Решение по делу № 2-4780/2011 от 08.11.2011

Решение вступило в законную силу

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12.12.2011 года Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Заборовской С.И. при секретаре Сибирской А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4780/11 по иску ГУП г. Москвы ДЕЗ «Восточное Дегунино» к Бондаренко Андрею Юрьевичу, Пастернак Екатерине Александровне, Пастернак Ольге Сергеевне, Пастернак Светлане Сергеевне о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГУП г. Москвы ДЕЗ «Восточное Дегунино» обратилось в суд с иском к ответчикам Бондаренко Андрею Юрьевичу, Пастернак Екатерине Александровне, Пастернак Ольге Сергеевне, Пастернак Светлане Сергеевне и просит взыскать с ответчиков сумму задолженности в размере «...»; расходы по оплате государственной пошлины в размере «...».

Исковые требования мотивированы тем, что ГУП города Москвы ДЕЗ района Восточное Дегунино осуществляет содержание, эксплуатацию и ремонт объектов жилого фонда, в том числе жилого многоквартирного дома «адрес1». Согласно данным Финансового лицевого счета «№» квартиронанимателем жилого помещения, состоящего из отдельной однокомнатной квартиры, расположенного по адресу: «адрес1», является «ФИО1», умершая «дата1» (согласно представленной информации ГУ ИС района Восточное Дегунино). Статус квартиры - государственная собственность. Вид заселения- социальный наем.

На вышеуказанной площади зарегистрированы еще четверо граждан, являющиеся членами семьи нанимателя: Бондаренко А.Ю.; Пастернак Е.А.; Пастернак О.С.; Пастернак С.С.

В связи с тем, что наниматель по договору «ФИО1» выбыла из кВ. «№» вследствие смерти «дата1», граждане, постоянно проживающие на жилой площади несут солидарную ответственность перед наймодателем.

До настоящего времени сумма задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с августа «дата2» по август «дата3» в размере «...» ответчиками не погашена, договорные обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчиками не исполнены.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, требования удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о слушании дела надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.678 РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не предусмотрено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1)                      Плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2)                      Плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3)                      Плату за коммунальные услуги.

Судом установлено что, на основании решения Исполкома железнодорожного Райсовета «№» от «дата4» семье гр. «ФИО1» был выдан ордер «№» на право занятия жилой площади по адресу «адрес1» в виде отдельной однокомнатной квартиры. Состав семьи нанимателя: дочь Пастернак Е.А.

Согласно данным Финансового лицевого счета «№» квартиронанимателем жилого помещения, состоящего из отдельной однокомнатной квартиры, расположенного по адресу: «адрес1», является «ФИО1», умершая «дата1», статус квартиры - государственная собственность, вид заселения- социальный наем.

На вышеуказанной площади зарегистрированы члены семьи нанимателя: Бондаренко А.Ю.; Пастернак Е.А.; Пастернак О.С.; Пастернак С.С.

Из представленных суду справке о финансовом состоянии лицевого счета, выписке из лицевого счета следует, что за ответчиками образовалась задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу «адрес1», за период с августа «дата2» по август «дата3» в размере «...».

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики, являясь нанимателями жилого помещения, не оплачивают квартплату и коммунальные услуги, т.е. не выполняют предусмотренные договором социального найма обязанности, заявленные требования о взыскании образовавшейся задолженности подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца солидарно подлежит взысканию госпошлина в сумме «...».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГУП г. Москвы ДЕЗ «Восточное Дегунино» к Бондаренко Андрею Юрьевичу, Пастернак Екатерине Александровне, Пастернак Ольге Сергеевне, Пастернак Светлане Сергеевне о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Бондаренко Андрея Юрьевича, Пастернак Екатерины Александровны, Пастернак Ольги Сергеевны, Пастернак Светланы Сергеевны, задолженность по оплате коммунальных услуг и жилого помещения в размере «...»; расходы по оплате государственной пошлины в размере «...», а всего взыскать «...».

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Тимирязевский районный суд г. Москвы.

Судья: