Решение по делу № 2-558/2017 от 06.03.2017

Дело № 2-558/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 мая 2017 г.

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лапшиной И.А.,

при секретаре Куликовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зябликова А.Н. к Сафонову Ю.Ю о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Зябликов А.Н. обратился в суд к Сафонову Ю.Ю. с иском о снятии с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание явился, предъявленные исковые требования поддержал и показал, что является собственником квартиры №, находящейся по адресу: <адрес>: свидетельство о праве собственности получено ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7). В данном жилом помещении был зарегистрирован ответчик – Сафонов Ю.Ю. (л.д. 8), согласно договору безвозмездного пользования комнатой (л.д. 6), который в родственных отношениях с истцом не состоял. Однако с момента регистрации Сафонов Ю.Ю. в комнате не проживает, его вещей там нет. Учитывая тот факт, что договор пользования истец считает прекращенным, он просит суд признать Сафонова Ю.Ю. утратившим права пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате его проведения извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Допрошенная в качестве свидетеля Столар Ю.П. показала, что истец является ее супругом, с ответчиком не знакома. Вещей ответчика в спорной квартире не имеется.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела: суд приходит к выводу, что исковые требования Зябликова А.Н. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 689 ГК РФ, по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В ходе рассмотрения дела установлено, что Зябликов А.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>: свидетельство о праве собственности получено ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

ДД.ММ.ГГГГ между Зябликовым А.Н. и Сафоновым Ю.Ю. был заключен договор передачи в пользование комнаты, расположенной по вышеуказанному адресу (л.д. 6), согласно которому Зябликов А.Н. передал в безвозмездное временное (сроком на 1 год) пользование Денисюк А.Ю. комнату № в принадлежащей ему квартире. Договор, в силу ст. 6 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», предусматривал регистрацию по месту жительства (л.д. 6).

В настоящее время собственник жилого помещения – Зябликов А.Н. - обратился в суд к Сафонову Ю.Ю. с иском о признании его утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что ссудополучатель в квартире не проживает, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, его вещей в ней нет.

В соответствии со ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Изучив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что договор передачи в пользование комнаты, заключенный между Зябликовым А.Н. и Сафоновым Ю.Ю. от ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут: ответчик предупрежден истцом об отказе от договора, путем предъявления иска в суд и направлении ему копии искового заявления. Членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является.

    В связи с вышеизложенным, ст. 209 ГК РФ, суд удовлетворяет требования Зябликова А.Н. о признании Сафонова Ю.Ю. утратившим права пользования жилым помещением.

Институт регистрации, предусмотренной «Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», носит уведомительный характер, сам факт регистрации не порождает каких-либо прав и обязанностей для гражданина – Постановление Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 г. №-П. Поскольку ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, то в силу п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №, его регистрация по месту жительства по данному адресу подлежит прекращению.

    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

    исковые требования Зябликова А.Н. к Сафонову Ю.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

    Признать Сафонова Ю.Ю., утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Прекратить регистрационный учет Сафонова Ю.Ю. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение месяца с даты вынесения решения в окончательной форме.

Судья И. А. Лапшина

Решение в окончательной форме принято 13.06.2017 г.

Судья И. А. Лапшина