Решение по делу № 2-798/2018 от 30.07.2018

Дело 2-798/2018

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

19 ноября 2018 года г. Уварово Тамбовская область

Уваровский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Нистратовой В.В.,

при секретаре Алексашиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО4 к ФИО2, ФИО3 об установлении границ земельных участков,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца по доверенности Иванов О.Е. обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 об установлении границ земельных участков. Просит признать местоположение границ смежного земельного участка кадастровый № площадью 1827 кв.м, адрес (местоположение): <адрес>, содержащиеся в ЕГРН, реестровой ошибкой, установить местоположение границ земельного участка кадастровый № площадью 1000 кв.м, адрес (местоположение): <адрес> и местоположение границ смежного земельного участка кадастровый № площадью 1827 кв.м, адрес (местоположение): <адрес>, в соответствии с координатами, указанными в схеме границ земельных участков, составленной ООО "Землемер" 13 марта 2018 года.

В обоснование исковых требований представитель ссылается на следующее.

Истец является собственником жилого дома, адрес (местоположение): <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Уваровской госнотконторы ДД.ММ.ГГГГ по реестру №. Указанный жилой дом расположен на земельном участке кадастровый №, адрес (местоположение): <адрес>. В соответствии с п.3 ч.1 ст.7 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются межеванием. Согласно абз.2 ч.7 ст.36 Земельного кодекса Российской Федерации местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Для установления местоположения границ указанного земельного участка и оформления его в собственность кадастровым инженером Чепурновым В.М. были выполнены кадастровые работы. Подготовлена схема границ земельных участков и межевой план. При выполнении кадастровых работ по межеванию границ земельного участка предметом согласования является точное местоположение границ между смежными земельными участками. В процессе межевания кадастровым инженером было выявлено пересечение (территориальное наложение) границ земельного участка кадастровый №, адрес: <адрес>, с границами смежного земельного участка кадастровый № площадью 1827 кв.м., адрес (местоположение): <адрес>, переулок Энгельса, <адрес>, сведения о котором уже содержатся в ЕГРН. Согласно заключению кадастрового инженера ФИО6 в процессе выполнения кадастровых работ было установлено, что граница уточняемого земельного участка № от точки н 8 до точки н 1 (схема границ земельных участков) одновременно является границей смежного земельного участка с №. В сведениях государственного реестра недвижимости о местоположении границ смежного земельного участка с №, адрес: <адрес>, была выявлена реестровая ошибка, которая заключается в несоответствии координат характерных точек земельного участка с №, сведения о котором содержаться в ЕГРН, фактическим координатам. В соответствии с картографическими материалами масштаба 1:2000, составленными МАГП <адрес> в 1990 году, границы земельного участка существуют на местности более 15-ти лет и закреплены с использованием объектов искусственного происхождения (забор по всему периметру участка), позволяющие точно определить местоположение границ земельного участка. Фактически границы и площадь земельного участка не изменились. В единый государственные реестр недвижимости был представлен межевой план (подготовленный ООО "Вектор") с неверными координатами характерных точек границ смежного земельного участка, на основании которого были внесены сведения. Ошибка, вероятно, допущена по причине сбоя геодезического оборудования при проведении работ по определению координат характерных точек границ земельного участка методом спутниковых геодезических измерений. Данную реестровую ошибку необходимо исправить, уточнить местоположение (координаты характерных точек) границ земельного участка с КН №. Для исправления реестровой ошибки, уточнения местоположения границ земельного участка с КН № в соответствии с ч.2 ст.43 ФЗ № 218-ФЗ от 13.07.2015 г. "О государственной регистрации недвижимости" необходима личная подпись всех заинтересованных лиц или их представителей на акте согласования местоположения границ земельного участка. Согласно выписке из ЕГРН от 29.06.2018 г. № 99/2018/126790380 земельный участок с КН №, адрес: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследниками которого являются: супруга - ФИО2 и дочь - ФИО3. Однако ФИО2 и ФИО3 до настоящего времени никаких действий по оформлению наследства и исправлению реестровой ошибки, уточнению местоположения границ земельного участка с КН № самостоятельно не предприняли, неоднократные попытки истца и попытки кадастрового инженера Чепурнова В.М. получить от них необходимые документы и согласовать уточнения местоположения границ земельного участка с КН № были игнорированы. Также для согласования местоположение границ земельных участков было подано извещение в газету "Уваровская жизнь" № 24 от 14.06.2017 г. о проведении собрания собственников смежных земельных участков, на которое тоже никто не явился. В настоящее время данная реестровая ошибка, заключающаяся в пересечении (территориальном наложении) земельных участков, является препятствием для оформления прав собственности истца и уточнения границ земельного участка кадастровый №, адрес (местоположение): <адрес>.

В судебные заседания, назначенные судом на 06 ноября 2018 года (с 09 часов 20 минут) и на 19 ноября 2018 года (с 12 часов 00 минут), надлежащим образом извещенные истец Кабаргина О.Я. и ее представитель Иванов О.Е., не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились, не известив суд о причинах неявки. Заявлений об отложении судебного заседания, о рассмотрении настоящего дела в их отсутствие от истца и представителя истца не поступало.

Ответчики - Лысова Н.А., Доронцова Н.В., надлежащим образом уведомленные о дате, времени и месте судебного заседания, не явились в суд по вторичному вызову и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области; ООО «Вектор», ООО «Землемер», надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, не направили своих представителей в судебное заседание, не уведомив суд о причинах неявки.

Суд считает, что исковое заявление ФИО4 к ФИО2, ФИО3 об установлении границ земельных участков подлежит оставлению без рассмотрения.

В соответствии с абзацем 7 статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

В силу пункта 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции», при оставлении заявления без рассмотрения истец вправе предъявить тот же иск в общем порядке после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения (статьи 222,223 ГПК РФ).

Поскольку стороны - истец Кабаргина О.Я., ответчики Лысова Н.А., Доронцова Н.В., не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову, считаю, что на основании абз.7 ст. 222 ГПК РФ исковое заявление ФИО4 должно быть оставлено без рассмотрения.

Оставление иска без рассмотрения не препятствует заинтересованному лицу вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения (ч.2 ст.223 ГПК РФ).

Разъяснить сторонам, что по ходатайству истца или ответчиков суд отменяет свое определение об оставлении искового заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах седьмом и восьмом статьи 222 ГПК РФ, если истец или ответчики представят доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 222, 224 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

О П Р Е Д Е Л И Л:

Оставить без рассмотрения исковое заявление ФИО4 к ФИО2, ФИО3 об установлении границ земельных участков.

Судья В.В.Нистратова