Решение от 14.09.2015 по делу № 2-898/2015 от 23.07.2015

Дело № 2-898/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2015 года г. Аша

Ашинский городской суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи О.С.Шкериной,

при секретаре Н.А.Исаевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ЖСК «Металлург» к Сулимовой Л.П. и Сулимову Г.М. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ЖСК «Металлург» обратился в суд с иском к ответчикам Сулимовой Л.П. и Сулимову Г.М. о солидарном взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги в общей сумме <данные изъяты> коп.,расходов по уплате госпошлины в сумме<данные изъяты> коп., расходов по оплате юридических услуг в сумме <данные изъяты> руб. В обоснование своих требований истец сослался на то, осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, в <адрес> указанного жилого дома проживают и пользуются комплексом жилищно-коммунальных услуг собственник Сулимова Л.П. и члены ее семьи., по указанному адресу имеется задолженность за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> коп. по состоянию на <дата>

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд в порядке ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

В судебном заседании ответчики Сулимова Л.П. и Сулимов Г.М. с исковыми требованиями согласились в полном объеме.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании, установлено, что истец осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, деятельность по управлению эксплуатацией жилого фонда является одним из видов деятельности истца, что подтверждается Уставом (л.д.19-22, 36-40).

В квартире по адресу: <адрес> проживают и пользуются комплексом жилищно-коммунальных услуг собственник жилья Сулимова Л.П. <дата> г/р., дееспособные члены семьи собственника – муж Сулимов Г.М. <дата> г/р., внук <ФИО>1 <дата> г/р., что подтверждается поквартирной карточкой (л.д.4), выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.41-42).

Согласно п.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним и соблюдая правила пользования жилыми помещениями.

Согласно ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению квартплаты возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Согласно пункту 1 статьи 322 Гражданского кодекса РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарная обязанность или требование предусмотрены договором или установлены законом.

Согласно п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками помещения не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ установлен ежемесячный срок внесения платы за жилье и коммунальные услуги до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ч.5 ст.155 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса

За период с мая <дата>. по май <дата>. по адресу <адрес>, начислена задолженность по квартплате в общей сумме <данные изъяты> коп., что подтверждает расчет задолженности (л.д.5-18), в котором полно и подробно отражены периоды внесения оплаты, перечень услуг, за которые производилось начисление, стоимость оказанных коммунальных услуг, при начислении квартплаты истец руководствовался утвержденными тарифами.

Суд, проверив представленные расчет задолженности, тарифы за жилищно-коммунальные услуги, полагает, что требования истца о солидарном взыскании указанной задолженности с собственника жилья и дееспособного члена семьи собственника подлежат удовлетворению. Сведения о том, что Сулимова Л.П. несет бремя оплаты жилищно-коммунальных услуг по другому адресу суду не представлены.

В соответствии со ст.94 ГПК РФ суд признает необходимыми расходы истца на оплату юридических услуг в размере 3700 рублей, подтвержденные договором и распиской (л.д.26-29), и считает возможным взыскать их с ответчиков в пользу истца.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска в местный бюджет уплачена госпошлина в размере <данные изъяты> коп. (л.д.3), расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░» ░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.,░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░