Решение по делу № 2-1722/2018 от 26.12.2017

Дело № 2-1722/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Некрасовой О.С.,

при секретаре Борисовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сыктывкаре

06 февраля 2018 года гражданское дело по исковому заявлению Смирновой С.М. к Макаровой М.И., ООО «Северное тепло», АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Ухта» об определении порядка внесения платы за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об определении порядка внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, исходя из доли в праве собственности на жилое помещение, возложении обязанности по отдельных счетов по жилому помещению, расположенному по адресу: ..., с учетом долей в праве на жилое помещение.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что она и Смирнова С.М. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ... Плату за жилое помещение и коммунальные услуги предъявляют ООО «Северное тепло», АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Ухта». Стороны не достигли соглашения о порядке оплаты указанных услуг.

По состоянию на день рассмотрения настоящего спора судом ответчик, извещенные о месте и времени рассмотрения спора судом, не изъявили согласия заключить отдельные соглашения по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых по адресу: ...

В судебном заседании Смирнова С.М. поддержала заявленный иск, ответчики извещены о месте и времени рассмотрении дела, в суд не явились, С учетом мнения участников процесса суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Заслушав истца, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что собственниками жилого помещения- квартиры- по адресу: ..., площадью ... кв. м., являются Макарова М.И., ** ** ** ... (... право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ** ** ** г.) и Смирнова С.М., (... право собственности зарегистрировано ** ** **.).

По объяснениям истца, Смирнова С.М. обращалась к ответчикам с целью определения порядка внесения платежей по жилищно-коммунальным услугам, получила ответ о необходимости разрешения спора в судебном порядке.

В жилом помещении зарегистрированы истца и члены ее семьи – дети Г.А., ** ** **, Н.А., ** ** **, и ответчик Макарова М.И.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статями 154, 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан оплачивать потребленные коммунальные услуги, нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, капитальный ремонт соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

По объяснениям истца, ответчик Макарова М.И. членом ее семьи не является, совместного хозяйства не ведут.

Согласно п.30 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям … ЖК РФ …определить порядок и размер участия ….. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения с возложением на… /управляющую организацию/ обязанности заключить … соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения.

Учитывая, что стороны являются сособственниками спорного жилого помещения, в силу чего несут права и обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, и, принимая во внимание, что между ними не было достигнуто какого-либо соглашения о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг, то суд приходит к выводу об установлении между собственниками квартиры ... порядка оплаты услуг за содержание и ремонт общего имущества, отопление, общедомовые нужды, эл. мест общего пользования (на цели общедомового имущества- ОДИ), домофон, «Вывоз ТБО» пропорционально их долям в праве собственности на квартиру. При этом суд принимает во внимание, что указанные виды платежей не связаны с показаниями приборов учета.

Начисление платы по услугам «холодное водоснабжение», «горячее водоснабжение, «отвод ГВС и ХВС» связано с показаниями приборов учета, фактическим потреблением услуг гражданами, услуг, предоставляемых АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Ухта» следует определить в следующем порядке: отдельно истцу с учетом ... членов семьи и отдельно Макаровой М.И.

Принимая во внимание изложенное, с учетом положений действующего законодательства, суд считает необходимым удовлетворить заявленные истцом требования.

Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить размер участия Смирновой С.М. в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, предъявляемых ООО «Северное тепло» по жилому помещению, расположенному по адресу: ... по услугам « плата за содержание жилого помещения», «вывоз ТБО», «ХВС на цели содержания ОДИ», «домофон», «дополнительные работы по ремонту ГВС на цели содержания ОДИ», эл. Энергия на цели содержания ОДИ» пропорционально долям в праве собственности: с Смирновой С.М. из расчета - ... в праве; с Макаровой М.И. – ....

Обязать ООО «Северное тепло» заключить со Смирновой С.М., Макаровой М.И. отдельные соглашения об оплате услуг предъявляемых ООО «Северное тепло» по жилому помещению, расположенному по адресу: ... по услугам « плата за содержание жилого помещения», «вывозТБО», «ХВС на цели содержания ОДИ», «домофон», «дополнительные работы по ремонту ГВС на цели содержания ОДН», эл. Энергия на цели содержания ОДИ» с выдачей каждому отдельных платежных документов с учетом установленных долей в праве собственности на жилое помещение..

Определить размер участия Смирновой С.М. в расходах по оплате предоставляемых ООО «Северное тепло» услуг «холодное водоснабжение», «горячее водоснабжение, «отвод ГВ и ХВ» жилого помещения, расположенного по адресу: ... в следующем порядке: отдельно Смирновой С.М. (с учетом членов семьи Г.А., ** ** ** и Н.А., ** ** **,) и отдельно Макаровой М.И.

Обязать ООО «Северное тепло» заключить с Смирновой С.М. (с учетом прав членов семьи, Г.А., ** ** ** и Н.А. ** ** **,) заключить отдельное соглашение, с Макаровой М.И. отдельное соглашение по оплате предоставляемых ООО «Северное тепло» услуг«холодное водоснабжение», «горячее водоснабжение, «отвод ГВ и ХВ» жилого помещения, расположенного по адресу: ...

Определить размер участия Смирновой С.М. в расходах по оплате предоставляемых АО «Коми энергосбытовая компания» услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ... в следующем порядке: отдельно Смирновой С.М. (с учетом членов семьи Г.А., ** ** ** и Н.А., ** ** **) и отдельно Макаровой М.И.

Обязать АО «Коми энергосбытовая компания» заключить с Смирновой С.М. с учетом прав членов семьи - Г.А., ** ** ** и Н.А., ** ** **,) отдельное соглашение, с Макаровой М.И. отдельное соглашение по оплате предоставляемых АО «Коми энергосбытовая компания» услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ...

Определить размер участия Смирновой С.М. в расходах по оплате предоставляемых ООО «Газпром межрегионгаз Ухта» услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ... в следующем порядке: отдельно Смирновой С.М. (с учетом членов семьи Г.А., ** ** ** и Н.А., ** ** **) и отдельно Макаровой М.И.

Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Ухта» заключить с Смирновой С.М. с учетом прав членов семьи - Г.А., ** ** ** и Н.А., ** ** **,) отдельное соглашение, заключить с Макаровой М.И. отдельное соглашение по оплате предоставляемых ООО «Газпром межрегионгаз Ухта» услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ...

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья -                                 О.С. Некрасова