Решение по делу № 2-1516/2015 от 12.10.2015

дело № 2-1516/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2015 года                                                                  г. Ужур Ужурский районный суд Красноярского края

В составе председательствующего судьи Фатюшиной Т.А.

при секретаре Бредихиной М.М.,

с участием представителя истца Билич А.А., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ года

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колодиной О.И. к Администрации Прилужского сельского совета о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, суд

УСТАНОВИЛ:

Колодина О.И. обратились в суд с данным исковым заявлением. Требования мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ истцу и ее сожителю Ф.В.В. от <данные изъяты> сельсовета для проживания была выделена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. С момента выделения квартиры и до настоящего времени истец Колодина О.И. открыто проживает, владеет и пользуется ею. Все это время истец Колодина О.И. самостоятельно несет все расходы по ее содержанию, оплачивает коммунальные платежи. В 2015 году истец Колодина О.И. обратилась в <данные изъяты> сельскую администрацию о приватизации в собственность указанной квартиры. Однако администрация сообщила, что данная квартира не состоит в реестре муниципальной собственности <данные изъяты> сельского совета. Ввиду того, что спорная квартира не состоит в реестре муниципальной собственности <данные изъяты> сельсовета, по независящим от нее причинам истец Колодина О.И. не может в общем порядке реализовать свое право на получение в собственность жилого помещения в порядке приватизации. Ранее Колодина О.И. не принимала участия в приватизации и не имеет другого жилья, кроме указанной квартиры, в связи с чем, нарушено ее право на приватизацию жилого помещения. В настоящее время право собственности на спорную квартиру по адресу: <адрес>, ни за кем не зарегистрировано. Ссылаясь на Закон Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», истец просит признать за ней право собственности на квартиру, общей площадью 28,4 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Истец Колодина О.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие, с участием представителя истца.

Представитель истца Билич А.А. настаивает на удовлетворении заявленных требований.

Представитель ответчика администрации Прилужского сельсовета Ужурского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление главы сельсовета Алёхиной В.Н., в котором высказана просьба о рассмотрении данного дела без участия представителя администрации Прилужского сельсовета, возражений против удовлетворения заявленных требований не имеют.

Представитель третьего лица администрации <адрес> Ш.М.Г., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно, надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление представителя третьего лица, в котором высказана просьба о рассмотрении искового заявления в её отсутствие, против удовлетворения исковых требований заявленных истцами не возражает. В заявлении также указано, что спорное жилое помещение в муниципальной собственности района не значится.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Ф.В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление Ф.В.В., в котором высказана просьба о рассмотрении искового заявления в его отсутствие, кроме того указал, что против приватизации спорной квартиры Колодиной О.И. не возражает, участвовать в приватизации квартиры расположенной по адресу: <адрес> не желает.

        С учетом надлежащего извещения ответчика и третьих лиц, наличия письменных заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие, дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, против чего представитель истца возражений не заявил.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы и обстоятельства дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истец Колодина О.И. совместно с Ф.В.В. проживает и состоит на регистрационном учете с 1990 года в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что следует из справки, выданной администрацией Прилужского сельсовета Ужурского района от ДД.ММ.ГГГГ за исх. №.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ Колодиной О.И. на праве собственности принадлежит земельный участок расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно уведомления <данные изъяты> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на объект недвижимого имущества отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.

Из справки выданной <данные изъяты> отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по <данные изъяты> за исх. № следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь - 28,4 кв. м., жилую площадь - 18,9 кв.м., кадастровый №, по данным архива Ужурского отделения, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру не зарегистрировано.

Как следует из справки, выданной администрацией Прилужского сельсовета Ужурского района квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, в реестре муниципальной собственности Прилужского сельсовета Ужурского района не состоит, договор социального найма на спорную квартиру не заключался.

Таким образом, спорная квартира в муниципальную собственность не передана.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе, несовершеннолетних.

Учитывая, что занимаемая истцом квартира не была принята в муниципальную собственность, заключение договора о передаче жилого помещения в собственность истцу в общем порядке в настоящее время невозможно.

Вместе с тем, возможность реализации права истца, на приватизацию занимаемой ею квартиры не может быть поставлена в зависимость от действий или бездействия органов местного самоуправления, передача квартиры в муниципальную собственность не произведена не по вине истца. Принимая во внимание, что истец не может реализовать своё право на получение занимаемого жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации по не зависящим от них причинам, суд считает, что защита прав истца будет осуществлена путем признания за ней права собственности на спорную квартиру.

Согласно справкам, выданным <данные изъяты> отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по <данные изъяты> за исх. № за Колодиной О.И. какие-либо объекты недвижимого имущества на территории <адрес> и <адрес>, на праве собственности или ином вещном праве не зарегистрированы, в приватизации участия истцы не принимали.

Судом установлено, что права и ограничения в отношении спорной квартиры не зарегистрированы, отсутствуют какие-либо притязания на данную квартиру со стороны других лиц. Поскольку, ограничений для приватизации квартиры, установленных ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не имеется, истец вправе приобрести занимаемую ими квартиру в свою собственность.

С учетом изложенного, исковые требования Колодиной О.И. подлежат удовлетворению.

       Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

        Исковые требования Колодиной О.И. удовлетворить.

        Признать право на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 28,4кв.м, за Колодиной О.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке приватизации.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права на объект недвижимости в учреждении юстиции по государственной регистрации прав.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд в месячный срок.

Председательствующий:       Фатюшина Т.А.