством о государственной регистрации права, выданным ***, серии *** подтверждается то, что истцу принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: ***.

    В доме, принадлежащем истцу на праве собственности, зарегистрированы ответчики. В настоящее время ответчики по вышеуказанному адресу не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, в содержании дома не участвуют, личных вещей ответчиков в жилом помещении истца не имеется, их фактическое место проживания не установлено.

    Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

    В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

    Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    Судом установлено, что ответчики не являются членами семьи истца.

    Из искового заявления, исследованных судом доказательств следует, что ответчики, имея регистрацию по указанному выше адресу, фактически в этом жилом помещении не проживают, в настоящее время не пользуются им. Регистрация ответчиков носит формальный характер, собственник жилого помещения на основании вышеизложенных положений законов вправе требовать признания Е.Т.И. и Е.О.Н. утратившими права пользования жилым помещением.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В данном случае сохранение регистрации ответчиков в доме по адресу: ***, нарушает права собственника, по сути, ограничивая права истца в реализации полномочий собственника, предоставленных законом.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Ответчиками суду не представлены объективные, допустимые, достоверные доказательства о наличии у них законных оснований для пользования указанным жилым помещением. Договор найма жилого помещения ответчиками с истцом не заключен. Обстоятельств, свидетельствующих о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением, в силу закона судом не установлено.

    Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

    При этом наличие регистрации ответчика по месту жительства по адресу спорного дома не подтверждает сохранение за ним права пользования указанным жилым помещением, поскольку сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно части 2 статьи 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

    В соответствии со ст. 6 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

    Неисполнение ответчиком данной обязанности и злоупотребление правами на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации нарушает законные права истца, который вынужден нести дополнительные расходы, связанные с его регистрацией, а также ограничен в осуществлении правомочий собственника.

    В соответствии со ст. 7 вышеуказанного Закона одним из оснований для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является признание его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковое заявление Е.Н.В., паспорт серия ***, к Е.Т.И., паспорт серия ***, и Е.О.Н., паспорт серия ***, о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

    Прекратить право пользования Е.Т.И., *** года рождения, и Е.О.Н., *** года рождения, жилым помещением по адресу: ***.

    Решение является основанием для снятия Е.Т.И. и Е.О.Н. с регистрационного учета по указанному выше адресу.     

    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Увинский районный суд УР.

    Мотивированное решение изготовлено 02 сентября 2024 года.

    Судья                   С.Н. Торхов