Решение по делу № 2-322/2017 (2-2903/2016;) от 08.11.2016

            Дело № 2-322/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    4 апреля 2017 года

Ленинский районный суд Республики Крым в составе :

председательствующей: судьи Украинец Л.И.

при секретаре : Султановой А.Р.,

с участием истцов Чудиной С.И., Петруня О.В.,

их представителя Черкезовой М.А.,

представителя администрации г. Щёлкино Сабирова Р.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда п. Ленино гражданское дело по иску Чудиной С.И., в интересах несовершеннолетнего :ФИО2, Чудин Е.М., Петруня О.В., ФИО1 к Администрации города Щелкино Ленинского района Республики Крым, Министерству жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым, Администрации Ленинского района об обязании совершить определенные действия,

                                         У С Т А Н О В И Л :

           Истец обратился в Ленинский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к Администрации города Щелкино Ленинского района Республики Крым, Министерству жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым об обязании совершить определенные действия.

Свои требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ по решению Ленинского районного суда РК РФ по делу 2-469/2014 года з Чудиной С.И. и членами её семьи было признано право пользование жилым помещением по адресу <адрес>, решение вступило в законную силу. По решению Ленинского районного суда РК РФ от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за Петруней О.В. и членами её семьи признано право пользования жилым помещением по адресу <адрес> <адрес>, признан типовый договор найма государственного и коммунального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ заключенным между Петруня О.В. и КП «Щёлкино –Азов» о найме жилого помещения по <адрес> договором социального найма. Договор социального найма между Чудиной С.И. и администрацией Щёлкинского горсовета был заключён ДД.ММ.ГГГГ №, а между Петруней О.В. и Администрацией г. Щёлкино ДД.ММ.ГГГГ №. Постановлением Совета министров Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ жилые дома СКД в <адрес> включены в Региональную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2014 – 2015 годы на территории Республики Крым», поскольку здания СКД были признаны аварийными. Так истцам стало известно, что они включены в дополнительные списки Региональной программы без указания адресов, на момент формирования региональной программы и на момент составления списков граждан, подлежащих переселению согласно вышеуказанной Региональной адресной программы, у истцов не было документа, подтверждающего факт их проживания в здании <адрес>, поэтому они не были включены в основной список. Поскольку в скором времени запланирован снос данных аварийных жилых строений, однако никакого иного жилья им представлено не было, за защитой своих прав истцы обратились в суд, просили включить в их в основной список Региональной программы предоставить им взамен ветхого, равнозначное жилое помещение для проживания. ДД.ММ.ГГГГ истцы исковые требования уточнили, просят обязать Администрацию г. Щёлкино предоставить Чудиной С.И. и членам её семьи другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным требованиям, применительно к условиям населённого пункта-Городское поселение Щёлкино Ленинского района равнозначное площади, ранее занимаемому жилому помещению не менее 50,1 кв. м (общая площадь жилого помещения), состоящую из двух комнат, в включив в договор социального найма в качестве членов семьи Чудин Е.М.,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с последующим правом приватизации до сноса здания «<адрес>» расположенного по адресу <адрес>,обязать администрацию города Щёлкино предоставить Петруня О.В. и членам её семьи другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным требованиям, применительно к условиям населённого пункта-Городское поселение Щёлкино Ленинского района равнозначное площади, ранее занимаемому жилому помещению не менее 82 кв. м (общая площадь жилого помещения), состоящую из трёх комнат, в включив в договор социального найма в качестве членов семьи ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ФИО1, 15.09. 2008 года рождения с последующим правом приватизации до сноса здания «<адрес>» расположенного по адресу <адрес>.

Истцы Чудина С.И., Петруня О.В., и их представитель Черкезова М.А. в судебном заседании просят иск удовлетворить настаивают, на требованиях о предоставления жилья, остальные требования не поддерживают, так как ответчик добровольно включил их в дополнительный список региональной программы «Переселения».

Представитель ответчика Администрации города Щелкино Ленинского района Республики Крым в судебном заседании с иском не согласился и просит в его удовлетворении отказать, поскольку у Администрации города Щелкино Ленинского района Республики Крым в настоящее время отсутствует свободное жилье, которое возможно предоставить истцам. Также признал факт проживания истцов в <адрес>», именно в общежитии № корпус <адрес> в общежитии № корпус <адрес> Республики Крым, а также признал тот факт, что данное жилье является аварийным. Дополнительно пояснил, что иные жильцы данного жилого помещения были включены в Региональную адресную программу переселения и получили жилые помещения взамен аварийных, а истица Петруня и Чудина включены в дополнительный список без указания предоставляемой площади, в частности семье Петруни предлагается получить двухкомнатную квартиру, но они бездействуют, не принимают никаких мер для оформления предлагаемой им квартиры. Просит в удовлетворении иска отказать.

Представитель Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым в судебное заседание не явился, был уведомлен, направили заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, предоставил письменные возражения на иск, просит в иске к нему отказать, как к ненадлежащему ответчику.

Выслушав истцов, их представителя, представителя ответчика Администрации города Щелкино Ленинского района Республики Крым, исследовав материалы дела и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает исковые требования частично обоснованными и такими, что подлежат частичному удовлетворению, по следующим мотивам.

