Решение по делу № 2-3965/2016 от 30.09.2016

№ 2-3965-2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

28 октября 2016 г. г. Учалы

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Гильманова Р.М.

С участием представителя истца Азалиева Р.Ф

при секретаре Шариповой Н.М

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуУсманова С,К к МБОУ СОШ д. Мулдакаево МР Учалинский район РБ, Администрации СП Ильчигуловский сельсовет МР Учалинский район РБ о признании права собственности.

У С Т А Н О В И Л:

Усманов С.К обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивировав тем, что он работал в Мулдакаевской средней школе учителем пения. В период трудовой деятельности построил жилой дом для учителей. Жилой дом был построен на две квартиры по <адрес> после переименовали на <адрес> и <адрес> С момента постройки дома с супругой вселился в ту половину дома, который на данный момент имеет <адрес> где зарегистрирован и проживаю по настоящее время. Вселился в указанный дом с устного разрешения руководства Мулдакаевской средней школы, никаких договорных отношений со школой не было. С момента вселения он добросовестно пользуется домом как своим собственным. Истец просит внести исправления в государственный кадастр недвижимости по объекту недвижимого имущества, расположенному по <адрес>

В судебном заседании представитель истца Азалиев Р.Ф исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме

Представители ответчиков МБОУ СОШ д. Мулдакаево МР Учалинский района РБ, Администрация СП Ильчигуловский сельсовет МР Учалинский район РБ в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены.

. Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ Усманов С.К является владельцем дома (квартиры, комнаты) по <адрес>

Из справки следует, что жилое строение по <адрес> состоит на школьном балансе.

В судебном заседании установлено, что Усманов С.К с момента вселения в дом, владеет и пользуется добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным недвижимым имуществом в течение более тридцати пяти лет, оплачивает налоги, проводит капитальный ремонт.

В силу ст. 213 ГК РФ В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В соответствии с п.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные в соответствии с законодательством РФ. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Таким образом, требования Усманова С.К подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Внести исправление в государственный кадастр недвижимости по объекту недвижимого имущества, расположенному по <адрес> с кадастровым номером №, указав вид объекта – здание, назначение- жилое, наименование- жилой дом, площадь № кв.м, исключив перечень помещений, расположенных в здании, с кадастровым номером №, площадью № кв.м

Признать за Усмановым С,К право собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по <адрес> кадастровый номер : №, вид объекта- здание, назначение- жилое, наименование- жилой дом, площадь № кв.м.

Признать за Усмановым С.К право выкупа земельного участка, расположенного по <адрес> с кадастровым номером : № общей площадью №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Учалинский районный суд Республики Башкортостан.

Судья Гильманов Р.М.