Решение по делу № 2-1266/2018 от 10.05.2018

Дело № 2-1266/2018

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

31 мая 2018 года                                                                               г. Казань

    Московский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Галишникова К.И.,

при секретаре Гумеровой К.Н.,

с участием истца Юдиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юдиной Е.В, к Хуснутдинову Н.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Юдина Е.В. обратилась в суд с иском к Хуснутдинову Н.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником жилого помещения, расположенного адресу: <адрес>. На спорной жилой площади зарегистрирован ее сын Н.. и ответчик Хуснутдинов Н.Р., который с 2009 года в квартире не проживает, брак между истцом и ответчиком Хуснутдиновым Н.Р. расторгнут в 2010 году. Ответчик членом семьи истца не является, коммунальные услуги не оплачивает. В настоящее время ответчик проживает по другому адресу, вывез все принадлежавшие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда он перестал быть членом семьи истца. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в квартире истца. Указанное жилое помещение необходимо собственнику для личного пользования, из-за регистрации ответчика на жилой площади она не может в полной мере воспользоваться правами собственника. Поэтому просит суд признать Хуснутдинова Н.Р. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ул. <адрес> снять его с регистрации.

Истец Юдина Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик Хуснутдинов Н.Р. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Третье лицо - Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Выслушав истца, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначение и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено, что истец является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (л.д. 5).

В настоящее время на спорной жилой площади зарегистрирован ответчик, ранее проживавший в вышеуказанном жилом помещении в качестве мужа истца. В настоящий момент брак истца расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 6). Ответчик в спорной квартире длительное время не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, личных вещей ответчика в квартире не имеется. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает права собственника.

Суд не имеет оснований не доверять изученным в судебном заседании доказательствам и при установленных обстоятельствах находит данные требования истца подлежащими удовлетворению.

Поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, и, учитывая, что какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, не заключалось, ответчик в декабре 2009 года добровольно выехал из спорного жилого помещения, не несет расходы по оплате коммунальных платежей, а регистрация ответчика в спорном жилом помещении не позволяет истцу распорядиться жилым помещением по своему усмотрению, что нарушает его права как собственника жилого помещения, кроме того, ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, то и право пользования данным жилым помещением за ответчиком не сохраняется.

Таким образом, исковое требование о признании Хуснутдинова Н.Р. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> подлежит удовлетворению.

В силу статьи 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, кроме прочего, в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета подлежит отклонению, поскольку данный вопрос входит в компетенцию органов миграционного учета.

В данной ситуации основанием для снятия с регистрационного учета ответчика будет являться вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользование жилым помещением. Руководствуясь статьями 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Юдиной Е.В. к Хуснутдинову Н.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать Хуснутдинова Н.Р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части иска - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

                 Судья                                                 К.И. Галишников