Решение по делу № 2-2660/2014 от 30.04.2014

Дело № 2-2660 /2014г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Коломенский городской суд <адрес> Российской Федерации в составе: председательствующего судьи Сергеевой Е. В., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Путилиной Ольги Анатольевны к Гаврилову Александру Анатольевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Путилина О. А. обратилась в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Гаврилову А. А. о признании его прекратившим право пользования жилым домом № расположенным по адресу: <адрес>, снятии его с регистрационного учета с указанного места жительства.

Истец Путилина О. А., надлежащим образом извещенная судом о месте и времени судебного разбирательства (л. д. 40), в суд не явилась, в письменном заявлении просила суд о рассмотрении дела в ее отсутствие, с участием ее представителя ФИО6 (л. д. 50).

При таких обстоятельствах, суд в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ и мнения представителя истца, рассматривает дело в отсутствие истца Путилиной О.А.

В судебном заседании представитель истца ФИО6, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, с полными полномочиями (л. д. 5), поддержала исковые требования Путилиной О. А., мотивируя их следующим.

Истец Путилина Ольга Анатольевна является собственником жилого <адрес>, расположенного по <адрес>, общей площадью 68,00 кв.м., на основании решения Мирового судьи 81 судебного участка Коломенского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, решения Мирового судьи 81 судебного участка Коломенского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ; на основании договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном доме совместно с истцом были зарегистрированы: ФИО1, Гаврилов Александр Анатольевич - родной брат истца, ФИО2 – внучка ФИО7, дети истца - ФИО3, ФИО4, а также сожитель истца - ФИО8.

По сведениям ОУФМС гр. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ и был снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в виду смерти, в связи с чем, истец исключила его из числа ответчиков по данному делу.

Ответчик Гаврилов А. А. проживал в спорном жилом доме по адресу: <адрес>, до армии, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ. После армии он женился и стал фактически проживать со своей супругой по адресу: <адрес>. Ответчик ранее также выразил полное согласие с тем, чтобы Путилина О. А. приобрела в собственность 1/2 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом, что подтверждается решениями Мирового судьи 81 судебного участка Коломенского судебного района <адрес>.

Таким образом, ответчик Гаврилов А. А. в спорном жилом доме не проживает длительное время, не производит оплату за коммунальные услуги, его вещей в доме нет, ключей от дома ответчик также не имеет, несмотря на то, что истец никогда не препятствовала проживанию ответчика в указанном доме.

Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества несет в соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ истец Путилина О.А., являясь собственником имущества.

Препятствий для проживания ответчика в доме нет. Требований о вселении ответчик в установленном законом порядке к истцу не предъявлял.

Формальная регистрация ответчика в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, нарушает права и законные интересы истца, поскольку начисление платы за коммунальные услуги производится исходя из количества зарегистрированных граждан. Следовательно, истец оплачивает коммунальные услуги, в том числе и за ответчика, что подтверждается предоставленными копиями счетов по оплате коммунальных услуг.

С целью досудебного урегулирования спора истец направила телеграмму по месту регистрации и фактического проживания ответчика с требованием сняться с регистрационного учета. Ответчик Гаврилов А.А. телеграмму получил по адресу своего фактического проживания, но требований о снятии с регистрационного учета не выполнил.

В связи с вышеизложенным, руководствуясь п. 1 ст. 209, 304 ГК РФ, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, истец просит суд признать ответчика Гаврилова Александра Анатольевича прекратившим право пользования жилым помещением - домом № по <адрес>, с указанием в решении суда, что оно по вступлении в законную силу будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчик Гаврилов А. А., надлежащим образом извещенный судом о месте и времени судебного разбирательства телефонограммой (л. д. 39), в суд не явился, об отложении судебного разбирательства по уважительным причинам и о рассмотрении дела в его отсутствие перед судом не ходатайствовал.

