Решение по делу № 2-2685/2017 от 10.05.2017

Дело № 2-2685/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2017 года

Уссурийский районный суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Гавриленко И.С.,

при секретаре Авдалян Т.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гусева С. А. к администрации Уссурийского городского округа, Прибыльской Н. А. о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, с участием третьего лица XXXX по Приморскому краю

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГ умерла его мать ФИО1, после смерти которой открылось наследство в виде жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: XXXX. Истец является наследником по завещанию. Он обратился в установленный законом срок к нотариусу для оформления наследства, получил свидетельство о праве на наследство на XXXX долю в праве собственности на жилой дом по адресу: XXXX, однако, получил отказ в государственной регистрации права собственности, поскольку имеются противоречия между имеющимися и зарегистрированными правами. В едином государственном реестре недвижимости имеется государственная регистрация права на XXXX жилом доме по XXXX за Прибыльской Н.А. Дом с момента постройки является двухквартирным. В нем всегда было два жилых помещения, оборудованных отдельными входами. В государственном кадастре недвижимости также значатся два жилых помещения XXXX и XXXX. Документы наследодателя выданы БТИ на XXXX долю в праве на жилой дом. На основании изложенного, просил включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГ квартиру, расположенную по адресу: XXXX; признать за истцом право собственности на указанную квартиру в порядке наследования.

В судебном заседании истец Гусев С.А. на исковых требованиях настаивал, в обоснование привел доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчики – Прибыльская Н.А. и представитель администрации Уссурийского городского округа в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствии ответчиков.

Представитель третьего лица XXXX по Приморскому краю в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, направил возражения, согласно которым государственная регистрация прав на спорный объект в управлении не производилась. В ЕГРН отсутствуют какие-либо сведения о правах в отношении данного объекта. Государственная регистрация права собственности Прибыльской Н.А. на XXXX произведена ДД.ММ.ГГ

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, полагает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Пунктом 1 статьи 1110 ГК РФ определено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, если иное не установлено завещанием.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 приобрела в собственность XXXX долю, состоящую из жилого деревянного дома и пристроек по адресу: XXXX по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГ.

Согласно выписке из реестровой книги о праве собственности, хранящейся в Управлении землями и имуществом на территории Приморского края, дом, находящийся по адресу: XXXX, зарегистрирован на праве собственности за ФИО1 (XXXX доля в праве) на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ, о чем ДД.ММ.ГГ произведена запись в реестровой книге о праве собственности на объект капитального строительства помещение под реестровым номером XXXX.

Вышеуказанные доказательства свидетельствуют о том, что ФИО1 приобрела право собственности на жилое помещение на законных основаниях.

В силу пункта 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (часть 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти XXXX от ДД.ММ.ГГ.

Принадлежащее ей недвижимое имущество, ФИО1 завещала Гусеву С.А., что подтверждается копией завещания от ДД.ММ.ГГ.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию, от ДД.ММ.ГГ наследником имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГ, является сын Гусев С.А. Наследство состоит из ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: XXXX.

ДД.ММ.ГГ Управление Росреестра по Приморскому краю отказало истцу в государственной регистрации права собственности на жилой дом по адресу: XXXX, в связи с тем, что имеются противоречия между заявленными и уже зарегистрированными правами, что послужило основанием для обращения истца в суд.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости, на кадастровом учете по адресу: XXXX состоят два жилых помещения XXXX XXXX.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу п. 34 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012г. наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Как следует из материалов дела, истец Гусев С.А. как наследник принял наследство, поскольку совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, обратился в установленный законом срок к нотариусу, получил свидетельство о праве на наследство по завещанию.

В связи с изложенным, исковые требования о включении в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГ жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: XXXX, признании за Гусевым С.А. права собственности на указанную квартиру, подлежат удовлетворению.

По изложенному и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГ квартиру, расположенную по адресу: XXXX.

Признать за Гусевым С. А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: XXXX.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 08 июня 2017 г.

Председательствующий И.С. Гавриленко