Решение от 15.07.2024 по делу № 2-281/2024 от 15.04.2024

УИД № ХХ

Дело № 2-281/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2024 года                         п. Кадуй Вологодской области

Кадуйский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Кононовой Н.Р.,

при секретаре Бояриновой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «ЖКУ» к Голубеву Ю.В. о взыскании задолженности по содержанию жилья и коммунальным услугам,

установил:

            Истец ООО УК «ЖКУ» обратился в суд с иском к Голубеву Ю.В. о взыскании задолженности по содержанию жилья и коммунальным услугам за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что ответчик Голубев Ю.В. является нанимателем жилого помещения, обязан оплачивать коммунальные услуги и содержание жилья, однако свои обязательства не исполняет.

За период с 01.09.2017 по 31.03.2023 имеется задолженность за содержание жилья и коммунальным услугам в размере 370 640 руб.32 коп, в том числе пени за период с 01.09.2017 по 31.03.2023 в размере 229 013 руб.01 коп., которую истец просил взыскать с ответчика; также взыскать с ответчика пени, начиная с 01.04.2023 по день фактической уплаты долга в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент фактической оплаты, от невыплаченных в срок сумм.

Просил также взыскать с ответчика расходы на уплату государственной пошлины в размере 6906 руб. 40 коп., возвратить излишне уплаченную госпошлину в размере 71 руб. 07 коп.

В судебное заседание представитель истца Пайвина В.В. не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, требования поддерживает.

Ответчик Голубев Ю.В. в суд не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, заявлений и ходатайств не представил.

Суд, исследовав и оценив имеющиеся доказательства, пришел к следующему.

Установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в собственности Голубева Ю.В. с 27 декабря 2023 года, что подтверждается сведениями из ЕГРН. До данной даты Голубев Ю.В. являлся нанимателем данного жилого помещения на основании договора социального найма жилого помещения от 09 ноября 2010 года.

Согласно ст. 153 ГК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.          Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Таким образом, ответчик обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 сентября 2017 года по 31 марта 2023 года.

Установлено, что задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за указанный период образовалась в связи с неуплатой Голубевым Ю.В. жилого помещения коммунальных услуг и содержания жилья.

Судебный приказ мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 48 № ХХ от 28 мая 2020 года о взыскании задолженности с ответчика за период с 01 сентября 2017 года по 31 марта 2020 года отменен 30 ноября 2023 года по заявлению ответчика Голубева Ю.В.

Судебный приказ мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 48 № ХХ от 17 июня 2022 года о взыскании задолженности с ответчика за период с 01 мая 2021 года по 30 апреля 2022 года отменен 30 ноября 2023 года по заявлению ответчика Голубева Ю.В.

Судебный приказ мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 48 № ХХ от 03 июня 2021 года о взыскании задолженности с ответчика за период с 01 апреля 2020 года по 30апреля 2021 года отменен 30 ноября 2023 года по заявлению ответчика Голубева Ю.В.

Судебный приказ мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 48 № ХХ от 16 декабря 2022 года о взыскании задолженности с ответчика за период с 01 мая 2020 года по 31 октября 2022 года отменен 30 ноября 2023 года по заявлению ответчика Голубева Ю.В.

Судебный приказ мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 48 № ХХ от 19 июля 2023 года о взыскании задолженности с ответчика за период с 01 ноября 2022 года по 31 марта 2023 года отменен 30 ноября 2023 года по заявлению ответчика Голубева Ю.В.

Задолженность за указанный в иске период с 01 сентября 2017 года по 31 марта 2023 года в полном объеме не погашена, т.е. подлежит взысканию с ответчика в размере 370 640 руб. 32 коп.

Размер задолженности подтверждается расчетом, представленным истцом. Расчет судом проверен и признан правильным.

Согласно п.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Оснований для уменьшения пени суд не находит, исходя из периода просрочки, общей суммы задолженности, и не считает начисленную сумму пени завышенной и не соответствующей нарушенному обязательству.

Таким образом, оснований для освобождения ответчика от уплаты в полном объеме или уменьшении начисленных пени не имеется. И взысканию с ответчика подлежат, в том числе, и пени в размере 229 013 руб. 01 коп.

Требования истца о взыскании пени с 01 апреля 2023 года по день фактического погашения задолженности соответствуют положениям ст. 155 ЖК РФ.

           В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать в пользу ООО УК «ЖКУ» с ответчика расходы по оплате госпошлины в размере 6906 руб. 40 коп.

Излишне уплаченная госпошлина в размере 71 руб.07 коп. по платежному поручению от 04 июля 2022 года № ХХ подлежит возврату истцу из бюджета.

Оснований для взыскания с ответчика не имеется.

            На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░» ░░░ 3510007880 ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01 ░░░░░░░░ 2017 ░░░░ ░░ 31 ░░░░░ 2023 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 370 640 ░░░. 32 ░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 229 013 ░░░. 01 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6906 ░░░. 40 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░» ░░░ 3510007880 ░░░░ (░░ ░░░░░░░░ ░.14 ░░.155 ░░ ░░) ░ ░░░░░░░ 1/300 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ 141 627 ░░░. 31 ░░░., ░░░░░░░ ░ 1 ░░░░░░ 2023 ░. ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░ ░░░ № 8 ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░» ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 71 ░░░. 07 ░░░., ░░░░░░░░░░    ░░░ ░░ «░░░» ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░░ ░░ 04 ░░░░ 2022 ░░░░.

                   ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

                   ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

                   ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 22 ░░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░                                        ░.░. ░░░░░░░░