Решение по делу № 2-177/2019 от 20.02.2019

2-177/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кяхта                                                                                               22 марта 2019 года

Кяхтинский районный суд Республики Бурятия в составе

председательствующего судьи Бутухановой Н.А.,

при секретаре Доржиевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении суда, гражданское дело по иску Калининой И.И. к Администрации МО «Наушкинское» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Гр. Калинина И.И. обратилась в суд с иском к Администрации МО «Наушкинское» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленного иска истец указала, что является внучкой ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, последний являлся ее опекуном, с которым она проживала с момента своего рождения и продолжает проживать со своей семьей в спорном жилом помещении по настоящее время.

Истец отмечает, что после смерти ФИО4 открыто и добросовестно пользуется, владеет жилым домом и земельным участком около 30 лет, как собственник, осуществляет уход, производит косметический ремонт, несет расходы по содержанию вышеуказанного имущества.

На основании изложенного, истец просит признать право собственности за Калининой И.И. на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Истец Калинина И.И. в судебном заседании поддержала доводы, изложенные в иске, настаивала на удовлетворении заявленных требований. При этом истец пояснила, что с момента своего рождения проживала с дедушкой ФИО4 и бабушкой ФИО5, считала их своими родителями, дедушка скончался в ДД.ММ.ГГГГ году, а бабушка в ДД.ММ.ГГГГ году. После смерти своего дедушки ФИО4 в права наследования не вступала, правоустанавливающие документы на спорное имущество отсутствуют, в связи с чем в настоящее время возникла необходимость в оформлении правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок.

Представитель ответчика - администрации МО «Наушкинское Самойлова Е.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме, о чем подала соответствующее заявление о признании иска, при этом пояснила, что истец с момента своего рождения по настоящее время проживает в спорном жилом доме, спор по вышеуказанному имуществу отсутствует, жилой дом на балансе администрации не состоит.

Выслушав мнения участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ усматривается, что право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Из паспорта истца Калининой И.И. следует, что она зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельств о рождении истца усматривается, что ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ, и ее родителями являются ФИО2 и ФИО3.

Согласно свидетельству о заключении брака, ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между гр. ФИО6 и гр. ФИО1, после заключения брака обоим супругам присвоена фамилия Калинин(а).

Свидетельство о рождении подтверждает, что ФИО3, родилась ДД.ММ.ГГГГ, и ее родителями являлись ФИО4 и ФИО5.

Из свидетельств о смерти усматривает, что дедушка истца ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, бабушка истца ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В техническом паспорте на жилой дом, расположенного по адресу: <адрес> указаны сведения о собственнике ФИО4, год постройки ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно домовой книги жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> собственником значится ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ имел регистрацию по указанному адресу, в которой также значится истец Калинина И.И.

В выписке из похозяйственной книги на жилой дом, находящегося по адресу: <адрес> указано, что Калинина И.И. проживает в указанном доме совместно с супругом, детьми и внуками, общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м.

Из справки администрации МО ГП «Наушкинское» следует, что дом, расположенный по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> усматривается, что указанному объекту недвижимого имущества присвоен кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, площадь: <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровая стоимость составляет <данные изъяты> рублей ДД.ММ.ГГГГ копейки, сведения о правах отсутствуют.

Из кадастрового паспорта на жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес> следует, что указанному объекту недвижимости присвоен кадастровый номер №, площадь: <данные изъяты> кв.м., кадастровая стоимость составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, сведения о правах отсутствуют.

Суд также учитывает позицию представителя ответчика МО ГП «Наушкинское» Самойловой Е.В., которая иск признала и подала заявление о признании иска, подтвердив, что истец проживает в спорном жилом доме, пользуется земельным участком, как собственник, указанные объекты недвижимости на балансе администрации не состоят, спор по вышеуказанному имуществу отсутствует.

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.2 ст. 68 ГПК РФ следует, что признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождают последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В ходе судебного заседания было установлено, что признание представителем ответчика МО ГП «Наушкинское» Самойловой Е.В. исковых требований было произведено добровольно, не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку у суда нет оснований полагать, что признание представителем ответчика МО ГП «Наушкинское» Самойловой Е.В. совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения, суд принимает во внимание заявление представителя ответчика МО ГП «Наушкинское» Самойловой Е.В. о признании требований Калининой И.И. в полном объеме.

Исходя из изложенного суд считает, что оснований не принимать признание ответчиком иска у суда оснований не имеется.

Также суд учитывает тот факт, что ответчик в лице администрации МО ГП «Наушкинское», на территории которого находится спорный жилой дом и земельный участок, предъявленный иск признает, каких-либо притязаний в отношении жилого дома и земельного участка не имеет.

Кроме того суд принимает во внимание, что жилое помещение было предоставлено истцу прежним собственником ФИО4 и является единственным постоянным жильем, в котором истец со своей семьей проживает длительное время, осуществляет уход за имуществом, несет бремя по его содержанию.

Поэтому суд считает обоснованным требование Калининой И.И. о признании за ней права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу <адрес>.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 2 ст. 14 Федерального закона 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░.

░░░░░                                              ░.░. ░░░░░░░░░░