При таких обстоятельствах, в силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ и мнения представителя истца, суд рассматривает настоящее дело в отсутствие ответчика Гаврилова А. А., надлежащим образом извещенного судом о месте и времени судебного разбирательства и не просившего суд о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, УФМС России по <адрес>, надлежащим образом извещенное судом о месте и времени судебного разбирательства (л. д. 41), в суд своего представителя не направило. В письменном заявлении указанное третье лицо просило суд о рассмотрении дела в отсутствие его представителя и принятии решения на усмотрение суда (л. д. 43).

Суд, в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ и мнения представителя истца, рассматривает дело в отсутствие третьего лица УФМС России по <адрес>, надлежащим образом извещенного судом о месте и времени судебного разбирательства и просившего суд о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав в судебном заседании объяснения представителя истца ФИО6, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела и дав им соответствующую оценку, суд приходит к следующему.

Истец Путилина Ольга Анатольевна является собственником жилого <адрес>, расположенного по <адрес>, общей площадью 68,00 кв.м., на основании решения Мирового судьи 81 судебного участка Коломенского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 12), решения Мирового судьи 81 судебного участка Коломенского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 10-11), право общей долевой собственности зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о государственной регистрации права – л. д. 9); на основании договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о государственной регистрации права – л. д. 8).

В указанном жилом доме совместно с истцом Путилиной О. А. также ранее были зарегистрированы: ФИО1, и Гаврилов Александр Анатольевич с ДД.ММ.ГГГГ, являющийся родным братом истца, что подтверждается домовой книгой (л. д. 13-17, 48-49).

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, он был снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, поэтому истец исключила его в уточненном исковом заявлении из числа ответчиков по данному спору (л. д. 31, 33, 46-47).

Также в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик Гаврилов А. А. проживал в спорном жилом доме по адресу: <адрес>, до армии, до ДД.ММ.ГГГГ. После армии он женился и в настоящее время постоянно проживает со своей супругой по адресу: <адрес>.

Решениями Мирового судьи 81 судебного участка Коломенского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Гаврилов А. А. не возражал против признания за Путилиной О. А. права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> (л. д. 10-11, 12).

Ответчик Гаврилов А. А. длительное время, с 1976 года по настоящее время в спорном жилом доме не проживает, в связи с выездом в иное место жительства по месту фактического проживания его супруги, забрав все свои личные вещи, не производит оплату за коммунальные услуги, в спорное жилое помещение никогда вселиться не пытался, несмотря на тот факт, что истец никогда не препятствовала проживанию ответчика в указанном доме.

Истец Путилина О. А. направила в адрес ответчика Гаврилова А. А. ДД.ММ.ГГГГ, как по месту его регистрации, так и по месту его фактического проживания, письменное требование с просьбой добровольно сняться с регистрационного учета по спорному месту жительства, которое ответчик получил по месту своего фактического проживания. Между тем, указанное требование ответчиком оставлено без удовлетворения (л. д. 18-19).

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный граждан обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ч. 4 ст. 31 и ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, учитывая, что ответчик с 1976 года по настоящее время фактически не проживает в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, добровольно выехал из указанного жилого помещения в иное место жительства, а именно к своей супруге, где и постоянно проживает, свои обязательства по оплате коммунальных услуг не несет, не ведет с истцом общего совместного хозяйства, вывез из дома все свои личные вещи, суд считает, что исковые требования Путилиной О. А. о прекращении права пользования ответчиком Гавриловым А. А. жилым домом № расположенным по <адрес>, подлежат удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. В ст. 2 вышеуказанного Закона Российской Федерации определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии со ст. 7 вышеуказанного Закона Российской Федерации снятие гражданина РФ с регистрационного учета производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, настоящее решение суда, вступившее в законную силу, в соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», будет являться основанием для снятия ответчика Гаврилова А. А. с регистрационного учета по указанному месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Путилиной Ольги Анатольевны к Гаврилову Александру Анатольевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ГАВРИЛОВА АЛЕКСАНДРА АНАТОЛЬЕВИЧА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, гражданство: <адрес> прекратившим право пользования жилым домом № № расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ГАВРИЛОВА АЛЕКСАНДРА АНАТОЛЬЕВИЧА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, гражданство: <адрес>, с регистрационного учета с указанного места жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е. В. Сергеева