Решение по делу № 2-1684/2016 от 07.07.2016

Дело № 2-1684/16         

РЕШЕНИЕ

Именем     Российской     Федерации

г.Саров        20 сентября 2016 г.

Саровский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Шалятовой Л.А.

при секретаре Ларионовой Т.Н.,

с участием истца Есьман Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Саровского городского суда гражданское дело по иску Есьман Н.А к Администрации г. Сарова, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

Установил :

Истец обратился в суд с данным иском, мотивируя свои требования тем, что с 15.08.1984 года она является членом гаражного кооператива № и пользуется гаражом № в блоке № в данном гаражном кооперативе. При обращении для оформления реконструкции гаража истица выяснила, что указанный гараж был зарегистрирован на ее отца К в 1993 году. Отец умер ****. В настоящее время истица является единственным наследником после смерти отца, поскольку ее сестра П, которая так же являлась наследником, умерла в **** году. Есьман Н.А. оформить на гараж право собственности внесудебном порядке не может.

В связи с этим истица просит признать за ней право собственности на гараж расположенный по адресу: г. Саров, г.к. №№, блок №, гараж №.

Определением суда от 23 августа 2016 г. ТУ Росимущества в Нижегородской области привлечено к участию в деле в качестве соответчика.

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования в полном объеме и просила признать за ней право собственности на спорный гараж в порядке наследования.

Представитель ответчика - Управления Росимущества в Нижегородской области в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в их отсутствие, что отражено в письменном отзыве на иск.

Представитель ответчика Администрации г. Сарова в суд не явились по неизвестной причине, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований и ходатайств об отложении рассмотрения дела не представлено.

Третье лицо нотариус Грищенко Т.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, что отражено в пиьсменном заявлении.

Нотариус Гусихина Е.А. в судебное заявление не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, что отражено в ответе на запрос суда.

Представитель третьего лица гаражного кооператива № в суд не явился по неизвестной причине, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований и ходатайств об отложении рассмотрения дела не представил.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1177 ч. 3 ГК РФ в состав наследства члена потребительского кооператива входит его пай. Наследник члена жилищного, дачного или иного потребительского кооператива имеет право быть принятым в члены соответствующего кооператива.

Статьей 222 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

По смыслу приведенных положений ст. 222 ГК РФ, за лицом может быть признано право собственности на возведенный объект только в том случае, если указанное строение создано на земельном участке, отведенном для этих целей в порядке, установленном законом с получением на это необходимых разрешений с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил.

Судом установлено, что умерший **** К являлся отцом Есьман Н.А..

В соответствии с регистрационным удостоверением № за К. по праву личной собственности зарегистрирован гараж № в кооперативе №, блок № на основании распоряжения городской администрации г.Арзамас-16 от 29.12.93 г. №-П.

Фактически дочь К - Есьман Н.А. владела указанным гаражом, являлась членом данного гаражного кооператива, уплачивала членские взносы, задолженности по уплате целевых и членских взносов не имеет.

По сообщению Саровского отдела Управления Росреестра по Нижегородской области право собственности на гараж 14 в блоке 5 гк 8 не зарегистрировано.

Согласно справке от 03 июня 2016 года о техническом состоянии гаража, гараж № в блоке № гк № является одноэтажным строением, фундамент бетонный, перекрытия деревянные, общей площадью 28, 7 кв.м..

Правомерность постройки гаража подтверждается заключением Управления архитектуры градостроительства и землеустройства г. Сарова №, согласно которому площадь гаража составляет 28, 7 кв.м, что соответствует градостроительным нормам, гараж реконструирован.

Данными о нарушении градостроительных норм и правил в результате реконструкции гаража суд не располагает.

По сообщению временно исполняющей обязанности нотариуса Т - Б после смерти К заведено наследственное дело и наследниками по закону на все незавещанное имущество являлись дочери Есьман Н.А. и П. Наследником, принявшим наследство по закону к имуществу П, умершей ****, является ее сестра Есьман Н.А..

Иных наследников, принявших наследство, после смерти К и П судом не установлено.

Учитывая, что Есьман Н.А. вступила в права наследования, иные наследники не установлены, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил :

Исковые требования Есьман Н.А удовлетворить.

Признать за Есьман Н.А, **** года рождения, право собственности на гараж №, расположенный в блоке № гаражного кооператива № г. Сарова Нижегородской области.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий      Л.А.Шалятова.