Решение по делу № 2-21/2018 от 08.12.2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2018 года                         г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Байгуловой Г.С.

при секретаре Голышевой О.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-21/2018 по исковому заявлению Королевой В.М. к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Усинское муниципального района Сызранский Самарской области, колхозу «Родина» о признании права собственности на земельную долю,

у с т а н о в и л:

Королева В.М., в лице представителя Титяповой Е.А., действующей на основании доверенности от 16.08.2017 года, обратилась в суд с иском к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Усинское муниципального района Сызранский Самарской области, колхозу «Родина» о признании права собственности на земельную долю, указав в иске, что в 1994 году Королева В.М. приобрела право собственности на земельную долю, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 8,3 га. и ей было выдано свидетельстве на право собственности на землю, которое в настоящий момент утеряно. На запрос истицы в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (Управление Росреестра по Самарской области) о предоставлении информации указано, что в архиве правоудостоверяющих документов межмуниципального отдела по г. Сызрани, Сызранскому району Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области свидетельства о праве собственности на землю, выданные на земельный участок в период 1992-1998 гг. с местоположением: <адрес>, на имя Королевой В.М. отсутствуют.

При обращении истицы в архивный отдел администрации Сызранского района Самарской области ей были предоставлены: архивная копия Постановления администрации Сызранского района Самарской области от 08.08.1994 г. № 341 «О выдаче свидетельств собственникам земли», не имеющего незаявленных приложений и архивная ксерокопия Протокола №1 отчетно-выборного собрания уполномоченных колхоза «Родина» от 03.03.1992 г. В сопроводительном письме к данным документам указано, что приложений к указанному Протоколу №1 не имеется.

Однако, в списке работающих и пенсионеров колхоза «Родина» на выдачу свидетельств на земельный пай за 1994 г., который хранится в колхозе «Родина», под № указана Королева В.М., что также подтверждается справкой колхоза «Родина».

Королева В.М. работала в колхозе «Родина» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается трудовой книжкой оформленной на имя Королевой В.М. При увольнении из колхоза «Родина» ДД.ММ.ГГГГ в ее трудовой книжке была внесена запись об увольнении по ст. 31 КЗОТ РСФСР и исключении из членов колхоза в связи с выбытием в фермерское хозяйство и выделением имущественного и земельного пая. В настоящее время у истца возникла необходимость зарегистрировать право собственности на указанную земельную долю.

Несмотря на то, что у истицы не имеется правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов считает, что Королева В.М. приобрела право собственности на указанную земельную долю, так как она указана в списке работающих пенсионеров колхоза «Родина» на выдачу свидетельств на земельный пай за 1994 год и земельная доля была выделена истице на законных основаниях. Просит признать за Королевой В.М. право собственности на земельную долю площадью 8,3 га. расположенную по адресу: <адрес>.

Истец Королева В.М. в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении, представленном в суд, просила рассмотреть дело без ее участия, поддержав свои исковые требования.

В судебном заседании представитель истца Королевой В.М. – Титяпова Е.А., действующая на основании доверенности от 16.08.2017 года, исковые требования уточнила, просила признать за Королевой В.М. право собственности на земельную долю площадью 8,3 га. в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, сослалась на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Усинское муниципального района Сызранский Самарской области в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, решение по исковым требованиям Королевой В.М. оставил на усмотрение суда (л.д. 61).

Представитель ответчика администрации колхоза «Родина», в лице конкурсного управляющего колхоза «Родина» Сызранского района Самарской области Боброва М.А., привлеченного к участию в деле в качестве соответчика в соответствии с ч. 3 ст. 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебное заседание не явился, в письменном ходатайстве, представленном в суд просил рассмотреть дело без его участия (л.д. 47).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, надлежащим образом извещенный о дне и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суд не известил, отзыв на иск в суд не представил, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявлял. Суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил, рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области (л.д. 40).

Представитель привлеченной к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора администрации муниципального района Сызранский Самарской области в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, решение по исковым требованиям Королевой В.М. оставил на усмотрение суда (л.д. 49).

Суд, заслушав представителя истца Королевой В.М. – Титяпову Е.А., исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования Королевой В.М. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские прав и обязанности.

В соответствии с этим – гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

При оформлении прав на земельную долю в праве общей долевой собственности принадлежность доли может быть подтверждена в указанных случаях: - постановлениями местных Советов народных депутатов и выданными на их основании временными свидетельствами, регистрация которых не предусматривалась (в период с 25.04.1991 года по 27.10.1993 года, когда акты о предоставлении земельных участков издавались местными Советами народных депутатов, а затем их полномочия стали осуществлять соответствующие местные администрации); - постановлениями глав местной администрации, зарегистрированными в земельном комитете либо в учреждениях юстиции по государственной регистрации прав (в период, начиная с 27.10.1993 года, когда согласно Указу Президента РФ от 27.10.1993 года №1767, выдаваемые на основании постановления местной администрации документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, подлежали регистрации в комитете по земельным ресурсам и землеустройству. При этом выданные ранее государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность были объявленными постоянными и имеющими равную законную силу со свидетельствами, предусмотренными Указом Президента РФ от 27.10.1993 года №1767).

