Решение по делу № 8Г-28373/2020 [88-27595/2020] от 30.10.2020

ПЕРВЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД

ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

№ 88-27595/2020,

№2-551/2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

город Саратов                                  9 декабря 2020 года

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Солтыс Е.Е.,

судей Захарова В.В., Сапрыкиной Е.В.,

рассмотрела в судебном заседании гражданское дело по иску Рузмикиной Ольги Викторовны к Киселеву Дмитрию Леонидовичу, администрации Ягодно-Полянского муниципального образования Татищевского муниципального района Саратовской области о признании недействительными постановлений администрации Ягодно-Полянского муниципального образования Татищевского муниципального района Саратовской области, признании недействительным договора купли-продажи земельного участка и прекращении права собственности на земельный участок

по кассационной жалобе Рузмикиной Ольги Викторовны

на решение Татищевского районного суда Саратовской области    от    17 декабря 2019 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 2 июля 2020 года.

Заслушав доклад судьи Захарова В.В., выслушав Глухова Е.А. – представителя Рузмикиной О.В. по доверенности, поддержавшего доводы жалобы, Киселева Д.Л., возражавшего против удовлетворения жалобы, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Рузмикина О.В. обратилась в суд с исковыми требованиями к Киселеву Д.Л., администрации Ягодно-Полянского муниципального образования Татищевского муниципального района Саратовской области о признании недействительным постановления администрации Ягодно-Полянского муниципального образования Татищевского муниципального района Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка Киселеву Д.Л.», признании недействительным постановления администрации Ягодно-Полянского муниципального образования Татищевского муниципального района Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане», признании недействительным договора купли-продажи земельного участка и прекращении права собственности на земельный участок.

Решением Татищевского районного суда Саратовской области от 17 декабря 2019 года в удовлетворении исковых требований было отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 2 июля 2020 года решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Рузмикина О.В. просит решение суда первой инстанции и апелляционное определение отменить, как постановленные с нарушением норм материального и процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе, судебная коллегия не находит оснований для отмены оспариваемых актов.

На основании ст. 379.6 ГПК РФ кассационный суд общей юрисдикции проверяет законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций, устанавливая правильность применения и толкования норм материального права и норм процессуального права при рассмотрении дела и принятии обжалуемого судебного постановления, в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, представлении, если иное не предусмотрено ГПК РФ.

В силу статьи 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений судами не допущено.

Как установлено судами, Рузмикиной О.В. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства.

ДД.ММ.ГГГГ на ее имя выдано свидетельство на право собственности на землю, в котором указан адрес расположения участка, его площадь (<данные изъяты> га), в плане участка, являющемся приложением к свидетельству, отражены длины сторон участка и обозначены смежные землепользователи. Свидетельство на право собственности на землю выдано на основании распоряжения Ягодно-Полянского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности истца на участок в ЕГРН зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Киселев Д.Л. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, право собственности на участок в ЕГРН зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением администрации Ягодно-Полянского муниципального образования Татищевского муниципального района Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок предоставлен Киселеву Д.Л. в собственность за плату.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Ягодно-Полянского муниципального образования Татищевского муниципального района Саратовской области и Киселевым Д.Л. был заключен договор купли-продажи земельного участка, в тот же день между сторонами договора составлен акт приема-передачи участка.

После приобретения участка в собственность ответчик возвел на нем двухэтажный жилой дом общей площадью 182,6 кв. м, ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком зарегистрировано право собственности на дом в ЕГРН.

Решением Татищевского районного суда Саратовской области от 18 октября 2018 года были удовлетворены исковые требования Рузмикиной О.В. к Киселеву Д.Л. об освобождении земельного участка от самовольных построек, были исключены из ЕГРН сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Татищевского районного суда Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ было отменено, принято новое решение, которым Рузмикиной О.В. отказано в удовлетворении исковых требований к Киселеву Д.Л. об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о границах указанного участка, а также о возложении на Киселева Д.Л. обязанности освободить указанный земельный участок от имеющихся строений.

Суды пришли к выводу, что правовых оснований для признания недействительными постановлений администрации Ягодно-Полянского муниципального образования Татищевского муниципального района Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка Киселеву Д.Л.», от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане», договора купли-продажи земельного участка и прекращения права собственности не имеется.

При этом суды исходили из того, что Рузмикина О.В., будучи собственником земельного участка, на протяжении длительного периода времени не осуществляла свои права как собственник участка (не владела, не пользовалась им, не осваивала его, не следила за его состоянием, не интересовалась его судьбой), что послужило основанием для обращения ответчика в орган местного самоуправления с целью приобретения в установленном законом порядке права собственности на земельный участок. Кроме того, истцом с ДД.ММ.ГГГГ (с момента приобретения земельного участка в собственность) не совершались действия по уточнению границ участка, по постановке участка на кадастровый учет в уточненных границах, что позволило кадастровому инженеру сформировать по указанному адресу еще один земельный участок, который затем был предоставлен в собственность ответчику.

При разрешении спора, с учетом ранее рассмотренных судами дел, по правилам ст. 61 ГПК РФ, суды пришли к выводу, что признание постановлений и договора недействительными с учетом вышеизложенных обстоятельств не повлечет для истца каких-либо правовых последствий и не восстановит его права.

Руководствуясь ст. ст. 9, 10, 12, 166, 167, 168, 210 ГК РФ, ст. ст. 39.1, 39.3, 39.18 Земельного кодекса РФ, суды пришли к правильному выводу о необходимости отказа в иске.

Все доводы кассационной жалобы уже были предметом оценки суда апелляционной инстанции, оспариваемые судебные акты содержат все необходимые суждения по соответствующим вопросам, тогда как по правилам ч.3 ст. 390 ГПК РФ кассационный суд общей юрисдикции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия не находит предусмотренных ст.379.7 ГПК РФ оснований для удовлетворения кассационной жалобы по изложенным в ней доводам.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Татищевского районного суда Саратовской области от 17 декабря 2019 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 2 июля 2020 года оставить без изменения, кассационную жалобу Рузмикиной Ольги Викторовны – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: