Решение по делу № 2-395/2015 от 07.07.2015

Дело № 2-395/2015 г.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 июля 2015 года                                 г. Кемь РК

Кемский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Гордевич В.С.,

при секретаре Гавриловой Н.Б.,

с участием помощника прокурора Макеевой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Кемского района в интересах несовершеннолетних М. и А. к Козорез Е.В. о выполнении обязательства по оформлению квартиры в общую долевую собственность,

У С Т А Н О В И Л:

<адрес> обратился в суд в интересах несовершеннолетних М. и А. с назваными требованиями по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ у Козорез Е.В. и Козорез Л.В. родился сын – М., ДД.ММ.ГГГГ родилась дочь А.. Козорез Л.В. получила государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, выданный на основании решения ГУ - Управление Пенсионного фонда РФ в <адрес> РК от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму <данные изъяты> рублей. ДД.ММ.ГГГГ между То Н.И. и Козорез Е.В. в пользу последнего заключена сделка купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно выписке из Единого государственного Реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним правообладателем <адрес>, общей площадью 45,1 кв. м., находящейся по адресу: <адрес>, является Козорез Е.В. Право общедолевой собственности на М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не зарегистрировано. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Кемского нотариального округа РК заверено обязательство, подписанное Козорез Е.В. о том, что он обязуется оформить <адрес>, находящуюся по адресу: <адрес>, приобретенную с использованием средств материнского (семейного) капитала в общую собственность на свое имя, имя его супруги, несовершеннолетних детей, в том числе первого и второго, а также последующих детей с распределением размеров долей по взаимному соглашению, в порядки и сроки, установленные Законом. Законодателем установлен 6-ти месячный срок для оформления квартиры в общедолевую собственность на несовершеннолетних: М. и А. В нарушение норм законодательства Козорез Е.В. не оформлена общедолевая собственность на квартиру в отношении несовершеннолетних М. и А. Просит обязать Козорез Е.В. в срок не позднее 3 месяцев с момента вступления решения в законную силу исполнить обязательство по оформлению в общедолевую собственность <адрес>, приобретенной с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала на несовершеннолетнюю А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании помощник прокурора Макеева Ю.Н. уточнила заявленные требования, просила обязать ответчика исполнить обязательство по оформлению жилья в собственность на двух несовершеннолетних детей ответчика, в остальной части поддержала иск в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Козорез Е.В., будучи надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, в представленном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме, поскольку в настоящее время им предприняты действия по оформлению квартиры.

Представитель 3-его лица - администрации Кемского муниципального района, исполняющей государственные полномочия по опеке и попечительству в судебное заседание не явился, от начальника отдела по социальной работе администрации Кемского муниципального района Синьковой Е.Ю. поступила телефонограмма, в которой она исковые требования поддержала и просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

Представитель 3-го лица ГУ Управление Пенсионного фонда РФ в Кемском районе РК в судебное заседание не явился, однако от ведущего специалиста-эксперта Иванова А.В. поступила телефонограмма, в которой он поддержал заявленные прокурором требования и просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления ПФ РФ.

3-е лицо Козорез Л.В., будучи надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, об уважительных причинах неявки суду не сообщила и не просила об отложении рассмотрения дела.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Суд, заслушав мнение помощника прокурора Макеевой Ю.Н., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, удовлетворяет иск.

Судом установлено, что Козорез Е.В. от брака с Козорез Л.В. имеет на иждивении двоих несовершеннолетних детей: М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копиями свидетельств о рождении детей: серии I-ГИ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Кемским отделом ЗАГС Республики Карелия, и серии I-ГИ № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> Управления ЗАГС Республики Карелия Российской Федерации, соответственно.

Решением ГУ - Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в <адрес> Республики Карелия № от ДД.ММ.ГГГГ супруге ответчика Козорез Л.В. выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК – 2 № в размере <данные изъяты> рублей в связи с рождением второго ребенка – А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с Договором купли – продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года, ответчик Козорез Е.В. приобрел у Т. квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> Карелия, <адрес>, по цене <данные изъяты> тысяч рублей.

