Решение по делу № 02-0972/2024 от 09.10.2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

дело № 2-972/24

адрес

15 февраля 2024 года Останкинский районный суд адрес в составе судьи Борисовой С.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-972/24 по иску Васильева Павла Владимировича к Ланской Иветте Сергеевне о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении

установил:

Истец Васильев П.В. обратился в суд с иском к ответчику Ланской И.С., в котором просил признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, указать, что решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении, выселить из занимаемого жилого помещения; указывая в обоснование исковых требований, что истец является собственником вышеуказанного жилого помещения; стороны состояли в браке с 05.08.2021г. по 28.09.2023; ввиду того, что ответчик более не является членом семьи истца, истец полагает, что она утратила право пользования вышеуказанной квартирой.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, возражения на иск не представила, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников.

Иные участники в суд не явились, извещены.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, позицию помощника прокурора, приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу п. 2 ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 собственник использует жилое помещение, принадлежащее ему на праве собственности для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что на основании договора дарения от 26.03.2007г. истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес (Л.д. 17-19).

Истец и ответчик состояли в браке с 05.08.2021. Брак между ними прекращен 22.09.2023г. на основании решения суда .

В принадлежащем истцу жилом помещении зарегистрированы по месту жительства истец (с 25.05.2005), ответчик (с 22.06.2020) (л.д. 14).

Принимая во внимание, что брак между сторонами расторгнут, ответчик не является членом семьи собственника вышеуказанного жилого помещения – истца, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением между сторонами не достигнуто, ответчик с заявлением о сохранении за ней права пользования жилым помещением в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ не обращалась, при этом, ответчик в добровольном порядке из квартиры не выселяется, квартиру не освобождает, до настоящего времени зарегистрирована в спорной квартире, однако в несении расходов по содержанию спорного жилого помещения, оплате коммунальных платежей участие не принимает, нарушая, тем самым права истца, как собственника, обратного ответчиком в ходе рассмотрения дела не представлено, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением – вышеуказанной квартирой, в связи с чем требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес и выселении из указанной квартиры являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом отмечает, что реализация истцом прав собственника не может рассматриваться как злоупотребление своими гражданскими правами.

В соответствии с положениями ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному выше адресу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования Ланской Иветты Сергеевны жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства Ланской И.С. по указанному адресу.

Выселить Ланскую Иветту Сергеевну (паспортные данные) из жилого помещения по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В соответствии с положениями ст. 321 ч. 1 ГПК РФ апелляционные жалоба, представление подаются через суд, принявший решение.

Судья С.В. Борисова

1