Решение по делу № 2-39/2013 от 05.02.2013

Дело № 2-39/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Усолье 26 февраля 2013 года

Усольский районный суд Пермского края

под председательством судьи Новиковой Н.С.

при секретаре Бухариновой К.С.,

с участием истца Зубарева Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Усолье дело по иску Зубарева Н.И. к Администрации Пыскорского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, расположенное по адресу: <адрес>, указывая на то, что в ДД.ММ.ГГГГ году квартира в данном доме была выделена семье истца в связи с трудовыми отношениями Ощепковским сельсоветом для проживания их семьи. Ордер на жилое помещение выдан в ДД.ММ.ГГГГ году. Истец, 3 лица вселились в квартиру, зарегистрировались, проживали и оплачивали коммунальные платежи, пользовались данной квартирой фактически на основании договора найма.

В судебном заседании истец на иске настаивает, указал, что члены его семьи отказываются от участия в приватизации, органами местного самоуправления согласия на приватизацию не дано, так как квартира в муниципальной собственности не числится.

Представитель Администрации Пыскорского сельского поселения в судебное заседание не явился, просит о рассмотрении дела в их отсутствие, с иском согласен.

Третьи лица Зубарева Н.Н., Зубарева К.Н., Зубарева М.Н., Зубарев И.Н. в судебное заседание не явились, представили письменное согласие с иском Зубарева Н.И., намерения участвовать в приватизации не заявили.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий и оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения приобретаются в общую совместную собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности или их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

На основании п.5 постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 года № 8, требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность о передаче жилья в собственность граждан.

В судебном заседании установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ году Зубареву Н.И. в связи с трудовыми отношениями Ощепковским сельским советом была выделена квартира по адресу: <адрес>, истец, 3 лица вселились в жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ истцу и членам его семьи Ощепковским с/советом выдан ордер на квартиру по указанному адресу. Истец, 3 лица Зубарева Н.Н., Зубарева К.Н., Зубарева М.Н., Зубарев И.Н. пользуются данной квартирой фактически на основании договора найма, осуществляют коммунальные платежи, текущий ремонт жилья. Спорное жилое помещение в реестре муниципальной собственности Пыскорского сельского поселения, МО «Усольский муниципальный район Пермского края» не значится.

В спорной квартире зарегистрированы истец Зубарев Н.И., третьи лица Зубарева Н.Н., Зубарева К.Н., Зубарева М.Н., Зубарев И.Н. На данное имущество более никто не претендует. Жилое помещение является пригодным для проживания. Третьи лица Зубарева Н.Н., Зубарева К.Н., Зубарева М.Н., Зубарев И.Н. не возражают против признания за истцом права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Ранее Зубарев Н.И. право на приватизацию жилья не использовал. Деятельность Ощепковского сельского совета прекращена, осуществление права истца на приватизацию жилья в настоящее время возможно только в судебном порядке.

В соответствии с ч.3 ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд считает возможным признать за истцом право собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Зубаревым Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество за Зубаревым Н.И. в регистрационном органе.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Усольский районный суд в течение месяца.

Судья подпись Н.С.Новикова

Копия верна, судья