Решение по делу № 2-2142/2018 ~ м-1862/2018 от 28.08.2018

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 декабря 2018 г. г. Воскресенск

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Калинина О.В.,

секретаря судебного заседания Шимбатровой А.В..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Булычева Евгения Викторовича к Булычевой Людмиле Викторовне о выделе в натуре доли участника долевой собственности из общего имущества (жилого дома),

у с т а н о в и л :

Булычев Е.В., уточнив заявленные требования, обратился в суд с иском к Булычевой Л.В. о выделе в натуре доли участника долевой собственности из общего имущества (жилого дома), мотивируя свои требования тем, что после смерти родителей оформил наследственные права на ? долю жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>

Ответчик зарегистрировала право общей долевой собственности только на земельный участок, на котором расположен дом.

Ввиду того, что ответчик не зарегистрировала в установленном законом порядке свое право на ? долю жилого дома, у сторон возникает спор по вопросу пользования жилым домом, в связи с чем истец просит о выделе в натуре доли участника долевой собственности из общего имущества по варианту № № заключения эксперта.

Истец Булычев Е.В. в судебное заседание не явился, извещен. Суд рассмотрел дело в его отсутствие с участием представителя.

Представитель истца - Доронина Е.А. в судебном заседании поддержала требования уточненного иска.

Ответчик Булычева Л.В. против удовлетворения уточненных исковых требований по варианту № № заключения эксперта не возражала, пояснила, что в настоящее время зарегистрировала право на свою долю.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица - УФСГРКиК по МО, извещен. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело при данной явке в настоящем судебном заседании.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, дав оценку установленным обстоятельствам и собранным доказательствам в их совокупности, суд считает уточненные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Согласно ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в общей долевой собственности может быть разделено между ее участниками. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками общей долевой собственности соглашения об условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Из материалов дела следует, что истец является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 11, 12, 18, 19).

Согласно техническому паспорту жилой дом состоит из основного строения, служебных построек и сооружений (л.д. 13-17).

Для разрешения спора <дата> г. судом по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза (л.д. 31-32).

Из заключения эксперта № № следует, что по сведениям о конструктивных элементах и планировке помещений жилой дом можно разделить на автономные блоки, каждый из которых будет соответствовать действующим требованиям, предъявляемым к помещениям пригодным для постоянного проживания. Экспертом предложены два варианта раздела жилого дома, изложенные в заключении (л.д. 39-111).

Давая оценку как доказательству заключению эксперта, суд признает его допустимым письменным доказательством, поскольку эксперт предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.При таких обстоятельствах, суд считает, что наиболее оптимальным вариантом, удовлетворяющим требованиям уточненного иска, является вариант № №, предложенный экспертом в заключении и удовлетворяющий стороны.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Экспертом было направлено в суд ходатайство о взыскании со сторон стоимость экспертных работ в размере <данные изъяты> руб. (л.д. 38). В судебном заседании представитель истца просила взыскать сумму за экспертизу с ответчика, а ответчик полагала, что истец должен оплатить стоимость экспертизы.

Поскольку вариант раздела жилого дома, изложенный в заключении эксперта, удовлетворяет обе стороны, на основании ст. 100 ГПК РФ, суд взыскивает с истца и ответчика в пользу <данные изъяты> расходы, понесенные при производстве судебной экспертизы в размере <данные изъяты> руб. в равных долях.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ,

р е ш и л :

Уточненные исковые требования Булычева Евгения Викторовича к Булычевой Людмиле Викторовне о выделе в натуре доли участника долевой собственности из общего имущества (жилого дома) удовлетворить частично.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес> за Булычевым Евгением Викторовичем и Булычевой Людмилой Викторовной.

Произвести реальный раздел жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес> в натуре между собственниками согласно варианту № № эксперта, изложенному в заключении эксперта от <дата> г. № №, выделив:

в собственность Булычева Евгения Викторовича жилой дом, общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., в то числе следующие помещения:

- № № (прихожая) лит. а1 площадью <данные изъяты> кв.м.;

- № № (кухня) лит. а1 площадью <данные изъяты> кв.м.;

- № №кладовая) лит. а площадью <данные изъяты> кв.м.;

- № № (коридор) лит. а площадью <данные изъяты> кв.м.;

- № № (жилая) лит. А площадью <данные изъяты> кв.м.

Служебные строения: лит. Г;

в собственность Булычевой Людмилы Викторовны жилой дом, общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., в том числе следующие помещения:

- № № (прихожая) лит. а2 площадью <данные изъяты> кв.м.;

- № № (кухня) лит. а2 площадью <данные изъяты> кв.м.;

- № № (кладовая) лит. а площадью <данные изъяты> кв.м.;

- № № (коридор) лит. а площадью <данные изъяты> кв.м.;

- № № (жилая) лит. А площадью <данные изъяты> кв.м.

Служебные строения: лит. Г4, Г1, П.

Взыскать с Булычева Евгения Викторовича в пользу Булычевой Людмилы Викторовны денежную компенсацию за несоответствие выделяемых частей домовладения, стоимостям их долей в праве собственности на домовладение в размере 536 (пятьсот тридцать шесть) руб.

Булычеву Евгению Викторовичу и Булычевой Людмиле Викторовне, в связи с реальным разделом домовладения, произвести переустроительные работы, в виде: сноса печи, пробивки дверного проема между помещениями № № и № №; пробивки дверного проема между помещениями № № и № №; пробивки дверного проема между помещениями № № и № №; пробивки дверного проема между помещениями № № и № №; сноса перегородок в помещении № №; установки перегородки между помещениями № № и № №; оборудования изолированных систем электроснабжения; расходы по которым в сумме <данные изъяты> (<данные изъяты>) руб. возложить на обе стороны в равных долях.

Взыскать с Булычева Евгения Викторовича и Булычевой Людмилы Викторовны в пользу <данные изъяты> расходы, понесенные при производстве судебной экспертизы в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) руб., в равных долях.

Взыскать с Булычевой Людмилы Викторовны в пользу Булычева Евгения Викторовича расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>) руб.

Во взыскании с Булычевой Людмилы Викторовны расходов, понесенных при производстве судебной экспертизы в размере <данные изъяты> руб. отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

копия верна

судья секретарь

Решение в окончательной форме принято 10.12.2018 г.