Решение по делу № 2-466/2016 (2-6944/2015;) от 23.11.2015

Дело -----

Заочное РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата года                            г.Чебоксары

Ленинский районный суд г.Чебоксары в составе: председательствующего судьи Филипповой Н.И.,

при секретаре судебного заседания Табаковой А.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ГСК «------» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ГСК «------» о признании права собственности на гаражный бокс ----- общей площадью ----- кв.м. по адрес.

В обосновании иска указала, что он с дата г. является членом ГСК «------».

Решением Чебоксарского городского Совета народных депутатов Чувашской АССР от дата ----- предоставлен земельный участок производственному объединению «Чувашремстрой» под проектирование и строительство индивидуальных гаражей.

Постановлением главы администрации Ленинского района г. Чебоксары от дата ----- зарегистрирован ГСК «------».

Распоряжением администрации г. Чебоксары от дата ------р утверждены акты выбора, схемы расположения земельного участка на кадастровом плане и градостроительный план земельного участка под размещение ----- боксовых гаражей по адрес.

Распоряжением от дата ------р земельный участок по адрес предоставлен ГСК «------». Договор аренды земельного участка заключен дата.

Ссылаясь на изложенные в иске обстоятельства, истица просит признать за ним право собственности на вышеуказанный гаражный бокс.

В судебное заседание истец ФИО1 поддержал исковые требования, по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика ГСК «------», извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, о причинах неявки суд не известил. Направленное извещения суда в адрес ответчика, возвращено почтовым отделением, что свидетельствует о нежелании ответчика получать извещение суда. При данных обстоятельствах дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель Управления федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по ЧР, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился.

Представитель третьего лица - Администрации города Чебоксары ФИО4 просила рассмотреть дело без участия ее представителя, представила отзыв на исковое заявление, в котором указала, что администрация г. Чебоксары предоставила ГСК «------» в аренду земельный участок для строительства ----- боксовых гаражей для индивидуального автотранспорта сроком до дата. Указала, что истцу необходимо представить экспертное заключение о соответствии возведенного гаража требованиям СНиП и что возведенная постройка не нарушает права и охраняемые интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке и по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Пунктом 2 ст. 8 ГК РФ установлено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, если лицо приобретает право собственности на объект недвижимости как член потребительского кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за помещение, предоставленное этому лицу кооперативом, то для государственной регистрации права собственности необходимо представить документы, подтверждающие, что данное лицо является членом кооператива; решением общего собрания кооператива ему предоставлен соответствующий гаражный бокс; паевой взнос выплачен полностью.?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�????????????????????????????????����????�????????????????????�???��???????????j�?????????????????�??????????????�???

Доводы истца о том, что у него отсутствует возможность оформить необходимые документы и зарегистрировать право собственности на гараж, за который им произведена полная оплата, суд считает обоснованными.

В силу п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил.

Каких-либо доказательств отсутствия разрешения на строительство, существенного нарушения градостроительных норм и правил при возведении гаражных боксов в материалах дела не имеется.

Заинтересованные лица, привлеченные к участию в деле, о наличии обстоятельств, препятствующих признанию за истцом права собственности на возведенную постройку не заявили.