Решение по делу № 2-301/2016 от 20.02.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 апреля 2016 года г.Зарайск

Зарайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Муштакова В.С.,

при секретаре судебного заседания Бортко Е.С.,

с участием истца Карауловой Н.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-301/2016 по исковому заявлению Карауловой Н.Т., Семеновой А.С. к Васильевой Е.В. об изменении порядка и размера участия в оплате за коммунальные услуги и обслуживание жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Караулова Н.Т., Семенова А.С. обратились в суд с иском к Васильевой Е.В. об изменении порядка и размера участия в оплате за коммунальные услуги и обслуживание жилого помещения, указав на следующие обстоятельства (с учетом принятых судом уточнений): Караулова Н.Т. является нанимателем квартиры №---, расположенной в д.--- пос. --- г. --- ---- области. В указанной квартире зарегистрированы: Караулова Н.Т., ее дочь Васильева Е.В., внучка Семенова А.С., гражданин Никаноров А.Г.

Ответчик Васильева Е.В. неоднократно не вносила плату за коммунальные услуги. Никаноров А.Г. производил оплату за коммунальные услуги в размере --- доли на основании решения суда от 16.06.2015г. об определении долей в оплате расходов по внесению платы за наем, платы за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: (адрес 1).

Ежемесячно Караулова Н.Т. вносит плату за наем, за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере --- части от общего начисления.

Истица Караулова Н.Т. неоднократно предлагала Васильевой Е.В. определить порядок оплаты за наем, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения путем разделения расходов в равных долях. Согласие по данному вопросу между истцами и ответчиками достигнуто не было. При обращении в МУП «ЕСКХ Зарайского района» с заявлением о заключении с истицей и другими гражданами, зарегистрированными в указанной квартире, отдельного соглашения, определяющего порядок и размер ее участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание, истице Карауловой Н.Т. был дан ответ, что при отсутствии согласия других, зарегистрированных в данной квартире граждан, следует обращаться в суд.

На основании изложенного, истцы Караулова Н.Т., Семенова А.С. просила суд определить доли в оплате расходов по внесению платы за наем, платы за содержание и ремонт жилого помещения, платы за коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес 1), в следующих размерах:

Караулова Н.Т. – --- доли;

Семенова А.С. – --- доли;

Васильева Е.В. – --- доли;

Никаноров А.Г.– --- доли, от общей суммы платежей с марта 2016 года.

Истец Караулова Н.Т. в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить в полном объеме, дополнительно пояснила, что в указанной квартире ни она, ни истица Семенова А.С. не проживают. За оплату коммунальных услуг образовался долг, который был взыскан с нее на основании судебного приказа.

Истица Семенова А.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ранее в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Васильева Е.В., Никаноров А.Г. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом по известному суду адресу, о причинах неявки суд в известность не поставили, извещения, направленные ответчикам заказной почтой, возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения», заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие не представили, поэтому суд полагает, что ответчики от получения судебных извещений намеренно уклоняются, данное обстоятельство свидетельствует о злоупотреблении предоставленными гражданским процессуальным законодательством правами.

По смыслу ст. 14 Международного Пакта от 16 декабря 1966 года «О гражданских и политическихправах» лицо само определяет объем своихправи обязанностей в гражданском процессе и, определив своиправа, реализует их по своему усмотрению. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своегоправана непосредственное участие в судебном разбирательстве.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, полагает возможным иск удовлетворить.

Из материалов дела следует, что нанимателем жилого помещения – квартиры №---, расположенной по адресу: (адрес 1) является истица Караулова Н.Т., что подтверждается договором найма жилого помещения №--- от 29.12.2015 года (л.д.11-14). Совместно с Карауловой Н.Т. вселены следующие граждане: Васильева Е.В. – дочь, Семенова А.С. – внучка, Никаноров А.Г. – гражданин.

Согласно выписке из домовой книги от 17.02.2016г. истица Караулова Н.Т. зарегистрирована в указанной квартире с 29.05.1980г., истица Семенова А.С. – с 14.01.2016г., ответчика Васильева Е.В. – с 19.09.2006г., Никаноров А.Г. – с 06.06.1985г. (л.д.17).

По решению Зарайского городского суда Московской области от 16.06.2015г. доля в оплате расходов по внесению платы за наем, платы за содержание и ремонт жилого помещения, платы за коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: (адрес 1) была определена следующим образом:

Караулова Н.Т. и Васильева Е.В. – --- доли, Никаноров А.Г. –--- доля (л.д.22-26).

Из материалов дела усматривается, что Караулова Н.Т. производит частичную оплату за жилье и коммунальные платежи, что подтверждается квитанциями по оплате (л.д.35, 36-40).

Из объяснений истца Карауловой Н.Т. следует, что ответчик Васильева Е.В. оплату по коммунальным платежам не производит. Ответчик Никаноров А.Г. оплачивает коммунальные платежи в размере ---- от начислений.

Ст.153 ч.1 ЖК РФ предусматривает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги граждан нанимателей по договору социального найма.

При этом в силу ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст.155 ч.ч. 3,4 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из разъяснений п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что ч.4 ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч.ч.4-5 ст.155, ст.156 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Принимая во внимание, что квартирой по адресу: (адрес 1) в настоящий момент пользуются 4 граждан, то доля расходов, приходящихся на каждого из них составляет по --- от общей суммы.

Суд полагает возможным определить долю ответчиков в оплате за жилье и коммунальные услуги, исходя из совокупного её размера в оплате, так как между ними нет разногласий и споров.

На основании изложенного, суд делает суждение о том, что требование Карауловой Н.Т., Семеновой А.С. об определении долей в оплате за жилье и коммунальные услуги основано на законе и подлежит удовлетворению.

При обращении в суд истец Караулова Н.Т. оплатила судебные расходы в виде государственной пошлины в размере --- рублей (л.д.5).

Поскольку требования по иску удовлетворены в полном объеме, то с учётом положений ст.ст. 88, 98 ГПК РФ, ответчику, не освобожденному от несения расходов по оплате судебных расходов, надлежит выплатить истцу Карауловой Н.Т. понесенные расходы в сумме --- рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования Карауловой Н.Т., Семеновой А.С. к Васильевой Е.В. об изменении порядка и размера участия в оплате за коммунальные услуги и обслуживание жилого помещения, удовлетворить.

Определить доли в оплате расходов по внесению платы за наем, платы за содержание и ремонт жилого помещения, платы за коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес 1), в следующих размерах:

Караулова Н.Т. – --- доли;

Семенова А.С. – --- доли;

Васильева Е.В. – --- доли;

Никаноров А.Г. – --- доли, от общей суммы платежей с марта 2016 года.

Взыскать с Васильевой Е.В.в пользу Карауловой Н.Т. расходы по оплате госпошлины в размере --- (---) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Зарайский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 12 апреля 2016 года.

Судья В.С. Муштаков