Решение по делу № 2-295/2023 от 14.04.2023

    Дело № 2-295/2023

    УИД 91RS0№№-52

    Р Е Ш Е Н И Е

           ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    30 мая 2023 года                                                                            пгт. Нижнегорский

    Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе:

    председательствующего, судьи                                  Брынди М.А.,

    при помощнике                                                             Малаховской Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> Республики Крым к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в <данные изъяты>, третьи лица: Министерство имущественных и земельных отношений <данные изъяты>, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру <данные изъяты>, о признании права на земельные доли, признанные невостребованными,

    У С Т А Н О В И Л :

истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, с учетом его уточнения, о прекращении права ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельную долю (пай) размером <данные изъяты> условных кадастровых гектаров в праве общей долевой собственности из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенную на территории муниципального образования <данные изъяты> сельское поселение <данные изъяты> Республики Крым; признании права на земельную долю (пай) размером <данные изъяты> условных кадастровых гектаров в праве общей долевой собственности из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенную на территории муниципального образования <данные изъяты> сельское поселения <данные изъяты> Республики Крым.

Иск мотивирован тем, что в соответствии с распоряжением <данные изъяты> районной государственной администрации №№ от ДД.ММ.ГГГГ одобрена схема раздела земель коллективной собственности на земельные паи членам КСП Колхоз <данные изъяты>» на площади <данные изъяты> га сельхозугодий; всего в список включено <данные изъяты> человека; общая площадь земель коллективно-долевой собственности составила <данные изъяты> га. Согласно распоряжению <данные изъяты> районной государственной администрации АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ года №№ установлен расчетный размер земельного пая в количестве <данные изъяты> га в условных кадастровых единицах. В соответствии с п.5 ст.79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Администрацией муниципального образования <данные изъяты> сельское поселение <данные изъяты> Республики Крым в порядке ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данный список опубликован в газете «Нижнегорье» от ДД.ММ.ГГГГ №№, размещен на официальном сайте муниципального образования <данные изъяты> сельское поселение <данные изъяты> Республики Крым в сети «Интернет», а также на досках объявлений в селах <данные изъяты> сельского поселения. Лицам, считающим, что принадлежащие им доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, предлагалось представить в письменной форме возражения в администрацию <данные изъяты> сельского поселения в течение трех месяцев со дня опубликования. С целью утверждения указанного списка общим собранием собственников земельных долей, в соответствии с п.5 ст. 12.1 Закона администрацией <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> Республики Крым в газете «Нижнегорье» от ДД.ММ.ГГГГ №№, на официальном сайте муниципального образования <данные изъяты> сельское поселение <данные изъяты> Республики Крым в сети «Интернет» и на досках объявлений размещено сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности (пайщиков) по утверждению списка лиц, земельные доли которых могут быть невостребованными, ДД.ММ.ГГГГ в 10:00 часов в здании администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> Республики Крым по адресу: <адрес>. В связи с тем, что в назначенный срок собрание не состоялось, указанный список был утвержден постановлением №№-1 от ДД.ММ.ГГГГ администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> Республики Крым «Об утверждении списка граждан, земельные доли (паи) которых могут быть признаны невостребованными и переданы в муниципальную собственность». Согласно приложению №1 к данному постановлению в списке лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными на территории <данные изъяты> сельского поселения <адрес> Республики Крым под №№ указана ФИО1, которой, согласно распоряжению Нижнегорской райгосадминистрации №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, выдан сертификат на право на земельную долю (пай), площадью <данные изъяты> условных кадастровых гектаров. С момента приобретения права на земельную долю собственник сертификата не зарегистрировал земельную долю в установленном порядке, не передал эту долю в аренду и не распорядился иным образом в течение трех и более лет подряд.

        Представитель администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> Республики в судебное заседание не явился, подал заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия; исковые требования поддерживает в полном объеме, просит удовлетворить.

        Представители ответчика - Межрегионального территориального управления Росимущества в <адрес>, и третьих лиц: Министерства имущественных и земельных отношений <адрес> и Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру <адрес>, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены, с ходатайством об отложении рассмотрения дела не обращались.

        В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

            Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

            В соответствии с пунктом 5 статьи 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

            Согласно пункту 1 статьи 1 Закона № 101-ФЗ настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

            В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

            Согласно п. 3 и п. 4 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

            Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

            В соответствии с п. 5 и п. 6 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

            Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

            Пунктом 7 статьи 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, утверждает такой список самостоятельно.

            Пунктом 1 статьи 19.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определено, что орган местного самоуправления поселения или муниципального, городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе до 1 января 2025 года обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными в порядке, установленном статьей 12.1 настоящего Федерального закона.

            Пунктами 1 и 2 статьи 14.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что общее собрание участников долевой собственности (далее - общее собрание) проводится по предложению участника долевой собственности, либо лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, либо органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. Общее собрание принимает решения по вопросам, указанным в пункте 3 статьи 14 настоящего Федерального закона. Участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети «Интернет» (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания, а в случае проведения повторного общего собрания - не позднее чем за тридцать дней до дня его проведения. Не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. О проведении общего собрания по предложению участника долевой собственности или лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, уведомляется в письменной форме.