Согласно ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии со ст. 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. Согласно ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Судом установлено, что решением Ленинского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу № г. признано за Чудиной С.И. и членами её семьи несовершеннолетними Чудин Е.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования жилым помещением ком. № <адрес>. № <адрес> (л. д.9). Из копии договора социального найма № усматривается, что между ответчиком и истицей Чудиной С.И. заключён договор социального найма <адрес> общей площадью № кв. м. в количестве двух комнат в <адрес> (л. д. 10-11). Копией справки, выданной МУП ГПЩ «Щёлкино-Азов» № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что истица Чудина С.И., зарегистрирована по вышеуказанному адресу вместе с несовершеннолетними детьми сыном Чудин Е.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и сыном ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.12,16), что подтверждается, также справкой о регистрации (л.д.13),копиями паспортов истцов, согласно которых отметка о регистрации по вышеуказанному адресу произведена ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14,15). Согласно копии справки администрации города Щёлкино № ор от ДД.ММ.ГГГГ Чудина С.И. состоит на квартирном учёте граждан, для улучшения жилищных условий в общем списке очередности под № с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17). То, что истица Чудина С.И. включена в дополнительный список участников Региональной адресной Программы переселения граждан из аварийного жилого фонда на территории Республики Крым в 2014 - 2016 году подтверждается копиями сообщений от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18), копией заявления Чудиной С.И. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19). Решением Ленинского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу № г. с определением об исправлении описки от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20,21) признано за Петруня О.В. с членами её семьи: мужем ФИО1 и их несовершеннолетними детьми ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования жилым помещением <адрес> <адрес> и признано типовый договор найма государственного и коммунального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ, заключённым между Петруня О.В. и КП «»Щёлкино-Азов»» о найме жилого помещения <адрес> договором социального найма (л.д.20,21).

Из копии договора социального найма № от усматривается, что между ответчиком и истицей Петруня О.В. заключён договор социального найма <адрес> общей площадью № кв. м в количестве трёх комнат в <адрес> <адрес> (л. д. 22-25). Копией справки, выданной МУП ГПЩ «Щёлкино-Азов» № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что истица зарегистрирована по вышеуказанному адресу вместе с мужем ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочерью ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.26,29,30), что подтверждается, также копиями паспортов истцов, согласно которых отметка о регистрации по вышеуказанному адресу произведена ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27,28).

То, что истица Петруня О.В. с супругом и детьми обращалась за разъяснениями в Министерство ЖКХ РК, подтверждается копией заявления и копией ответа МЖК РК от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31,32). Согласно, сообщения администрации города Щёлкино Семья истицы Петруни О.В. проходит по «Программе переселения из аварийного жилья 2014-2016г. На момент утверждения квартирографии ДД.ММ.ГГГГ семья была зарегистрирована в однокомнатной квартире в <адрес> однокомнатной квартире жилой площадью 17 кв. м. ДД.ММ.ГГГГ была проведена жеребьёвка по распределению квартиры, на которой Петруня О.В. выпала <адрес>. В Министерство ЖКХ направлено письмо с просьбой о переселении её семьи в трехкомнатную квартиру или о переселении в однокомнатную квартиру с включением в дополнительный список по программе переселения из аварийного жилья на 2017год» с учётом недостающей квадратуры.

Доводы представителя ответчика Администрации города Щелкино Ленинского района Республики Крым об отсутствии свободного жилья, которое можно было-бы предоставить истцам, суд находит несостоятельными, поскольку они не могут являться основанием для освобождения ответчика от выполнения предусмотренной законом обязанности в сфере обеспечения жилищных прав граждан о предоставлении иного благоустроенного жилья взамен аварийного.

На основании изложенного суд приходит к заключению, что заявленные исковые требования к Администрации города Щелкино Ленинского района Республики Крым подлежат частичному удовлетворению, и Администрацию города Щелкино Ленинского района Республики Крым, как наймодателя, следует обязать предоставить истцам иное благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным требованиям применительно к условиям населенного пункта городское поселение Щелкино Ленинского района Республики Крым, равнозначное по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, до сноса ветхого и аварийного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> и <адрес>

В то же время, в удовлетворении исковых требований в части включения их в основной списки Программы «Переселения граждан из аварийного жилищного фонда на 2014-2016годы на территорию Республики Крым» следует отказать, так как истцы включены в дополнительные списки, что является достаточным для их обеспечения ответчиком квартирами равноценными общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, поскольку данные требования заявлены не связаны с защитой каких-либо нарушенных или оспариваемых прав истцов.

Поскольку действующим законодательством, а именно ЖК РФ, обязанность по предоставлению иного благоустроенного жилого помещения возложена на наймодателя, в иске к Министерству жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым также следует отказать как к ненадлежащему ответчику.

Так как ответчик освобожден от уплаты государственной пошлины, она взысканию с него не подлежит.

    Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,-

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

       Обязать Администрацию г. Щёлкино предоставить Чудиной С.И. и членам её семьи другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным требованиям, применительно к условиям населённого пункта-Городское поселение Щёлкино Ленинского района равнозначное площади, ранее занимаемому жилому помещению не менее 50,1 кв. м (общая площадь жилого помещения), состоящую из двух комнат, в включив в договор социального найма в качестве членов семьи Чудин Е.М.,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения до сноса здания «Берлин расположенного по адресу <адрес>

Обязать администрацию города Щёлкино предоставить Петруня О.В. и членам её семьи другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным требованиям, применительно к условиям населённого пункта-Городское поселение Щёлкино Ленинского района равнозначное площади, ранее занимаемому жилому помещению не менее № кв. м (общая площадь жилого помещения), состоящую из трёх комнат, в включив в договор социального найма в качестве членов семьи ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения до сноса здания «Берлин» расположенного по адресу <адрес>.

           В удовлетворении исковых требований Чудиной С.И., в интересах несовершеннолетнего: ФИО2, Чудин Е.М., Петруня О.В., ФИО1 к Министерству жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым, Администрации Ленинского района об обязании совершить определенные действия ОТКАЗАТЬ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы (апелляционного представления прокурором) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме будет составлено в течении пяти дней.

Судья                                                             Л.И.Украинец