Решение по делу № 2-1735/2013 (2-11810/2012;) от 20.12.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

<адрес>              ДД.ММ.ГГ

Люберецкий городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Смольянинова А.В.,

при секретаре: Росчислове С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колдашова А. П., Колдашова А. А. и Колдашова Д. А. к Администрации городского поселения Люберцы Люберецкого муниципального района Московской области о признании недействительным отказа в приватизации жилого помещения и признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с вышеизложенным требованием, указав в обоснование иска, что в ДД.ММ.ГГ он был принят на <адрес>. В ДД.ММ.ГГ ему и его семье была предоставлена комната в общежитии по адресу: <адрес>. Вместе с истцом в настоящее время в комнате приписаны и проживают сыновья Колдашов А. А. и Колдашов Д. А.. Комната относится к муниципальному жилищному фонду. Нанимателем является МУП «ЛГЖТ». Согласно техническому паспорту комната имеет общую площадь без учета лоджий и балконов <...>, жилую площадь <...> ДД.ММ.ГГ истец обратился в администрацию городского поселения Люберцы с заявлением о бесплатной передаче в собственность комнаты, занимаемой ей на условиях договора социального найма, однако администрация городского поселения Люберцы на указанное заявление ответила отказом, сославшись на ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Истец считает, что отказ ответчика в приватизации указанной комнаты противоречит ст. 10 «Основания возникновения жилищных прав и обязанностей» Жилищного кодекса РФ и нарушает мое право на приватизацию комнаты и является неправомерным.

На основании изложенного, истица просят суд:

Признать за ним, Колдашовым А. П. и его сыновьями Колдашовым А. А. и Колдашовым Д. А. право на приватизацию комнаты № в <адрес>.

Признать отказ в приватизации занимаемой Колдашовым А. П. и его сыновьями Колдашовым А. А. и Колдашовым Д. А. комнаты недействительным.

Прекратить право муниципальной собственности Администрации городского поселения Люберцы Люберецкого муниципального района Московской области на жилое помещение.

В судебное заседание истцы Колдашов А.П., Колдашов А.А. и Колдашов Д.А. явились, исковые требования поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить.

Ответчик - Администрация городского поселения Люберцы Люберецкого муниципального района Московской области, извещалась о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил.

Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

В силу статьи 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании статьи 49 ЖК РФ по договору, социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии со статьей 672 ГК РФ, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из домовой книги и копии финансового лицевого счета, в комнате №, расположенной по адресу: <адрес>, проживает Колдашов А. П., ДД.ММ.ГГ года рождения, который является ответственным квартиросъемщиком указанного жилого помещения. Также с ним проживаю два его сына: Колдашов А. А. и Колдашов Д. А. (л.д. 6-9). ДД.ММ.ГГ истец обратился в администрацию городского поселения Люберцы с заявлением о бесплатной передаче в собственность комнаты, занимаемой им и его сыновьями на условиях договора социального найма, однако администрация городского поселения Люберцы на указанное заявление ответила письменным отказом от ДД.ММ.ГГ (л.д. 5).

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГ № "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно статье 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГ № "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд и оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить, и возможность реализации этого права.

В силу требования статьи 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Ранее правом на приватизацию истец не пользовался, что подтверждается справками (л.д. 11) и сведениями из ЕГРП (л.д.12).

В силу ч. 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Обоснованных возражений и доказательств в опровержение иска стороной ответчика суду не представлено.

Анализируя вышеприведенные нормы закона и обстоятельства дела, учитывая, что ответчиком не представлено доказательств, которые бы опровергли, либо поставили под сомнение основания исковых требований, суд считает возможным иск удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Колдашова А. П., Колдашова А. А. и Колдашова Д. А. к Администрации городского поселения Люберцы Люберецкого муниципального района Московской области о признании недействительным отказа в приватизации жилого помещения и признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, - удовлетворить.

Признать незаконным отказ Администрации городского поселения Люберцы Люберецкого муниципального района Московской области в приватизации жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес>

Признать за Колдашовым А. П., Колдашовым А. А. и Колдашовым Д. А. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>, в равных долях, по <...> доле за каждым.

Прекратить право муниципальной собственности Администрации городского поселения Люберцы Люберецкого муниципального района Московской области на жилое помещение по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья:                          А.В. Смольянинов

Решение в окончательной форме

принято ДД.ММ.ГГ