Решение по делу № 2-2866/2022 от 08.08.2022

Дело № 2-2866/2022 64RS0004-01-2022-004208-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30.09.2022 года                                     город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

судьи Солдатовой М.Е.,

при секретаре судебного заседания Кругловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кондрашовой Любови Николаевны, Кондрашовой Марии Евгеньевны к территориальному управлению Федерального агенства по управлению государственным имуществом в Саратовской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Кондрашова Л.Н., Кондрашова М.Е. обратились в суд и просят с учетом уточнения признать за ними право собственности на <данные изъяты> в порядке приватизации, по ? доле в праве общей долевой собственности за каждой.

В обоснование исковых требований указано, что в 1988 на основании решения Балаковского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ истцу Кондрашовой Л.Н. был выдан ордер на жилое помещение по адресу: <данные изъяты> В соответствии с выпиской из похозяйственной книги истцу Кондрашовой Л.Н. принадлежит на праве пользования квартира и земельный участок по вышеуказанному адресу. Право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> расположенному по вышеуказанному адресу, принадлежит истцу Кондрашовой Л.Н., что подтверждается сведениями ЕГРН. Совместно с истцом Кондрашовой Л.Н. зарегистрирована и проживает истец Кондрашова М.Е. Супруг истца Кондрашовой Л.Н., <данные изъяты>. Истец Кондрашова Л.Н. в 2005 году начинала процедуру приватизации жилого помещения, но государственная регистрация права не была произведена. В соответствии с уведомлением о приостановлении государственной регистрации, по состоянию на 2005 год балансодержателем вышеуказанной квартиры являлся ФГУП «Саратовский рыбопитомник растительноядных рыб», который в настоящее время преобразован в АО «Саратовский рыбопитомник растительноядных рыб». В соответствии со сведениями из ЕГРН, правообладателем спорной квартиры является ответчик территориальное управление Федерального агенства по управлению государственным имуществом в Саратовской области. Ответчик отрицает наличие спорного имущества на своем балансе. Ранее свое право на приватизацию истцы не использовали. Реализовать данное право истцы не могут по независящим от них обстоятельствам.

Истцы Кондрашова Л.Н., Кондрашова М.Е., их представитель Стулий Д.С. в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик территориальное управление Федерального агенства по управлению государственным имуществом в Саратовской области в судебное заседание не явился, извещен, возражений на иск не представил.

Третьи лица администрация Балаковского муниципального района, администрация Быково-Отрогского муниципального образования, АО «Саратовский рыбопитомник растительноядных рыб» в судебное заседание не явились, возражений на иск не представили.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, изучив предоставленные материалы, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с частью 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, статьями 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно пункту 1 статьи 217 Гражданского кодекса имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные названным Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное (пункт 2 статьи 217 Гражданского кодекса).

Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Кондрашовой Л.Н., работающей в рыбопитомнике, на семью из двух человек Кормежинским сельским советом по ордеру было предоставлено жилое помещение.

В 2005 году собственником жилого помещения являлось территориальное управление Федерального агенства по управлению государственным имуществом в Саратовской области.Балансодержателем жилого помещения являлся ФГУП «Саратовский рыбопитомник растительноядных рыб», что следует из выписки из реестра объектов федерального недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ. Из уведомления о приостановлении государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истцу Кондрашовой Л.Н. приостановлена государственная регистрация права на жилое помещение ввиду отсутствия документа, подтверждающего, что объект недвижимости не закреплен за кем-либо и составляет казну РФ, муниципальную казну. Из справки СКУ БМР «Управление жилищно-коммунального хозяйства» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Кондрашова Л.Н. и Кондрашова М.Е. не принимали участие в приватизации жилья на территории муниципального образования город Балаково и Балаковского муниципаьльного района Саратовской области. Кондрашова Л.Н. зарегистрирована по адресу: <данные изъяты>, Кондрашова М.Е. с ДД.ММ.ГГГГ. Выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Кондрашовой Л.Н. принадлежит на праве пользования квартира и земельный участок по адресу: <данные изъяты> Из выписок из Единого государственного реестра недвижимости следует, что квартира по адресу: <данные изъяты> принадлежит территориальному управлению Федерального агенства по управлению государственным имуществом в Саратовской области на праве собственности; земельный участок по адресу: <данные изъяты> принадлежит Кондрашовой Л.Н. ДД.ММ.ГГГГ Кондрашова Л.Н. обращалась в территориальное управление Федерального агенства по управлению государственным имуществом в Саратовской области с заявлением о приватизации спорной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ Кондрашовой Л.Н. дан ответ, что спорная квартира на учете в реестре федерального имущества по Саратовской области не состоит. В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991г. №«О приватизации жилищного фонда в российской Федерации» (в редакции от 11.06.2008г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно статье 4 указанного закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения. Таким образом, жилое помещение по адресу: Саратовская область, <данные изъяты> не относится к категории жилых помещений, указанных в статье 4 Закона РФ от 04.07.1991г. № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежащих приватизации, истцы вправе приватизировать указанное жилое помещение. На основании совокупности указанных доказательств суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения требования о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:исковые требования Кондрашовой Л. Н., Кондрашовой М. Е. к территориальному управлению Федерального агенства по управлению государственным имуществом в Саратовской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить. Признать за Кондрашовой Л. Н., <данные изъяты> зарегистрированной по адресу: <данные изъяты> Кондрашовой М. Е., <данные изъяты> право общей долевой собственности на <данные изъяты> Саратовской области<данные изъяты> может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Балаковский районный суд Саратовской области.Судья    М.Е.Солдатова

Мотивированное решение изготовлено 07.10.2022 года.

Судья     М.Е.Солдатова