Решение по делу № 2-1710/2015 от 23.03.2015

Дело № 2- 1710/2015 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 апреля 2015 года Дмитровский городской суд Московской области в составе: судьи Валовой Н.А., при секретаре судебного заседания Геберлинг М.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панова В.В к Курзину К.Ю об исключении сведений из ГКН

УСТАНОВИЛ

Истец просит суд признать недействительными сведения государственного кадастра недвижимости об описании местоположения границ – координатах характерных точек границ земельного участка с К№ и исключить из состава сведений государственного кадастра недвижимости запись об описании местоположения границ – координатах характерных точек границ земельного участка с № площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ответчику, ссылаясь на то, что ему принадлежит участок <данные изъяты> в указанном СНТ с №, при проведении работ по уточнению границ его участка было выявлено, что в отношении земельного участка ответчика была допущена ошибка в координатах характерных точек границ участка, что привело к пересечению границ по кадастровому учету, спора по фактическим границам нет.

Ответчик Курзин К.Ю. иск признал.

3-е лицо представитель филиала <данные изъяты> о дне слушания дела извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, считает иск необоснованным.

Суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцу принадлежит земельный участок <данные изъяты>а в <адрес> площадью <данные изъяты>. с №

Ответчику Курзину К.Ю. принадлежит земельный участок № в <данные изъяты> с № площадью <данные изъяты>

Земельные участки были поставлены на кадастровый учет, в отношении земельного участка истца границы участка в установленном порядке не определялись.

При проведение контрольных измерений и разбивочных работ в отношении указанного земельного участка истца было выявлено пересечение границ его участка с границами земельного участка №, принадлежащего ответчику, это обусловлено допущенной кадастровой ошибкой.

Наличие кадастровой ошибки подтверждается заключением кадастрового инженера (л.д. 15,33 ) и не оспаривается ответчиком.

Спора по фактическим границам нет и не может быть, так как участки не имеют общей границы, расположены через дорогу друг от друга, что подтвердили суду стороны по делу.

Границы участка истца со смежными землепользователями согласованы, что подтверждается актом (л.д.19-об).

При наличие таких обстоятельств, исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению, из ГКН надлежит исключить сведения об описании местоположения границ земельного участка ответчика.

При это суд учитывает, что исключение указанных сведений из состава государственного кадастра недвижимости не влечет за собой прекращение права Курзина К.Ю. на земельный участок, а сам земельный участок не снимается с кадастрового учета, фактически приобретая статус земельного участка, границы которого не установлены на местности, что не противоречит положениям ст. 45 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ, регулирующей правовое положение ранее учтенных объектов недвижимости.

С учетом изложенного и руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать недействительными сведения государственного кадастра недвижимости об описании местоположения границ – координатах характерных точек границ земельного участка с № и исключить из состава сведений государственного кадастра недвижимости запись об описании местоположения границ – координатах характерных точек границ земельного участка с № площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>» участок № принадлежащего Курзину К.Ю.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский суд

судья