Решение по делу № 2-1402/2021 от 08.07.2021

Дело № 2-1402/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 августа 2021 г. г. Иваново

Октябрьский районный суд г. Иваново в составе:

председательствующего судьи Пророковой М.Б.,

при секретаре Лицовой С.С.,

с участием представителя истца Назаровой Л.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ануфриева В. А. к А. М. А. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ануфриев В.А. обратился в суд с иском к Абдулжалиловой М.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением. Исковые требования были мотивированы тем, что истец является собственником 37/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В 2017 году указанный дом сгорел и использоваться по назначению не может. Пожар произошел по вине второго собственника указанного дома фио1, которому принадлежало 63/100 долей в праве собственности на указанный дом. фио1 и его сожительница погибли в пожаре. В процессе оформления документов истец узнал, что в указанном доме на регистрационном учете состоит ответчик, которая никакого отношения ни к истцу, ни ко второму собственнику дома не имеет. Абдулжалиловой М.А. было направлено письмо с требованием о снятии с регистрационного учета в добровольном порядке, ответа на которое не последовало. На основании изложенного Ануфриев В.А. просил суд признать Абдулжалилову М.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом <данные изъяты> уполномочил на участие в деле представителя.

Представитель истца Назарова Л.Е. в судебном заседании поддержала исковые требования своего доверителя, пояснив, что истец в доме не проживает, живет с супругой в квартире, приходит в дом, чтоб обрабатывать земельный участок. Истец настаивает на том, что ответчик никогда не проживала в доме и не могла приобрести право пользования каким-либо жилым помещением в нем. Представитель истца полагала, что ответчик была формально зарегистрирована в доме вторым сособственником фио1

Ответчик Абдулжалилова М.А., извещавшаяся о времени и месте судебного разбирательства в соответствии с требованиями главы 10 ГПК РФ по адресу регистрации, в судебное заседание не явилась, направленная по адресу его регистрации судебная корреспонденция не была ей получена <данные изъяты> Поскольку в соответствии с п.1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту решения - ГК РФ) сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, суд считает, что ответчик извещен о дате и времени судебного разбирательства надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции УМВД России по Ивановской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его рассмотрения извещен надлежащим образом <данные изъяты> представил ходатайство о рассмотрении дела в свой отсутствие <данные изъяты>

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца, ответчика и представителя третьего лица.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав и оценив письменные доказательства, имеющиеся в деле, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований Ануфриева В.А.

При рассмотрении дела установлено, что Ануфриев В.А. на основании договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> и решения Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и 37/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенных по адресу: <адрес> Сособственником 63/100 долей на указанный жилой дом является фио1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Из копии домовой книги следует, что в указанном жилом доме на регистрационном учёте состоят с ДД.ММ.ГГГГ – истец Ануфриев В.А., его супруга и ребенок <данные изъяты> Однако как следует из адресной справки отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме на регистрационном учёте по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ также состоит ответчик <данные изъяты>

Как следует из копии постановления об отказе в возбуждении уголовного дела, вынесенного следователем СО по Октябрьскому району г. Иваново СУ СК России по Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар, в результате которого погибли фио1 и фактически проживавшая с ним фио2 <данные изъяты>

По сообщению Комитета Ивановской области ЗАГС от ДД.ММ.ГГГГ имеется запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ на фио1 <данные изъяты> Из ответа нотариуса Ивановского городского нотариального округа Вотяковой А.В. следует, что наследственное дело после смерти умершего фио1 не заводилось <данные изъяты>

Согласно техническому описанию объекта, пострадавшего от пожара, расположенного по адресу: <адрес>, составленному ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», процент оставшихся в наличии после пожара конструктивных элементов бывшего основного строения Лит. А составляет 71%, Лит. А1 – 39%, Лит. А2 – 445, Лит А3 – 33%, Лит А4-59%, Лит. А5 – 64% (л.д. 40-83). То есть указанный объект недвижимости утратил свои качества и не может использоваться по назначению - для проживания в нем.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика было направлено требование о снятии с регистрационного учета в течение 10 дней с момента получения требования, которое не было исполнено <данные изъяты>

Как следует из пояснений представителя истца, ответчик Абдулжалилова М.А. никогда в вышеуказанном доме не проживала. Указанные обстоятельства ответчиком не опровергнуты. Таким образом, ответчик по своему усмотрению реализовала свое право на выбор места жительства. К тому же использовать объект, принадлежащий на праве собственности истцу, для проживания в нем объективно невозможно.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд считает, что регистрация ответчика в указанном жилом доме, являясь формальной, нарушает права Ануфриева В.А., поскольку он не желает, чтобы ответчик сохранял право пользования принадлежащим ему на праве собственности объектом недвижимости, ранее являвшимся жилым помещением.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства в их совокупности, суд полагает, что имеются все основания для прекращения права пользования Абдулжалиловой М.А. вышеуказанным жилым домом, поэтому в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, ст. ст. 11, 30, 31 ЖК РФ исковые требования Ануфриева В.А. подлежат удовлетворению.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе по уплате государственной пошлины, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям. В пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины (л.д.4) в сумме 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ануфриева В. А. удовлетворить.

Прекратить право пользования А. М. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с А. М. А. в пользу Ануфриева В. А. судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Октябрьский районный суд города Иваново в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Пророкова М.Б.

В соответствии со ст. 199 ГПК РФ мотивированное решение было составлено ДД.ММ.ГГГГ.