Решение по делу № 2-366/2018 от 11.12.2017

Дело № 2-366/2018                                                                                 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15.01.2018г Приокский районный суд г. Н. Новгорода

в составе судьи Чирковой М.А.,

при секретаре Сазановой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Т.» к Королевой Н.А., Королеву А.Ю. о взыскании долга,

у с т а н о в и л :

ОАО «Т.» обратилось с иском к ответчикам Королевой Н.А., Королеву А.Ю. о взыскании долга. В обоснование требований ссылается на то, что ответчики проживают в квартире по адресу: <адрес>. Ответчики не производят оплату за коммунальные услуги с октября 2011г по август 2014г включительно, образовалась задолженность в сумме ... руб. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке долг в размере ... руб и расходы по госпошлине в размере ... руб.

В судебном заседании представитель истца ОАО «Т.» Стоянова Е.В. (по доверенности) исковые требования поддержала в полном объеме.

В судебном заседании ответчица Королева Н.А. исковые требования признала частично, просила применить срок исковой давности.

Ответчик Королев А.Ю. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

В соответствии со ст.67 Жилищного кодекса РФ 3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:.. 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

В соответствии со ст.154 Жилищного кодекса РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги… 4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив)… 3. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. 4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Установлено, что по адресу: <адрес>, расположена квартира общей площадью 62,3 кв.м. На регистрационном учете в квартире состоят Королева Н.А., Королев А.Ю.

Ресурсосберегающей организацией в отношении указанного жилого дома в части поставки коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению является истец.

Обязанность по оплате за содержание общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные услуги возлагается на нанимателя и лиц, имеющих право пользования жилым помещением.

Согласно истории начислений и оплаты за период с октября 2011г по август 2014г включительно образовалась задолженность по оплате за горячее водоснабжение и отопление в сумме ... руб.

С учетом срока исковой давности, который просит применить ответчица, размер задолженности за период с октября 2011г по август 2014г составляет ... руб.

После обращения истца в суд в счет погашения долга ответчица оплатила сумму ... руб

Задолженность за период с октября 2011г по август 2014г в сумме ... руб подлежит взысканию с ответчиков Королевых Н.А., А.Ю. солидарно.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований. При этом размер госпошлины рассчитывается от суммы, подлежащей взысканию без учета сумм, выплаченных после обращения истца в суд. При указанных обстоятельствах с Королевых Н.А., А.Ю. в пользу ОАО «Т.» подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере ... руб солидарно.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить в части.

Взыскать солидарно с Королевой Н.А., Королева А.Ю. в пользу ОАО «Т.» задолженность за период с октября 2011г по август 2014г в размере ... руб, а также расходы по уплате госпошлины в размере ... руб.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца через Приокский районный суд.

Судья                            М.А.Чиркова