ДД.ММ.ГГГГ Козорез Л.В. обратилась в ГУ – УПФ в <адрес> РК с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала и направлении средств на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту. Решением ГУ - Управление Пенсионного фонда РФ в <адрес> РК № от ДД.ММ.ГГГГ заявление о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала удовлетворено, требуемая сумма в размере <данные изъяты> рублей направлена на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на приобретенную квартиру было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за Козорез Е.В., обременений не зарегистрировано.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Кемского нотариального округа заверено обязательство Козорез Е.В. об оформлении двухкомнатной квартиры общей площадью 45,1 кв.м по адресу: <адрес>, приобретаемой с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала в общую долевую собственность на свое имя, имя своей супруги, детей, в том числе первого, второго, третьего и последующих детей с определением размера долей по соглашению между супругами в порядке и сроки, установленные законом.

Обязательства, принятые на себя ответчиком Козорез Е.В. до настоящего времени не исполнены, так как приобретенная на средства материнского капитала квартира оформлена только в его личную собственность.

Частью 2 ст. 15 Конституции Российской Федерации установлено, что органы государственной власти, органы местного самоуправления, должностные лица, граждане и их объединения обязаны соблюдать Конституцию Российской Федерации и законы.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Исходя из положений ст. 310 Гражданского кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч.1 ст. 314 Гражданского кодекса РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В соответствии с п. 4 ст. 10 Федерального Закона от 29.12.2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части) средств материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению.

В соответствии с пп. «ж» п. 13 «Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 862 от 12.12.2007 года, в случае, если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев: после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию) - в остальных случаях.

В соответствии со ст. 2 Федерального Закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским Кодексом РФ.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Принимая во внимание, что в нарушение приведенных норм законодательства ответчиком Козорез Е.В. не оформлена общая долевая собственность на квартиру на себя, свою супругу и двоих несовершеннолетних детей, срок по оформлению нотариально заверенного обязательства истек ДД.ММ.ГГГГ, учитывая, что неисполнение ответчиком обязательства по государственной регистрации прав на недвижимое имущество: <адрес> в общую долевую собственность ответчика, его супругу и 2-х несовершеннолетних детей может привести к совершению иных сделок, связанных с отчуждением недвижимого имущества и повлечь негативные последствия для супруги ответчика и несовершеннолетних детей, в случае оставления их без жилья, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования и обязать ответчика исполнить нотариально заверенное обязательство в полном объеме, оформив право общей долевой собственности на себя, свою супругу и несовершеннолетних детей.

При принятии решения суд, в соответствии с положениями статей 39, 173 ГПК РФ учитывает признание иска ответчиком Козорез Е.В. и принимает признание иска, так как при установленных обстоятельствах признание иска не противоречит действующему законодательству, не нарушает законных прав и интересов сторон по делу, несовершеннолетних детей ответчика и иных лиц.

Суд полагает возможным установить ответчику 3-х месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу для исполнения решения суда, учитывая при этом мнение прокурора, принцип разумности, длительность неисполнения обязательства, а также положения ч. 2 ст. 206 ГПК РФ.

В соответствии с положениями ст. 103 ГПК РФ и пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета Кемского муниципального района в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст., ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск прокурора Кемского района в интересах несовершеннолетних М. и А. - удовлетворить.

Обязать Козорез Е.В. в срок не позднее 3 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу исполнить нотариально заверенное обязательство от ДД.ММ.ГГГГ по оформлению в общую долевую собственность на несовершеннолетних детей: М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также супругу Козорез Л.В. <адрес>, Республики Карелия, приобретенной с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Взыскать с Козорез Е.В. государственную пошлину в доход бюджета Кемского муниципального района в сумме 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Кемский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Председательствующий: В.С.Гордевич