            Распоряжением <данные изъяты> районной государственной администрации АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ года №№ утвержден расчетный размер земельного пая по КСП Колхоз <данные изъяты>» в количестве <данные изъяты> условных кадастровых гектаров, а также возложена обязанность на КСП «колхоз <данные изъяты> обеспечить заполнение бланков сертификатов на право на земельный пай членов коллективного сельхозпредприятия и предоставить их райгосадминистрации на регистрацию (л.д.7).

            Согласно архивной выписке из Книги регистрации выдачи сертификатов на право на земельную долю (пай) по КСП колхоз «<данные изъяты>» <адрес> АР Крым за №№ кн.1 значится ФИО1, сертификат серии <данные изъяты> №№, размер земельной доли <данные изъяты> условных кадастровых гектара (л.д.9-10).

            Из материалов дела также следует, что администрацией <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> составлен список граждан, земельные доли (паи) которых могут быть признаны невостребованными и переданы в муниципальную собственность; в данном списке значится ФИО1; список размещен на официальном сайте муниципального образования <данные изъяты> сельское поселение <данные изъяты> Республики Крым в сети «Интернет», информационном стенде в здании администрации и в газете «Нижнегорье» от ДД.ММ.ГГГГ №№ вместе с сообщением о проведении общего собрания собственников земельных участков сельхозназначения – владельцев земельных долей (паев), для утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными; проведение собрания назначено на ДД.ММ.ГГГГ в 10 часов 00 минут в здании администрации <данные изъяты> сельского поселения (л.д.11, 51,53-54).

            Постановлением администрации <данные изъяты> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ за №№ принято решение об утверждении списка граждан, земельные доли (паи) которых могут быть признаны невостребованными и переданы в муниципальную собственность; согласно приложению №№ в списке под №№ значится ФИО1 (л.д.12-13).

            Согласно копии актовой записи о смерти №№ ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.48).

            В соответствии с информацией администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №№ ФИО1 на день смерти была зарегистрирован и проживала одна по адресу: <адрес> (л.д.36).

            Информацией <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> РК от ДД.ММ.ГГГГ за №№ подтверждается, что земельная доля площадью <данные изъяты> га в условных кадастровых единицах ФИО1, расположенная на территории <данные изъяты> сельского поселения, в течение последних трех лет не обрабатывается (л.д.37).

            Согласно п. 77 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», признанные в установленном порядке невостребованными земельные доли, принадлежавшие на праве собственности гражданам, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, до их передачи решением суда в муниципальную собственность, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ.

            Согласно информации нотариуса <данные изъяты> районного нотариального округа Республики Крым ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ №№ наследственное дело к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ею не заводилось. Согласно дел и документов нотариуса <данные изъяты> районного нотариального округа Республики Крым ФИО6, переданных на ответственное хранение нотариусу ФИО5, наследственное дело после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось (л.д.42).

            Согласно информации нотариуса <данные изъяты> районного нотариального округа Республики Крым ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ №№ наследственное дело к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ею не заводилось (л.д.43).

            Согласно сообщению <данные изъяты> районного отдела Госкомрегистра от ДД.ММ.ГГГГ №№ информация о технической документации по землеустройству по изготовлению государственных актов на право собственности н землю собственникам земельных паев КСП «<данные изъяты>» на территории <данные изъяты> сельского совета <данные изъяты> в отношении земельной доли общей площадью <данные изъяты> га, закрепленной за ФИО1, в материалах архива Межрайонного управления Госземагенства в <данные изъяты> АР Крым и регистрационной службы <данные изъяты> районного управления юстиции АР Крым отсутствует (л.д.27).

            Согласно данных материалов дела с момента опубликования списка невостребованных земельных долей до настоящего времени наследники земельной доли ФИО1 или иные лица, претендующие на получение в собственность данного имущества, в администрацию <данные изъяты> сельского поселения не обращались, свои возражения не представляли. Право на спорную земельную долю в установленном законом порядке за ФИО1 зарегистрировано не было; не были предъявлены какие-либо требования в отношении земельной доли в судебном порядке.

            Таким образом, проанализировав представленные в материалы дела доказательства, с учетом положений Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», суд приходит к выводу, что спорная земельная доля общей площадью <данные изъяты> условных кадастровых гектар, закрепленная за ФИО1, является невостребованной, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

            Руководствуясь ст.ст.12, 56, 67,195-198 ГПК РФ, суд

        Р Е Ш И Л:

    иск удовлетворить. Прекратить право ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельную долю (пай) общей условной площадью <данные изъяты> условных кадастровых гектаров в праве общей долевой собственности из состава земель сельскохозяйственного назначения на основании сертификата серии <данные изъяты> №№, расположенную на территории муниципального образования <данные изъяты> сельское поселение <данные изъяты> Республики Крым.

    Признать право муниципального образования <данные изъяты> сельское поселение <данные изъяты> Республики на невостребованную земельную долю общей условной площадью <данные изъяты> условных кадастровых гектаров в праве общей долевой собственности из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенную на территории муниципального образования <данные изъяты> сельское поселение <данные изъяты> Республики Крым.

    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым, через Нижнегорский районный суд, путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Мотивированное решение составлено 02.06.2023 года.

Председательствующий: