Решение по делу № 2-485/2019 от 15.11.2018

2-485/2019

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

15 января 2019 года                                                      <адрес>

Центральный районный суд <адрес> Республики Крым в составе председательствующего Максимовой В.В., при секретаре ФИО4,

с участием истца ФИО2, представителя ответчика – адвоката ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением бывшего члена семьи и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением бывшего члена семьи и снятии с регистрационного учета.

В исковом заявлении указано, что ФИО2, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора пожизненного содержания от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Симферопольского городского нотариального округа ФИО6 реестровый № (прилагается) и извлечение о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности на квартиру в целом зарегистрировано за ним в установленном законом порядке (выписка о регистрации права собственности на недвижимое имущество прилагается).

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком, ФИО3, был зарегистрирован брак в отделе регистрации актов о браке Алуштинского городского управления юстиции АРК, актовая запись №. После заключения брака ответчик вселился в указанную квартиру и был зарегистрирован по месту жительства в качестве члена семьи.

ДД.ММ.ГГГГ Центральным районным судом <адрес> вынесено решение о расторжении брака между истцом и ответчиком (копия решения суда прилагается). В последующем истцом получено свидетельство о расторжении брака. После этого ответчик выехал на другое постоянное место жительства, и с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

В соответствии с ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Согласно ч. 4. ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником н бывшим членом его семьи.

Фактически отношения с ответчиком прекращены, с момента расторжения брака он перестал быть членом семьи истца. С указанного же периода он не проживает в принадлежащей истцу квартире.

На основании ст. 7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Кроме того, в соответствии с пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. В связи с чем, истец просит прекратить право пользования ответчиком, ФИО3, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ответчика, ФИО3, с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>» <адрес>.

Истец в судебном заседании поддержал иск по изложенным в нем основаниям.

Ответчик о времени и месте рассмотрения гражданского дела уведомлялся надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Учитывая, что у суда отсутствуют сведения о месте жительства ответчика, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчику назначен в качестве представителя адвокат.

Представитель ответчика возражала относительно удовлетворения иска.

Свидетель ФИО7 пояснил, что является соседом истца. У истца в собственности квартира, в которой кроме него никто не проживает. Ответчика знает, она жила четыре года назад с истцом.

Свидетель ФИО8 пояснил, что является соседом истца. У истца в собственности квартира, в которой кроме него никто не проживает. Ответчика знает, она жила четыре года назад с истцом.

Свидетель ФИО9 пояснил, что является соседом истца. У истца в собственности квартира, в которой кроме него никто не проживает. Ответчика знает, она жила четыре года назад с истцом.

Свидетель ФИО10 пояснила, что у истца в собственности квартира, в которой кроме него никто не проживает. Ответчика знает, она жила четыре года назад с истцом.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из ст. 304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Частью 3 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником <адрес> в <адрес>.

Ответчик ФИО3 в <адрес> в квартире, принадлежащей истцу, не проживает, расходов по уплате коммунальных услуг и расходов на содержание жилья не несет, личных вещей не имеет, членом семьи истцов не является, о своих правах на жилое помещение не заявляет, вселяться не пыталась.

Регистрация ответчика в жилом помещении расценивается истцом как собственником помещения как негативное обстоятельство, которое препятствует осуществлению им права собственности. В связи с регистрацией ответчика истец несет дополнительное бремя по оплате коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, суд делает вывод о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением бывшего члена семьи и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Центральный районный суд <адрес> Республики Крым в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья                                                            В.В. Максимова