Решение от 24.11.2022 по делу № 2-1501/2022 от 10.10.2022

УИД 03RS0049-01-2022-002009-32 Дело № 2-1501/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 ноября 2022 г.             г. Агидель РБ

Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Лукмановой Г.Х., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ахияровой Р.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению врио начальника отделения – старшего судебного пристава Агидельского ГОСП УФССП России по Республике Башкортостан Салихьяновой Л.С. к Гатину М.И. об обращении взыскания на земельный участок,

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ПАО Сбербанк,

У С Т А Н О В И Л:

Врио начальника отделения – старший судебный пристав Агидельского ГОСП УФССП России по Республике Башкортостан Салихьянова Л.С. (далее – истец) обратился в суд с иском к Гатину М.И. (далее – ответчик) об обращении взыскания на земельный участок площадью 1239 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Заявленные требования мотивированы тем, что решением Краснокамского межрайонного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с Гатина М.И. в пользу ПАО Сбербанк взыскана сумма задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 303 452 руб. 28 коп., в том числе: 968 317 руб. 74 коп. – просроченный основной долг, 324 194 руб. 02 коп. – просроченные проценты, 4 286 руб. 78 коп. – неустойка за просроченный основной долг, 6 653 руб. 74 коп. – неустойка за просроченные проценты, а также сумму расходов по оплате государственной пошлины в размере 20 717 руб.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Агидельского ГОСП УФССП России по Республике Башкортостан на основании решения Краснокамского межрайонного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства № о взыскании с должника Гатина М.И. в пользу взыскателя ПАО Сбербанк суммы долга в размере
1 324 169 руб. 28 коп.

В ходе осуществления исполнительных действий установлено, что должнику на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1239 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Заместителем начальника отделения – заместителем старшего судебного пристава в рамках исполнительного производства, по которому должником является Гатин М.И., ДД.ММ.ГГГГ объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из государственного реестра сведений в отношении вышеуказанного земельного участка.

Согласно выписке Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ проведена государственная регистрация ограничения (обременения) права на земельный участок с кадастровым номером №.

До настоящего времени Гатин М.И. добровольно не исполнил требование о взыскании денежных средств в пользу взыскателя ввиду недостаточности у него средств и имущества. Принадлежащий Гатину М.И. земельный участок не отвечает требованиям, установленным ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по ограничению обращения взыскания по обязательствам собственника, следовательно, на него возможно обращение взыскания. Обращение взыскания на земельный участок с кадастровым номером № является единственной возможностью восстановления нарушенных прав ПАО Сбербанк по исполнительному производству на получение денежных средств от должника.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Гатин М.И., надлежащим образом извещенный по известному суду адресу, в судебное заседание также не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, исковые требования признает в полном объеме.

Третье лицо, надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, не явилось, ходатайств об отложении судебного заседания не заявило. Суд, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу судебные решения, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Решением Краснокамского межрайонного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с Гатина М.И. в пользу ПАО Сбербанк взыскана сумма задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 303 452 руб. 28 коп., в том числе: 968 317 руб. 74 коп. – просроченный основной долг, 324 194 руб. 02 коп. – просроченные проценты, 4 286 руб. 78 коп. – неустойка за просроченный основной долг, 6 653 руб. 74 коп. – неустойка за просроченные проценты, а также сумму расходов по оплате государственной пошлины в размере 20 717 руб.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Агидельского ГОСП УФССП России по Республике Башкортостан на основании решения Краснокамского межрайонного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства № о взыскании с должника Гатина М.И. в пользу взыскателя ПАО Сбербанк суммы долга в размере 1 324 169 руб. 28 коп. По указанному исполнительному производству должнику установлен срок для добровольного исполнения требований - 5 дней. В установленный срок свои обязательства Гатин М.И. не исполнил. В принудительном порядке Гатиным М.И. по исполнительному производству задолженность в пользу ПАО Сбербанк не выплачена, что не оспаривается сторонами, обратного материалы дела не содержат.

Как следует из материалов дела, Гатин М.И. является собственником земельного участка площадью 1239 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе исполнения исполнительных документов по исполнительному производству №, по которому должником является Гатин М.И., заместителем начальника отделения – заместителем старшего судебного пристава вынесено постановление об объявлении запрета на совершение регистрационных действий в отношении вышеуказанного земельного участка.

В силу положений ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором (п. 1).

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

В соответствии с п. 3 ст. 68, п. 4 ст. 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г.
№ 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

На основании п. 1 ст. 79 данного Закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Поскольку Гатин М.И. не исполняет вступившее в законную силу решение суда, действий по погашению денежной суммы не предпринимает, что лишает взыскателя возможности на получение соответствующего исполнения решения суда в разумные сроки, и земельный участок, об обращении взыскания на который заявлено истцом, является имуществом, в силу положений ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, на который может быть обращено взыскание, его оценка осуществляется судебным приставом-исполнителем при реализации мер принудительного исполнения решения суда об обращении взыскания на земельный участок, требования истца являются обоснованными.

Гатин М.И., являясь собственником земельного участка, имеет непогашенную задолженность перед ПАО Сбербанк, что не оспаривается ответчиком, обращение взыскания на долю в земельном участке является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных добровольных действий по погашению долга должник не предпринимает.

Доказательств оплаты Гатиным М.И., доказательств наличия денежных средств в объеме, достаточном для погашения задолженности, ответчиком не представлено, при этом ответчик не заявил об обращении взыскания в первую очередь на другое, принадлежащее ему имущество, не представил доказательств наличия денежных средств для погашения имеющейся перед ПАО Сбербанк задолженности.

Условия, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, по делу не установлены. Земельный участок принадлежит должнику на основании договора купли – продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком, которое не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц.

С учетом изложенного, суд считает требования истца об обращении взыскания на спорное имущество соответствуют обстоятельствам дела, не противоречат вышеизложенным положениям закона, не нарушают права должника и направлены на защиту прав взыскателя способом, предусмотренным законом, не нарушают баланс интересов сторон, в силу чего подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчика в размере, установленном статьей 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1239 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░

№ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. .

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░. (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 300 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░                     ░.░. ░░░░░░░░░