Пунктом 9 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» №137-ФЗ от 25 октября 2001 года и статьи 18 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» №101 ФЗ от 24 июля 2002 года свидетельства о праве на земельные доли, удостоверяющие права граждан и юридических лиц на земельные участки и земельные доли, выделенные им до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что истица Королева В.М. работала в колхозе «Родина» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, откуда была уволена по ст. 31 КЗОТ РСФСР и исключена из членов колхоза, в связи с выбытием в фермерское хозяйство и выделением имущественного и земельного пая, что подтверждается трудовой книжкой, оформленной на имя Королевой В.М. ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7), архивной справкой Архивного отдела администрации Сызранского района Самарской области № от 20.12.2017 года (л.д. 44), ксерокопией личной карточки Королевой В.М. (л.д. 45 - 46).

На Общем Собрании уполномоченных членов колхоза «Родина» Сызранского района Самарской области 03.03.1992 года было принято решение об утверждении размера средне-колхозного пая площадью 8,3 га. и выделении данного земельного пая площадью 8,3 га. в коллективно-долевую собственность работникам и пенсионерам колхоза «Родина» согласно списков (л.д. 9), в котором под номером № указана Королева В.М., что подтверждается сообщением колхоза «Родина» (л.д. 8).

Постановлением администрации Сызранского района № 341 от 08.08.1994 года «О выдаче свидетельств собственникам земли», постановлено Комитету по земельным ресурсам и землеустройству всем собственникам земли в срок до 31.12.1994 года выдать свидетельства на право собственности на землю и произвести регистрацию в регистрационной книге (л.д. 10).

В архивном отделе Межмуниципального отдела по г. Сызрань, Сызранскому району УФСГР кадастра и картографии по Самарской области свидетельство на право собственности на землю на имя Королевой В.М. на земельную долю в земельном участке по адресу: <адрес> отсутствует (л.д. 41).

Кроме того, из представленного Межмуниципальным отделом по г. Сызрань, Сызранскому району УФСГР кадастра и картографии по Самарской области Списка пайщиков в колхозе «Родина» Сызранского района Самарской области, следует, что в данном списке под номером № указана Королева В.М., имеется отметка о том, что свидетельство выдано в районе (л.д. 31 – 33).

    Из выписки из ЕГРН от 28.08.2017 года, следует, что сведения об объекте недвижимости - земельный участок с кадастровым номером № (единое землепользование), по адресу: <адрес>, площадью 32248040 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственных целей, имеют статус «актуальные, ранее учтенные», данные о правообладателе отсутствуют (л.д. 13).

Согласно уведомления ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от 27.12.2017 года информация о правах отдельного лица Королевой В.М. на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества по состоянию на дату предоставления сведений на территории регистрационного округа Управления Росреестра по Самарской области отсутствует.

Исходя из установленных судом обстоятельств и совокупности представленных доказательств, суд пришел к выводу, что у Королевой В.М. возникло право собственности на земельную долю площадью 8,3 га. в праве общей долевой собственности от земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, поскольку земельная доля площадью 8,3 га., была передана Королевой В.М. в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 2 марта 1992 года N 213 "О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан", п. 9 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (утверждено постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 1992 года N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса"), п. 7 Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи (одобрены постановлением Правительства Российской Федерации от 1 февраля 1995 года N 96 "О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев").

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования истца Королевой В.М. о признании за ней права собственности на земельную долю площадью 8,3 га. в праве общей долевой собственности от земельного участка расположенного по адресу: <адрес> обоснованны и полежат удовлетворению.

Суд полагает, что отсутствие в Межмуниципальном отделе по г. Сызрань, Сызранскому району УФСГР кадастра и картографии по Самарской области 2-го экземпляра свидетельства о праве собственности на землю на имя Королевой В.М., и утеря 1-го экземпляра свидетельства о праве собственности на землю на имя Королевой В.М., не может являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований истицы, поскольку суду предоставлено достаточно доказательств, подтверждающих ее право на указанную земельную долю. Представленные доказательства отвечают требованиям ст.ст. 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сомневаться в них у суда не имеется оснований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Королевой В.М. удовлетворить.

Признать за Королевой В.М. право собственности на земельную долю площадью 8,3 га. в праве общей долевой собственности от земельного участка расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 22 января 2018 года.

Судья: